调解离婚共同房产给孩子多年后反悔请求重新分割吗（夫妻离婚协议将房产给孩子后能反悔吗?）
调解离婚共同房产给孩子多年后反悔可以请求重新分割吗首先，只有在满足《婚姻法》第四十七条“一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产的情况时”当事人可以请求再次分割夫妻共同财产。其次，根据《婚姻法解释一》第三十一条 请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。超过两年的，法院不予支持。最后，如果是离婚后对财产分割问题反悔，根据《婚姻法解释二》第九条，当事人可以再次起诉请求撤销或变更财产分割协议，人民法院应当...
2024.02.08
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离婚调解协议中房产赠与约定法律问题探析（离婚协议中将房产赠与子女约定的效力及子女的诉权分析）
王某和张某因夫妻感情破裂，经法院主持调解协议离婚。离婚调解书载明：一、原告王某与被告张某自愿离婚，本院予以准许；二、婚生儿子张浩（当时11岁）随被告张某生活，抚养费由张某一人承担，张浩长大后随父随母由其自择；三、原告王某与被告张某共同所有的两室一厅单元房归儿子张浩所有，该房屋暂由被告张某居住。张浩成年后，在多次要求张某腾房无果的情况下，向法院提出强制执行申请。而张某同日诉至法院，要求撤销房产赠与。该案提出以下问题：一、离婚调解协议中房产赠与约定属于何种法律关系实践中，对离婚调...
2024.02.08
怎样判断婚后房产是属于个人所有还是夫妻共同所有（婚后夫妻共同房产怎么完全属于个人）
怎样判断婚后房产是属于个人所有还是夫妻共同所有个人归属，还是双方的共同房产，在每个离婚案件中，在共同财产的分配都是关注的重点之一一、婚前还是婚后取得房产证在离婚房产分割时的纠纷问题房产证取得的时间点，在离婚房产分割时常常是双方争议的焦点，其中存在的问题大致表现为以下三种：(一)一方婚前支付了全部房款，并取得了产权证此种情况下法律关系比较简单，据物权法规定，该房产属于婚前个人财产，离婚时房屋增值部分及亏损属于房屋产权人，如另一方有参与该房子的装修等支出，构成对该房产的添附价值，...
2024.02.08
离婚调解书分房产可以强制执行房产过户吗（离婚调解书可以单方面过户房产吗）
离婚调解书分房产可以强制执行房产过户吗可以。案例：原告乐某诉被告顾某离婚一案，经法院调解处理结案。就夫妻共有房产的分割处理，该案民事调解书载明：“A房归原告乐某所有;B房归被告顾某所有”。调解书生效后，乐某向法院申请执行，请求将上述A房过户给她;顾某也提出执行申请，请求将上述B房过户给他。对乐某和顾某的执行申请是否可以受理?律师分析：离婚案件中对夫妻共同房产作了分割处理，当事人是否可以就房产过户申请强制执行。笔者认为上述案例中当事人的执行申请应予受理。理由如下：一、给付判决中...
2024.02.08
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离婚调解协议中房产赠与约定是什么法律关系（离婚协议中的房产赠与能不能收回）
实践中，对离婚调解协议中房产赠与约定属于何种法律关系，主要观点认为：该种约定属于典型的房产赠与合同。笔者对此观点不能认同。合同是指平等主体的自然人、法人或者其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。合同的订立包括要约和承诺两个环节，即当该两个环节意思表示一致时，合同才告成立。同时，我国合同法第一百八十五条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”此规定说明，赠与合同须赠与人和受赠人双方意思表示一致才能成立，如果只是赠与人有赠与的意思...
2024.02.08
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离婚调解协议中房产赠与约定属于何种法律关系（婚内赠予配偶的房产离婚时归谁）
离婚调解书载明：一、原告王某与被告张某自愿离婚，本院予以准许;二、婚生儿子(当时11岁)随被告张某生活，抚养费由张某一人承担，张浩长大后随父随母由其自择;三、原告王某与被告张某共同所有的两室一厅单元房归儿子所有，该房屋暂由被告张某居住。儿子成年后，在多次要求张某腾房无果的情况下，向法院提出强制执行申请。而张某同日诉至法院，要求撤销房产赠与。该案提出以下问题：一、离婚调解协议中房产赠与约定属于何种法律关系实践中，对离婚调解协议中房产赠与约定属于何种法律关系，主要观点认为：该种约...
2024.02.08
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离婚时房产怎么分割（夫妻房产离婚后怎么分割）
问：《婚姻法解释（三）》实施至今已将近十个月了。请您大致介绍一下该解释的出台以及实施情况？答：好。众所周知，近几年来，全国的房价上升很快，虽然国家推出多种举措控制房价上升，但房屋的价格依然居高不下。房子在婚姻家庭中占据着非常重要的地位。父母以及子女对房子都很注重，子女结婚前后买房时，自己的收入通常很难完全支付房款，父母资助的占很大一部分。有的甚至是用一方父母或者双方父母半辈子的收入给子女买房。因此，父母和子女都很注重婚姻中房屋的产权问题。《婚姻法解释（三）》就在这种情况下应运...
2024.02.07
新婚姻法解释下的房产分割（新婚姻法对于房产的分割）
2011年8月13日《婚姻法解释三》实施以后，社会上即出现了“谁首付，离婚后房子归谁”、“婚后父母给买的房子，另一方无权分割”等观点的总结，“鼓励彻底AA制”的《新婚姻法解释》也被网友戏谑成“乐了地产商、愁了丈母娘”。“独享婚前房”，成为了众多地产商最喜欢的广告语。在我国，父母倾其一辈子的积蓄来给子女买房司空见惯，但主要是给儿子买房。至于女儿，能多置办些嫁妆就多办一些。可现在不同的了，由于有了《婚姻法解释三》，所以要尊重，要独立，要给子女留后路，会有更多的家长选择给女儿买房。...
2024.02.07
夫妻假离婚争房产（夫妻假离婚买房）
都说买商品要打假，如今，闹到法院去的离婚官司也需要打假了。今天记者从东城法院了解到，一些人为了多分财产或躲避债务，在离婚官司中，配偶双方或与第三人恶意串通的案例屡见不鲜。东城法院近日就审理了这样一起案子。今年8月，张-明和刘-丽以婚后感情不和为由，到东城法院起诉离婚。法官了解到，双方都是再婚，相识一年后于2008年6月登记结婚，婚后没有子女。二人对解除婚姻关系以及财产分割等问题都自行达成协议，只要求法院以调解方式尽快结案。在庭审中，男方张-明提出将位于朝阳区丽泽西园的一套住房...
2024.02.07
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离婚诉讼中婚前房产婚后增值部分如何分割（婚前房产离婚后增值部分可以分割吗）
离婚诉讼中婚前房产婚后增值部分如何分割《婚姻法》第18条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。《婚姻法》明确了夫妻个人财产的范围，即凡属于夫妻一方个人所有的财产，一般来说应由其本人管理、支配和处理，在离婚时即归其个人所有，不再分割。《婚姻法》及相关司法解释，明确了婚前一方的财产归其本人所有...
2024.02.06
