离婚房产确权起诉状应该怎么写（协议离婚后房产确权起诉状）
离婚房产确权起诉状应该怎么写离婚房产确权起诉状原告：翟XX，女，XXXX日出生，身份证号码：XX900197803XXXXX，住所：XX市XX区XX小区XX幢XX号。代理人：曾XX律师 。被告：单XX，男，XXXX日出生，身份证号码：XX0073111XXXX，住所：XX市XX区XX小区XX幢XXX号。案由：房屋产权确权纠纷请求事项：1、判决确认原告系XX市XX区XX小区XX幢XXX号房屋所有权的共同共有权人；2、判决被告履行协助原告办理XX莞市XX区XX小区XX幢XXX号房...
2024.01.31
离婚房产确权诉讼需要被告到场吗（离婚后房产确权怎么起诉）
离婚房产确权诉讼需要被告到场吗离婚案件被告不愿意或不能出庭的原因很多，比如：被告不愿面对原告，或不敢面对原告，或人在外地不方便出庭等等，那么法律是否允许被告不出庭呢 答案是肯定的，但要掌握一定的技巧方能维护被告的合法权益。《民事诉讼法》等有关规定：原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤拒不到庭的可以缺席判决；离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意志的以外，仍应出庭；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。...
2024.01.31
诉讼离婚时,原告不分割共同房产怎么办（夫妻离婚后未分割的房产怎么向法院起诉）
诉讼离婚时,原告不分割共同房产怎么办在诉讼离婚时，如果当事人一方不同意分割房产，另一方有权通过诉讼请求法院做出共同房产分割。在法院做出判决后一方坚决不执行判决，另一方有权申请法院对判决做出强制执行。《民法典》第一千零九十二条 【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财...
2024.01.30
诉讼离婚后,房产分割是如何进行的（离婚后起诉分割房产的流程）
诉讼离婚后,房产分割是如何进行的对婚前一方签订房产合同，并支付了首付款且有银行贷款，婚后夫妻共同还贷，房产登记在首付款支付方名下的房产归属问题，首先，遵循协议自由原则。其次，不能达成协议的，法院可以判决房产归产权登记一方，此时对于房贷，尚未归还的为产权登记方的个人债务，婚后共同还贷的的款项及增值部分，根据财产具体情况，照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。(一)婚前一方支付全部房款，并取得房产证此情形下，无论婚前还是婚后取得房产证，该房产都归属于付款方的个...
2024.01.29
房产不卖离婚算增值吗（房产增值部分离婚）
房产不卖离婚算增值吗依据我国相关司法解释的规定，夫妻离婚时对房屋的分割是以房产的价值为依据的，所以增值的部分可作为价款进行分割。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；(三)双方均不主张房屋所有权...
2024.01.28
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双方离婚后房产可以强行拍卖吗（离婚后的房产法院能强制拍卖吗）
双方离婚后房产可以强行拍卖吗根据《民法典》和其他法律的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行:1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿...
2024.01.28
拍卖房产夫妻另一方有优先权吗（拍卖夫妻房产,另一方是否有优先购买权）
拍卖房产夫妻另一方有优先权吗依据我国《民法典》的规定，如果房屋是夫妻共同的财产，人民法院拍卖房屋清偿一方个人债务的，在同等条件下另一方是具有优先购买权的。《中华人民共和国民法典》第305条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。竞买拍卖房产的注意事项(一)注意选择房地产拍卖机构了解该房产的拍卖机构是否具有拍卖的专业资质，以及能否保证产权顺利过户。在“服务可以创造价值”的今天，房地产机构作为买卖双方的中介人，其专业资质和所...
2024.01.28
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夫妻双方房产,离婚有孩子的份额吗（夫妻离婚房产有子女的份额吗）
夫妻双方房产,离婚有孩子的份额吗需要根据具体情况来判断，比如说在房产证上没有孩子的名字，是不需要为孩子保留份额，但是如果有孩子的名字，说明孩子也是房产的共有人，应当为其保留份额。《民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条 【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同...
2024.01.28
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起诉离婚如何确定房产价格（离婚时房产价格怎么确定）
起诉离婚如何确定房产价格依据我国相关法律的规定，诉讼离婚时对于房屋的价格，应该由具有资质的评估机构按市场价格对房屋作出评估确定。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；(三)双方均不主张房屋所有权...
2024.01.28
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离婚协议约定房产做为遗产继承,现在反悔以遗嘱形式分配是否支持
离婚协议约定房产做为遗产继承,现在反悔以遗嘱形式分配是否支持协议只要是双方自愿签订的，没有违法内容就是有效的。你描述的内容不违法，只要自愿签订就有效。但这里需要说明的是，离婚协议中这个内容的确有遗嘱性质，是有效的。不过事后当事人也可以随意另行立遗嘱，这是法律赋予的权力，另行立遗嘱后，原有遗嘱作废。《民法典》第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条 【法定继承、遗嘱继承、遗赠和...
2024.01.27
