民法典只有房产预售合同如何继承遗产（民法典的房产继承）
一、民法典只有房产预售合同如何继承遗产不能继承。依据我国相关法律的规定，只有房屋预售合同，未取得房屋所有权的，不属于遗产不能继承的，购房者死亡的，可以解除房屋预售合同。《民法典》第一百二十四条 自然人依法享有继承权。自然人合法的私有财产，可以依法继承。二、商品房预售的条件包括哪些商品房预售实行许可证制度，即开发经营企业进行商品房预售，应当向县级以上房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》，未取得《商品房预售许可证》，不得进行商品房预售。《中华人民共和国城市房地产管...
2024.03.27
老婆死了房产哪些人有继承权（老婆去世财产谁来继承）
一、老婆死了房产哪些人有继承权根据相关法律规定，有继承权的人有遗嘱指定继承的人、受遗赠人和法定继承人。法定继承按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺...
2024.03.27
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法定继承的房产可以买卖吗（继承的房产能不能买卖）
一、法定继承的房产可以买卖吗法定继承的房产可以买卖。《中华人民共和国民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百四十条 【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条 【所有权人设立他物权】所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物...
2024.03.27
民法典中对房产有一半产权能不能订立遗嘱（民法典中对遗嘱的规定）
一、民法典中对房产有一半产权能不能订立遗嘱民法典规定，房屋拥有一半产权的，房屋所有人可以对自己享有的一半房产订立遗嘱。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百三十三条 【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法...
2024.03.27
民法典继承父母的房产还可以立遗嘱吗（民法典无遗嘱继承房产）
大家都知道新施行的民法典就相当于一部百科全书，囊括了生活中的方方面面。其中继承编大家都很关心，会不会和之前的继承法规有什么冲突点什么的。那小编接下来就为大家整理一下关于民法典中，继承父母的房产还可以立遗嘱吗?一、民法典继承父母的房产还可以立遗嘱吗根据我国《民法典》的相关规定，自然人可以立遗嘱来处分个人的财产。房产作为自然人财产的一种，当然可以立遗嘱处分。所以继承房产的可以立遗嘱。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗...
2024.03.27
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夫妻共同房产,一方死亡后怎么继承（夫妻共同所有的房产一方死亡后继承问题）
一、夫妻共同房产,一方死亡后怎么继承夫妻一方死亡后，如果没有订立遗嘱的，由法定继承人继承房屋，继承房屋时先分割一半房屋给配偶，再由继承人共同协商继承一半房产。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、...
2024.03.27
法定继承房产需要什么手续（房产继承需要哪些手续）
一、法定继承房产需要什么手续法定继承房屋的，需要向不动产登记机构申请房屋过户登记，申请时提交被继承人死亡证明、房产证等材料。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条 【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均...
2024.03.27
房产遗产继承时效怎么算（房产遗产继承时效有规定）
一、房产遗产继承时效怎么算民法典规定，遗产继承产生纠纷向法院起诉的，诉讼时间是3年，从当事人权利权利被侵犯时开始计算。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一...
2024.03.27
民法典中房产遗嘱不公证是否生效（房产遗嘱不公证有法律效力吗）
一、房产遗嘱不公证是否生效民法典中规定，房产遗嘱未经公证也有效的。只要被继承人在订立遗嘱的时候有民事行为能力，遗嘱就是合法有效的。遗嘱的有效形式包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱和录音遗嘱5种。其中，以代书、口头或者录音的方式立遗嘱，还必须有2个以上的见证人(与受嘱人无关人员)在场见证，否则所立遗嘱无效。故立的遗嘱只要符合上述条件和规定，就具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗...
2024.03.27
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民法典中抵押房产遗嘱有效吗（民法典不能抵押的财产）
一、民法典中抵押房产遗嘱有效吗民法典规定，被继承人可以设立遗嘱处理抵押的房屋，如果订立遗嘱当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条 【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。第一千一百四...
2024.03.27
