婚后买的房子属于共同财产吗（夫妻婚后买的房子属于共同财产吗）
婚后买的房子属于共同财产吗一般情况下都属于夫妻共同财产，但也有特殊情况，要视具体情况而定。一、属于共同财产的1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双...
2024.03.08
婚前买的房子婚后加名字属于共同财产吗（婚前买的房子婚后加名字算共同财产吗）
婚前买的房子婚后加名字属于共同财产吗婚前买的房子婚后加名字属于共同财产。首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产。所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。”由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手...
2024.03.08
结婚前买的房子是否算夫妻共同财产（结婚前买的房子算夫妻共同财产吗）
结婚前买的房子是否算夫妻共同财产不算。《民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因受到人...
2024.03.07
婚后购买的房子是否必然是夫妻共同财产（婚后购买的房子是夫妻共同财产吗）
在这起案件中，被告麦女士婚前从单位全款买了一套房改房。与原告黄先生结婚后，该房屋面临拆迁。麦女士与房地产开发公司签订了相关的房屋拆迁货币补偿协议书，其中载明：“……乙方(麦某)自愿放弃被拆迁房屋产权和安置，由甲方(开发公司)付给乙方人民币25万元进行货币补偿，终结产权，不再安置……”此后，麦女士领取了拆迁该房屋的产权终结款项共计26万余元，并将此款存入银行。为解决接下来的住房问题，麦女士用拆迁补偿款26万元在温江重新购买了一套房屋，房屋产权证注明的产权人为麦女士。夫妻二人乔迁...
2024.03.07
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婚前一方购买的房子,那房产是否属于夫妻共同财产（婚后一方购买的房屋属于夫妻共同财产吗）
婚前一方购买的房子,那房产是否属于夫妻共同财产夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。对于婚前一方购买，婚后公证为夫妻共有房产的，仍属夫妻共同财产。知识拓展：夫妻共同财产与个人财产的区分夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；(2)生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事...
2024.03.07
丈夫婚前买的房为什么会被认定为夫妻共同财产（丈夫婚前买的房子属于夫妻共同财产吗）
1997年12月，陈先生和售房单位签订了一份购房协议，购买了一套房屋。1998年3月，陈先生和左女士登记结婚，婚后陈先生分两次付清了房款。去年8月，左女士起诉要与陈先生离婚，并要求分割住房。陈先生认为，房子是婚前购买的，应该属于婚前个人财产。法院认为，涉案房屋是在婚前签订的购买协议，但协议的履行时间在婚后，而且陈先生也未提供充分证据证明自己两次交纳的购房款是来自。法院推定，该房屋应认定为。据此判决房屋归陈先生所有，陈先生给付左女士房屋补偿款15万元。评析94常识网律师认为，其...
2024.03.07
结婚登记前购房和办理产证的财产认定（结婚登记前买的房子,登记后办理房产证）
结婚登记前购房和办理产证的财产认定A、结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清，则该套房产为个人婚前财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。B、结婚登记前仅签订合同，婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的，则该套房产是夫妻共同财产，离婚时可以作为夫妻共同财产分割。C、结婚登记前支付房款首付，余下办理贷款支付，房产权证上为一方名字的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后还贷部分是属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行财产分割。D、结婚登记前支付房款首付，余下办理贷款支付，房产...
2024.03.07
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婚后买的车属于共同财产吗（婚后买的车是共同财产吗）
婚前个人财产包括哪些财产夫妻一方的婚前个人财产可分为以下4类：1、个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。2、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。3、婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息。4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另...
2024.03.07
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婚后买的房离婚房产要平分吗（房子是我买的离婚要平分吗）
婚后买的房离婚房产要不要平分婚后购买的房产一般是要平分的，有以下办法避免:1、如果夫妻双方在婚前订立财产协议，并且经过公证，这样婚后财产就按照该财产协议执行，但是这个很多人是没有的。这也是为什么很多女明星和富商结婚，都会进行婚前财产公证的原因。2、把钱给父母，婚后可由女方父母出全款给女方买房，写女方的名字，视为父母对自己子女的赠与。这种情况下，即使婚后买的也不是夫妻共同财产，而是女方的个人财产。前提是以女方父母名义购买房产，然后赠与给女方这样来操作。购买行为是女方父母，房产登...
2024.03.06
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婚前买的房子属于夫妻共同财产吗（丈夫婚前买的房子属于夫妻共同财产吗）
婚前买的房子属于夫妻共同财产吗(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。(二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的...
2024.03.06
