离婚时父母资助买的房子怎样分割（父母买房给子女离婚怎么分割）
2000年3月，小李和小张经登记结婚。。2002年，男方小李的父母资助小两口20万元，夫妻二人用其中19万元作首付，购买了一套两居室的商品房。小李将该房产登记在自己名下，并向银行贷款20万元，从自己的工资中每月拿出1200元还贷。2009年10月，小李以感情不和诉到法院要求与妻子小张离婚。双方均同意离婚，但对这套父母资助购置的商品房归属却争执不下。法院作出判决：该按揭房为小李与小张的共同财产，为便于分割，房产归小李所有，其余贷款也由其偿还，但小李须补偿小张10万元。【评析】当...
2024.03.02
婚前财产分割产生纠纷要怎么维护自身利益（婚前财产如何分割?）
钱财：用于筹备婚礼属于赠送?2007年7月，韶关的黄先生和小自己18岁的女友相识，不久后两人开始同居。同年9月，黄先生把一本存有5万元的存折，连同密码和自己的身份证都给了女友。女友从中取出4.5万元，给了自己父母。10月，两人拍了婚纱照并预定了婚宴酒席。结果因黄先生父母反对，两人分手。随后，黄先生状告前女友，要求归还4.5万元，被法院驳回。广州的一个相似案例则得到了不同的判决。2004年，76岁的美籍华人杨先生，经介绍与57岁的张女士相识并相恋。同年，杨先生通过银行汇款等方式...
2024.03.02
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婚前财产分割法律依据是什么（法律对婚前财产的分割有什么规定?）
婚前财产分割法律依据是什么核心提示：我国婚姻法第十八条有对婚前财产分割的规定;第十九条规定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有.关于婚前财产的法律规定在我国早期的婚姻法等相应法规中，对婚前财产未作规定，默认结婚后所有财产为双方公共财产。但经修改的婚姻法中规定婚前财产属夫妻之一方所有，相关规定如下：第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产……第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所...
2024.03.02
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夫妻离婚房产是如何分割的（离婚了房产怎么分割?）
夫妻离婚房产是如何分割的第一、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割?首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。第二、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋如何分割?按最高人民法院关于《婚姻法》...
2024.03.02
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离婚后自有房屋怎么分割（婚后房子离婚怎么分割）
1.双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达到协议时，人民法院按以下情形分别处理：(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(2)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(3)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价格进行分割。2.婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归头权人所有，增值部分中属于另一方应得的从容，由房屋所有权人折价补偿...
2024.03.02
集资房离婚时该怎样分割（集资房离婚后如何分割）
集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。此类房屋在离婚分割时，需要按照房产证上的名字进行分割。那么，集资房离婚时怎么分，未取得产权的集资房离婚怎么分呢?我们来看一下。一、集资房离婚时怎么分取得完全产权的集资房是指取得房产证的集资房。此类房屋在离婚分割时，需要按照房产证上的名字进行分割。下面列举几种离婚集资房如何分割的情况：1、一方婚前全额出资购房，取得房产证的，离婚集资房怎么分割?根据婚姻法及的规定，...
2024.03.02
结婚不成房产怎么分割呢（结婚几年可以分割房产）
今年初，江先生与热恋女友感情升温已进入谈婚论嫁阶段，江先生拿出积蓄，加上父母的慷慨解囊，首期付了20多万元，购买了一套按揭商品房。房子虽然是江先生一方出资，房屋产权证上却只写了女友的名字，因为江先生认为，反正都快结婚了，写谁的名字都无所谓。其间，他还花15万元对房子进行了装修，添置了9万元的电器与家具。然而，由于某种原因，双方感情出了问题。就在双方决定分手时，恋爱期间所购房产、家具、电器的权利究竟应该怎样分?江先生一头雾水。律师说法恋爱期间买房时，由于感情占主导因素，加上对法...
2024.03.02
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离婚房产会怎样分割（离婚了房产怎么分割?）
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第十条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：(一)双方未办理登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第(二)、(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。第十一条婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”：(一)一方以个人财产投资取得的收益;(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房...
2024.03.02
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离婚房产分割需要遵循哪些原则（离婚房产一定要分割吗?）
一、离婚房产分割遵循什么原则1、男女平等原则男女平等原则是宪法原则，也是婚姻法的基本原则。对夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的所有权及处理权。表现为：夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。2、保护妇女、子女权益原则整体来说，我国目前妇女的经济状况...
2024.03.02
夫妻离婚房产应如何分割呢（夫妻离婚后房子如何分割）
2.对父母出资为子女购房的处理：①父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。②当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。3.使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。4.婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的：...
2024.03.02
