民法典离婚后房产更新手续怎么办理（民法典中对离婚后的房产怎么处理）
一、民法典离婚后房产更新手续怎么办理民法典规定，离婚后房屋要变更到另一方名下的，双方可以持离婚协议书、房产证等材料，到不动产登记机构办理过户登记手续。《中华人民共和国民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。二...
2024.03.14
婚前购买房产婚后违约形成的债务是个人债务吗（夫妻共同债务婚前房产会被执行吗）
1、一方婚前以按揭贷款方式购房，婚后夫妻双方共同所有或共同居住使用的;2、一方婚前举债购置大量结婚用品，婚后为夫妻共同生活所需的;3、一方婚前借款装修房屋，该房屋供夫妻双方婚后共同居住使用的;4、婚前个人债务，在夫妻关系存续期间，一方从事个体经营或者承包经营的，其收入为夫妻共有财产，因此婚前个人债务亦应以夫妻共有财产清偿，等等。婚前个人债务，婚后会变成夫妻共同债务吗答案是肯定的。婚前个人债务，在某些情况下会变成夫妻共同债务。那么，哪些情形下，婚前个人债务会变成夫妻共同债务呢?...
2024.03.13
房产分割（房产分割协议书怎么写）
回答：因为您朋友她父亲去世前未留遗嘱，所以只能按照法定继承办理。一、根据《民法典》第一千一百二十六条，“继承权男女平等。”第一千一百二十七条，“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹...
2024.03.11
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离婚时谁可优先取得房产？（婚内购买的房产,如果离婚）
小刘与小李婚后在小李父母家居住，后两人购得一居室，在孩子一周岁时，小刘发现小李有了外遇而导致双方决定离婚。在分割房产时两人都想取得房产。问：此房产应分给谁？分析：此房产应分给小刘。首先，此房产不适合分割使用。只能确定一方所有。其次，小刘是抚养孩子的一方。其三，小刘是无过错方。最后，小李的住房问题可通过在其父母家居住可解决。适用法律：《婚姻法》第39条：离婚时，夫妻共同财产由双方协议解决；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的原则判决。第42条：离婚时，如一...
2024.03.10
夫妻一方起诉要求房产“加名”应否受理（房产增加夫妻一方名字）
夫妻一方起诉要求房产“加名”应否受理司法实践，存在以下两种处理方式：1、受理案件并依法裁判。理由为除法律另有规定外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭应当依法登记，未经登记，不发生效力。婚姻关系存续期间购置的房屋一般属于夫妻共同财产，为保护未登记产权一方对房屋的合法权益，法院应予受理，并在查明事实的基础上确认房屋权属。2、裁定不予受理或驳回起诉。理由为婚姻关系存续期间购置的房屋归夫妻共同共有，司法无需进行重复的事实判断，且婚姻关系存续期间夫妻一方请求分割共同财产原则上不予受理...
2024.03.10
民法典关于婚姻中房产的规定有什么（民法典对婚姻房产的规定）
民法典关于婚姻中房产的规定有什么《民法典》第一千零六十五条 【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿...
2024.03.10
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一方婚前的房产结婚8年后是否就变成了夫妻共同财产（婚前房产结婚几年后就变成夫妻共同财产?）
一方婚前的房产结婚8年后是否就变成了夫妻共同财产不会，婚前财产不会变成夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。相信大家看了上面介绍后，对于怎么解决要注意什么的责任的法律知识有了一定的了解，如果你还有关于这方面的法律问题，请咨询94常识网律师，他们会为你进行专业的解答。...
2024.03.10
关于父母赠与的房产是否属于夫妻共同财产（父母赠与的房产是夫妻共同财产吗）
父母赠与财产是否属于夫妻共同财产需要看父母有无明确表示赠与给个人。1、夫妻共同财产的法律特征第一，共同共有产生的基础是共同关系。共同共有依据共同关系而产生。没有这种共同关系的存在，就不能发生共同共有关系。但是共同共有也可以约定。第二，共同共有的财产权利不分份额。共同共有的财产权利不分份额，只要共同关系存在，共同共有人就不分份额地共同享有权利。各共同共有人行使的权利及于整个共有财产，而不仅仅及于共有财产的某个部分。第三，各共同共有人对共同财产享有的权利和承担的义务平等。只要共同...
2024.03.10
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夫妻离婚,房产如何分配（夫妻离婚房产如何分配?）
夫妻离婚,房产如何分配一、房产增值部分的《新婚姻法司法解释三》第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。此时确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增注部分不予分割。二、婚内房屋赠与的《新婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。此项针对的是...
2024.03.10
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增值的婚前房产是否属夫妻共同财产（婚前房产的增值部分属于夫妻共同财产吗）
【案情】闻某于2006年购买了一套商品房，价格11万人民币,并办理了房产证。2007年11月闻某与陈某结婚，2009年11月，闻某与陈某双方因感情不和诉讼离婚，双方对房产发生了争议。闻某的房子现已升至30万人民币。妻子陈某认为，该房产的增值部分应按夫妻共同财产予以分割。而闻某则认为,他既然享有该房屋的产权,其增值部分也应属于他所有,不同意陈某分割该房产的要求。双方无法达成一致。【分岐】增值的婚前房产是否属夫妻共同财产？第一种观点，增值部分属于夫妻共同投资，应是夫妻共同财产。第...
2024.03.10
