婚前房产公证的费用（婚前房产公证需要多少费用）
什么是婚前房产公证?婚前财产公证是指夫妻或者是未婚夫妻对双方婚前的个人财产或者是婚后共同财产的界定。也就是说，婚前财产公证是指公证机构依法对夫妻(未婚夫妻)双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。因此才称为婚前财产协议公证。婚前房产公证费用婚前财产约定协议公证，按照收费标准，该类民事协议公证费为400元，代书费为80元，打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将...
2024.03.02
离婚房产怎么分割（老婆出轨离婚房产怎么分割）
原告(女方)A。被告(男方)B。A、B于2004年因工作关系自行相识恋爱，2009年11月18日登记结婚，2011年12月23日生育一子C。双方恋爱期间关系以及婚初夫妻感情尚可。自2011年初起，双方因生活琐事、家庭关系等原因开始产生矛盾，夫妻关系产生隔阂。由于双方未能妥善解决夫妻矛盾，以致夫妻关系未能改善。A现以夫妻感情彻底破裂为由向法院提起诉讼。2009年11月8日，A、B与案外人签订房屋买卖合同，购买原案外人所有的川环南路房屋，建筑面积为66.21平方米，房屋转让价款为...
2024.03.02
婚前房产离婚后的分配原则（离婚婚前房产怎么分配）
一、房产证上如果加上你的名字，房子就属于你们双方的共同财产。所以，如果你男朋友同意的话，将产权证变更为两个人的名字是最佳的选择。二、房子出售或拆迁后新买的房产有两种情况：1、如果出售时房产证上只有你男朋友一个人的名字，一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产，用这笔钱买的第二套房子当然也属于他的个人财产。不过，如果你有证据证明买房子时你也有出资，则出售房产所得价款你们双方按照购买时的出资额进行分配。因为房款全额付清，所以不存在还贷的问题。2、如果产证上加了你的名字，则属于共...
2024.03.02
离婚后房子如何分割,离婚房产分割的方法是什么（离婚后房产怎么分割?最全的答案在这里）
夫妻共同财产中的房屋，既包括夫妻双方从房地产市场购买的商品房、经济适用房、私有房屋，也有夫妻双方根据房改福利政策购买的公有房屋。这么多种类的房产，离婚后房子如何分割，归谁呢?离婚房产分割的方法是什么?不同的房产，在分割方法上是相同的。在离婚后房产如何处理上，一般存在三种处理办法：一、对双方均主张房屋所有权的，离婚房子如何分割?由于夫妻财产共同制为共同共有而非按份共有，再加上目前我国城镇居民住房相对紧缺，而房屋通常又具有升值潜力，因此，在实际生活中，大多数夫妻离婚时均主张要求房...
2024.03.02
离婚时没有取得按揭房所有权的一方可以要求的补偿有哪些（离婚后一方补偿款未给会执行房产吗）
第十条夫妻一方婚前签订不动产，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。应注意以下几个问题：一、该条只适用于一方婚前个人财产购买的不动产，指该方婚前单独签订，支付首付款并在银行...
2024.03.02
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离婚房产分割有哪些常见问答（离婚了房产怎么分割?）
答：该房屋仍为其个人财产，贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产、剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。二、夫妻双方婚前都出资并贷款购买房屋，登记在一方名下，婚后夫妻共同清偿贷款，在离婚诉讼中如何处理?答：对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务为其个人债务，但对...
2024.03.02
怎样认定房产是属于婚前财产（房产是否为婚前财产如何判定）
怎样认定房产是属于婚前财产新《婚姻法》规定：“夫妻一方取得的婚前财产归其所有，除非书面约定，不会转化为夫妻共同财产。”新婚姻法司法解释里对房产的问题做了进一步的说明，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一...
2024.03.02
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离婚房产属于夫妻一方财产离婚房产如何分割，离婚拆迁补偿如何分割
随着社会的不断发展，离婚纠纷中多了一项新的争议：离婚拆迁补偿款如何分割。在现实生活中，拆迁补偿款离婚怎么分配是很多朋友遇到的问题，本文旨在为离婚拆迁补偿款分配而发愁的朋友解决房屋拆迁补偿款的问题。在确定离婚补偿款如何分割时，首先要明确的是此时讨论的是离婚前的拆迁补偿款在离婚时的分割，因此，离婚时拆迁补偿款如何分配就需要确定房子的产权归属于哪一方。1、离婚房产属于夫妻一方财产离婚房产如何分割，离婚拆迁补偿如何分割?离婚房产属于夫妻一方的财产的，根据拆迁政策的规定，拆迁补偿款是给...
2024.03.02
共有房产怎样才能买卖（共有产权房怎么买卖）
妻子背着丈夫出售夫妻共有房产被罚款五万元廖某与赵某于1995年登记结婚，并于2009年在同一小区购买了两处房产，全部登记在自己名下。2013年7月29日，廖某在丈夫赵某不知情的情况下，将自己名下的两套房产以总价1048760元卖给了许某。2014年6月向赵某向法院起诉请求与廖某离婚，但他认为廖某出售房产的行为发生在二人婚姻关系存续期间，因此该交易房产属于共有财产，廖某无权单方面处理，她与许某的交易行为仅仅是为了转移夫妻共同财产。然而，廖某坚持自己与许某的房屋买卖行为手续齐全，...
2024.03.02
房产涉及第三人离婚房产该怎样进行分割（因第三者离婚财产怎么分）
房产涉及第三人离婚房产该怎样进行分割(1)房产证上有未成年子女名字的房产的分割问题夫妻双方婚后共同出资购买的房屋若产权登记中子女的名字，一般情况下认定为夫妻双方与子女共同所有。如产权人只登记为子女一人，则应考虑夫妻在购买该房的真实意思，除非有相反的证据，否则通常的情况下仍然认定该屋为夫妻及未成年子女共同的财产，但对于因房屋产生的债务，则应当由夫妻负责偿还，法院在处理房产权利时一般会适当调整子女所得的比例。(2)房产证上有未成年子女外的第三人名字的房产的分割问题。离婚案件的当事...
2024.03.02
