也谈离婚诉讼期间购买的公改房是否属于共同财产
【案情】1992年3月20日，翁某向金溪县人民法院提起离婚诉讼，要求与被告花某离婚。1992年9月30日，金溪县人民法院作出一审离婚判决，被告花某不服，向抚州市中级人民法院提出上诉，抚州市中级人民法院于1993年4月25日作出终审离婚判决。对于离婚、子女抚养、债权债务等问题不大，关键在于对一栋二层楼的公改房是否属于夫妻共同财产产生争议。二审法院经审理查明，1991年6月25日，原、被告开始分居，翁某于1992年3月20日向法院提起离婚诉讼，1992年6月14日，翁某向房产单位...
2024.03.13
婚后贷款买的车离婚后应该由谁来还钱（婚前买的车 婚后一起还贷款 离婚了怎么办）
【案情介绍】2010年7月15日，家住市金牛区的江某(男)与李某(女)。婚后不久，为了旅游方便，江某想购买一辆轿车，经过四处比较，江某看上了一款价值20万元的轿车。因江某夫妇存款只有9万元，经过与李某协商，江某决定选择首付加分期付款的方式购买车辆。江某与汽车经销商协商后，决定首付8万元，向银行申请办理分期付款购车业务，并与银行约定如不按期归还贷款，就将车辆抵押给银行，双方签订了贷款。同年8月20日，银行向江某发放了购车贷款13万元，约定还款期限36个月，按月偿还，并办理了车辆...
2024.03.12
车险必买的4个险种 车险必买的哪几种险
在车险的选购上，我们往往会考虑保险公司品牌是否大、实力是否强、理赔是否快，之所以选择大公司是因为他们服务好，理赔快。那么车险必买的4个险种是那几个呢？车险必买的4个险种包括：交强险、第三者责任险、座位险和车损险。交强险：属于强制险，在车险当中首先必买的就是交强险，因为它是国家强制，每一辆车子必须要购买，如果没有购买交强险车子是不可以上路行驶的，如果上路行驶也会面临被罚款和扣分的处罚。第三者责任险：属于商业车险，第三方责任险的赔偿范围是，除了自己的汽车和所有车上的人以外，其他损...
2024.03.12
婚内按揭购买的房屋没有履行完的剩余部分是否属于夫妻共同债务
婚内按揭购买的房屋，按照是否取得房屋产权证书分为两类：(1)离婚时尚未取得房屋产权证书的，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十一条的规定，离婚时尚未取得或者尚未取得完全所有权，当事人协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。前款规定的房屋取得完全所有权后，当事人如果有争议，可以另行向人民法院提起诉讼。按照上述规定，夫妻离婚后，未取得房屋产权的，没有履行完的部分按揭贷款仍属于夫妻共同债...
2024.03.10
夫妻双方婚前购买的房屋是否可以算作夫妻共同财产（婚前买的婚房算夫妻共同财产吗）
夫妻双方婚前购买的房屋是否可以算作夫妻共同财产法律咨询：我和老公结婚前购买了房子，但是房产证只写了老公一人名字，首付款20万(包含首付款及办理的各种税和手续费)，其中我出了5万，老公出了6万，其余均为借款，而婚后一年内我又用我的工资和奖金还了老公婚前的借款约4万元，现在我想在房产证上加上我的名字，但是房产交易中心的人说必须还完贷款才能加名，而我们的房贷还有29年到期，我如何才能让这套房子成为我们夫妻双方的共同财产?如果以后我们的婚姻出现问题，我如何才能保障我的个人利益?我们夫...
2024.03.10
婚后买的房子是共同财产吗（二婚结婚后买的房子是共同财产吗）
婚前买房婚后共同还债和付款算是共同财产吗?婚前买房婚后共同还债和付款算是共同财产吗?老公于今年3月份以个人名义贷款登记一处房产，今年5月份我们登记结婚，由于他家经济条件不好，首付款是向他亲戚借的。婚后贷款也由我们共同承担，现已开始还款。8月份出台的婚姻法新司法解释，我们本想去在房产登记上加上我的名字，但银行以诸多理由拒绝办理。请问还有其他办法证明是共同财产吗?比如他向亲戚打的借条(借条日期是婚后打的)，如果写一份共同财产协议，协议有法律效力吗?谢谢景德镇律师解答：最高人民法院...
2024.03.10
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婚后女方所买的房屋是否认定为共同财产（婚后女方自己买的房子算共同财产吗）
法律咨询：结婚后女方出资买房，是否确定为夫妻共同财产，结婚仪式举行，但是没领结婚证。怎么避免买房后视为共同财产？也就是说，我现在买房的资金由自己出，这部分的钱是我的，就算房产证以后写上2个人的名字，这个首付也是不会被分割的，对吗？因为买房要是贷款的话，我不是本地户口，不能贷款，需要用他的信息贷款。94常识网律师解答：没有领取结婚证办理结婚登记的，不存在婚姻关系不受婚姻法的调整，属于同居关系，那么在同居期间的财产在没有协议的情况下是按照按份共有来分配财产的，登记在你名下的就是你...
2024.03.10
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父母为婚后子女买的房产是夫妻共同财产（父母给子女买的房子属于夫妻共同财产吗）
子女结婚前，父母为其买房并将房产登记在子女名下的，应视为是父母对子女个人的赠与，该房产是子女婚前的个人财产，除非父母明确表示赠与子女夫妻双方。而子女结婚后，父母为其买房并将房产登记在子女名下的，应视为是父母对子女夫妻双方的赠与，该房产是夫妻共同财产，除非父母明确表示仅赠与子女一人。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资...
2024.03.10
一起买的房就是夫妻共同财产吗？（婚后一起买的房子是夫妻共同财产吗）
1、首先要明确：房子购买的出资，和房产是谁的财产，并不是必然联系的。有的夫妻两个人出资，房产却写着第三者名字。比如有的夫妻用第三人名字购买房子。2、通常我国法律认为，房屋属于谁的财产，要看房屋产权证上名字是谁，房子就是谁的。并不考察房屋出资情况。3、有两种情况出现：第一种是：如果是婚前所购买的房子。虽然是双方共同出资，但是以一方名字签订房屋买卖合同，法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产，另外一方的出资是房产拥有方对于他的债务。第二种情况是：如果是在婚后所购买的房子，不管买房...
2024.03.10
律师解析婚前按揭买的房算不算共同财产（婚前买的房子按揭婚后算共同财产吗）
婚前按揭买的房算不算共同财产？律师：首付要看出资方，婚后还贷部分是共同财产。离婚案中，房产分割是最大的纠纷，如果房子是在婚前按揭贷款买的，婚后还贷，这房产到底应属于购买一方的婚前财产，还是应属于夫妻婚后的共同财产?婚前父母有出资首付，这房子又该怎么分割?案例一对二婚夫妻，妻子是医生，52岁，丈夫53岁，某国企员工。两人在2006年结婚。婚前，妻子名下有一套房子，婚后没几天，妻子以46万多元卖掉这套房，两三个月后，又买了一套大一点的房子，总价是126多万，首付46万多元，贷款8...
2024.03.10
