婚后购买的房子就一定是夫妻共同财产？（婚后购买的房子是夫妻共同财产吗）
在离婚事件此起彼伏的今天，离婚时的财产分割成为很多人关注的问题，房子更是成为很多人离婚时争夺的对象。那么，婚前购买的房改房婚后面临拆迁，然后用拆迁补偿款购买的房子是婚前个人财产还是婚后夫妻共同财产呢?日前的一起离婚案件中，青羊法院做出了明确的判决：该房屋属于婚前个人财产，同时驳回原告要求平均分割房产的诉讼请求。在这起案件中，被告麦女士婚前从单位全款买了一套房改房。与原告黄先生结婚后，该房屋面临拆迁。麦女士与房地产开发公司签订了相关的房屋拆迁货币补偿协议书，其中载明：“……乙方...
2024.03.10
刚买的新车不挂牌可以吗
新车在刚刚买回来的阶段，往往是还没有牌照的，那么刚买的新车不挂牌可以吗？刚买的新车没挂牌不可以上路。如果上路的话，将被交警拘留并罚款。购买新车后，如果在当地领证，需要到交通队领取移动牌照，车辆可以持移动牌照行驶，办理新车手续。如果在外地领了牌照，需要去交通队领临时牌照。车辆可以持临时号牌行驶，返回自己的区域。新车办理临时车牌的流程是：车主拿着本人身份证、购车发票第四联、车辆合格证原件和复印件、交强险第三联原件和复印件等，到当地车管所窗口申请办理临牌的业务，找到财务部门缴纳办理...
2024.03.10
婚前父母为子女买的新房属于夫妻共同财产吗（婚前父母给买的房子属于夫妻共同财产吗）
婚前父母为子女买的新房属于夫妻共同财产吗不同的情况需要不同的分析，具体情况如下：1、婚前由一方父母出资买房，房屋产权登记在自己子女的名下。若一方父母全额出资，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记方的婚前个人财产，如果没有其他相反的约定，另一方无权主张分割;若是一方父母只出了一部分购房款，剩余房款是以按揭贷款方式支付，且由小夫妻共同还贷，房子应该归登记方所有，并由其继续支付剩余贷款。如果有房产分割情况发生，婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值，需要由得房子的一...
2024.03.09
结婚后买的房子是否属于夫妻共同财产（结婚后购买的房子属于夫妻共同财产吗）
结婚后买的房子是否属于夫妻共同财产1、夫妻婚姻期间购买的房子，如果双方没有明确约定的话，房产证上面如果只有一个人的名字，是被认为属于夫妻共同财产；2、夫妻双方的父母出钱购买的不动产，房屋产权如果登记在夫妻一方名下的话，该不动产被认为是夫妻双方按照各自父母的出资份额按份共同享有的，当然了，当事人另有约定的除外。哪些属于个人财产婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。那也...
2024.03.09
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婚后购买的个人商业保险属于共同财产吗（婚后购买的保险是否属于夫妻共同财产）
婚后购买的个人商业保险属于共同财产吗根据我国《民法典》第10632规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有，包括：工资、奖金、生产经营的受益、知识产权的受益、继承或赠与所得的财产(明确只归一方的除外)以及其他应当归共同所有的财产。而根据《婚姻法》司法解释(二)第十一条规定，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金属于上述所称的“其他应当归共同所有的财产”，即属于夫妻共同财产。也就是说，我国已经从法律上规定了社会保障性质的养老保险金的财产定性，但对于当事人...
2024.03.09
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父母为出资购买的房屋属于夫妻共同财产吗（父母出资购买的房产属于夫妻共同财产）
父母为出资购买的房屋属于夫妻共同财产吗不属于。新《婚姻司法解释三》第七条规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”基于上述规定，很多人在理解和适用该法条时，都会将只要有一方父母参与出资的房屋均认定为一方的个人财产。但是最高人民法院吴晓芳法官在2014年发表的《《婚姻法》司法解释(三)适用中的疑难问题》一文中明确表示：新《婚姻司法解释三》第七条...
2024.03.09
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婚后买的车属于夫妻共同财产吗（婚后买的车属于夫妻共同财产吗可以卖吗?）
婚后买的车属于夫妻共同财产吗如果是用婚后收入所得购买的车辆，不管登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产；婚后所购买的车辆如果有书面约定归各自所有的，即为夫妻一方的财产。夫妻共有财产，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；(2)生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；(3)知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的...
2024.03.08
股东优先购买的夫妻财产如何分割（股权夫妻共同财产怎么分配）
一、如果是家族企业就会涉及到一个夫妻财产分割股东因离婚需要与配偶分割所持股权或将所持股权赠与子女等近亲属，这种基于特定身份关系发生的股权转让不同于一般的股权转让。基于特定身份关系发生的股权转让一般要排除股东优先购买权的适用，除非公司章程对此有特别规定。对此，我国《公司法》没有专条规定。但《公司法》对与其具有完全相同法理基础的股权继承给与了专条规定。《公司法》第76条规定“除公司章程另有规定外，股东资格可以继承”。夫妻财产涉及股权分割时可以类推适用股权继承原理。法国《商事公司法...
2024.03.08
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父母出资买的房产属于夫妻共同财产吗（父母出资购买的房产属于夫妻共同财产）
眼下父母为子女购房的情况非常普遍，子女双方的父母经常是购房的实际出资人，然而往往是登记在子女的名下。如果婚前出资并将房产登记在己方子女名下，法律上不会产生什么争议，最容易产生争议的是下面两种情况：(一)婚后父母一方出资，产权登记在己方子女名下，离婚如何分割。由于按照婚姻法解释二的第22条规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。历来对于这条的理解是众说纷纭、莫衷一是，2004年上海市高院对于这个问题给出了明确...
2024.03.08
同居期间购买的房产,离婚时可以作为共同财产进行分割吗（分居期间买的房子是夫妻共同财产吗）
A和B于2002年开始同居，2003年A全款购买房产一套，登记在A的名下。2004年A和B办理结婚登记。婚后又购买房产一套。现A、B感情不和，，双方均同意，但对于无法达成一直意见。B认为2002年就已经同居，为了这个家付出了全部青春，两套房产都属于共同财产，要求按照夫妻共同财产进行分割。A认为2003年购买的房屋是登记结婚前买的，属于个人财产和B无关，不同意分割该房屋。那么同居期间购买的房屋，在离婚时是否能按照夫妻共同财产平均分割呢?婚后购买的一套房屋，毫无疑问属于夫妻共同财...
2024.03.08
