离婚时房产应如何分割（离婚了房产怎么分割?）
那么离婚时房产要怎么分割呢?其遵循的原则有以下几点：1、自愿协商的原则我国《婚姻法》第39条：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”该条文明确规定了处理夫妻共同财产时的首要原则就是自愿协商，先由夫妻双方协议处理。夫妻双方在离婚时的财产分割协议，只要不非法处分与其他人共有的财产或第三人所有的财产，人民法院在审查离婚双方处理财产的协议时，就应当尊重当事人意思自愿的财产分割自治协议。2、男女平等原则男女平等...
2024.03.17
离婚时房产分割的原则有哪些（离婚纠纷房产分割的一般规则）
1、自愿协商的原则我国《婚姻法》第39条：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”该条文明确规定了处理夫妻共同财产时的首要原则就是自愿协商，先由夫妻双方协议处理。夫妻双方在离婚时的财产分割协议，只要不非法处分与其他人共有的财产或第三人所有的财产，人民法院在审查离婚双方处理财产的协议时，就应当尊重当事人意思自愿的财产分割自治协议。2、男女平等原则男女平等是宪法规定的基本权利，也是民事法律领域的基本原则，体...
2024.03.17
常见情况下房产的分割方法有哪些（房产分割的原则和方法）
一、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，离婚房产怎么分割?天下父母都盼着儿女婚姻生活能幸福美满，所以在结婚后把自己出资买的房子写上另一方的名字也是很常见的。那么，在这种情况下离婚后房产怎么划分呢?是不是房屋产权都归对方所有呢?且听小编为您详解。在现实情况中，这种情况一般视为赠与夫妻双方。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，否则在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。所以，另一方不会拥有全部房产，出资方的子女也有房产分割的权利。二、婚后父母...
2024.03.17
离婚案件中,房产分割办理过户是否可以申请强制执行（离婚房产法院会强行分割吗）
原告乐某诉被告顾某离婚一案，经法院调解处理结案。就夫妻共有房产的分割处理，该案民事调解书载明：“A房归原告乐某所有;B房归被告顾某所有”。调解书生效后，乐某向法院申请执行，请求将上述A房过户给她;顾某也提出执行申请，请求将上述B房过户给他。对乐某和顾某的执行申请是否可以受理?律师分析：离婚案件中对夫妻共同房产作了分割处理，当事人是否可以就房产过户申请强制执行。笔者认为上述案例中当事人的执行申请应予受理。理由如下：一、给付判决中当事人可就办理房屋过户申请执行众所周知，要取得房屋...
2024.03.17
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买房时婆婆出资一万,丈夫去世后房产怎么分割（丈夫过世婆婆要求分割房产）
网友提问：丈夫意外去世，我与婆婆分割遗产时，对我们的房子争执不下，买房款中有1万元是她出的，但是是在我们登记之后，应该视作赠与吧?我如今无处居住，想要房子，补偿她25%的房款，她不愿意，法院判决的话，谁的胜诉可能大些?律师回复：首先应明确房子的共有人包不包括你婆婆，如果仅仅是当初出资1万元，而产权登记又没有她的名，应该属于夫妻共有财产，其中房产的一半属于你，另一半按照遗产继承。知识关联：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间...
2024.03.17
为已婚子女购房离婚时房产如何分割（夫妻婚后买房离婚后房产分割）
我想为刚结婚的女儿出资买房，如果她离婚会作为共同财产分割吗?律师解答：根据我国民法典相关规定，夫妻婚后父母的赠与应视为对夫妻双方的赠与，但明示赠与一方的除外。所以你如果明确表示只为女儿个人出资，且登记她的名字，就不会作为夫妻共同财产处理了。民法典第一千零六十二条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;...
2024.03.17
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婚前房产婚后共同还贷如何分割（婚前购买房产婚后共同还贷怎么分割）
王女士称，2004年她与杨先生相识不久后结婚，婚后双方共同偿还贷款，该房屋总价为44万元，目前房屋贷款尚欠8万元，房屋手续都在丈夫手中。王女士起诉离婚，并要求取得房产所有权，同意给付杨先生16万元作为经济补偿。在法庭上，杨先生辩称，双方性格不和，同意离婚。但坚称购房合同是在婚前签订的，18万元首付款妻子也没出钱。此后，他借钱把房贷还清，又为了偿还借款将房屋出售。【评析】法院认为，两人争要的房屋于2004年由杨先生取得产权证。依据法律规定，该房屋为杨先生婚前个人财产。杨先生借债...
2024.03.17
房产登记中有夫妻及未成年子女名字的情况下离婚时房产如何分割
房产登记中有夫妻及未成年子女名字的情况下离婚时房产如何分割夫妻双方婚后共同出资购买的产权房，无论登记为夫妻双方或一方，均为夫妻共同财产。若产权登记中有子女，则为夫妻双方与子女共同所有。在产权登记中未约定按份共有的，应认定共同共有。双方协商分割。《民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以...
2024.03.17
婚姻法离婚房产分割过错方能少分吗（过错方离婚房产怎么分割）
婚姻法离婚房产分割过错方能少分吗按《婚姻法》规定，离婚时共同财产分割，双方协商，协商不成由人民法院判决。如果一方有过错，另一方可提出精神损害赔偿。在实践中，可以在财产中除，也可以另行赔偿。根据损害程度和经济收入状况确定。四种情况可以要求赔偿《婚姻法》第三十九条第一款：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。《婚姻法》第四十六条规定：有下列情形之一的，导致离婚的，无过错方有要请求损害赔偿：(一)重婚的;(二)...
2024.03.17
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离婚又复婚的房产要怎么分割呢（离婚又复婚房产分割怎么执行）
离婚之后又复婚，房产如何分割呢?世间的事情有得是真奇怪，本来夫妻双方早已经厌烦，离婚了，但是又因为找不到更加合适的，后来又复婚了，最好又因为琐事双方准备离婚，但是对于第二次财产分割问题，双方达不成一致，到底该如何分割呢?【案例分析】小美和老公2008年10月协议离婚，离婚协议写明房产归小美所有。之后小美与老公于2010年7月复婚。2011年6月，小美的老公以感情不和为由再度提出离婚，并要求分割小美的上述房产。请问;他有权要求分割房产吗?上海94常识网律师解答：看似复杂的财产纠...
2024.03.17
