婚前房产协议有效吗,离婚房产分割原则是怎样的（婚前协议对房产的分割有效吗）
婚前房产协议有效吗根据我国婚姻法及相关司法解释，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。这仅是对财产而言，不包含对孩子的抚养权问题。并且是要双方当事人真实意思表示且没有违反国家法律法规的规定。婚前协议书是否有效，关键看你们的协议书是约定什么的。即你们约定的事项必须是合法的，是你们双方真实的意思表示，没有任何的欺诈或胁迫。当然，如果是对婚前财产的协议，也是有法律依据的。我国《婚姻法》第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产...
2024.03.01
离婚房产评估费谁来付（离婚房产评估费怎么收取）
离婚房产评估费谁来付法律并没有明确规定由哪一方支付这笔费用，在诉讼中做的房产评估，诉讼中双方仍然是夫妻关系，在判决前产生的评估费用，应作为夫妻共同债务，从夫妻共同财产中扣除，扣除后的剩余财产作为夫妻共同财产进行相应分割，当然双方也可以自行协商。《中华人民共和国婚姻法》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。资产...
2024.03.01
离婚房产分割代理词怎么写（离婚协议房产分割条款怎么写）
离婚房产分割代理词怎么写夫妻共同财产分割的代理词可以按照以下的模式来写尊敬的审判长、审判员：我们受关岭自治县法律援助中心的指派，并经本案原告罗**的同意为其提供法律援助，担任其一审诉讼代理人。今天依法出庭参与诉讼，现就本案发表以下意见，请合议庭予以充分考虑并予以采纳为谢。一、本案的标的物房屋、车辆、工棚等财物，经原审庭审质证及本庭重新质证，充分地证明这些财物均系原、被告婚姻关系存续期间的共同财产；证据“4”中的机动车保险单、贵州省行政事业性收费票据、村委的证明及证据“10”中...
2024.03.01
离婚房产不更名怎么处理（离婚房产更名如何办理）
离婚房产不更名怎么处理离婚后房产证更名需要的材料有以下几种：(1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);(2)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);(3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);(4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);(5)、离婚证及复印件;(6)、房产证;(7)、身份证明及复印件。离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产...
2024.03.01
离婚房产减名字吗,要办理哪些手续（离婚后房产减名字要怎么弄）
离婚房产减名字吗,要办理哪些手续协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：1、身份证(及复印件)；2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章)；3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；4、房屋产权变更登记申请表；5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理；此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。诉讼离婚方式下的房产证更名手续诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，...
2024.03.01
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女方离婚房产占有比例是多少（夫妻离婚房产各占50%）
女方离婚房产占有比例是多少如果是男方婚前个人财产，女方不可以分割。婚后夫妻共同财产，女方可以要求平均分配。1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归谁?《司法解释(三)》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割...
2024.03.01
婚前房产婚后加名字离婚可以分吗（婚前房产婚后加名字离婚可以分吗_离婚财产怎么处理）
婚前房产婚后加名字离婚可以分吗可以。婚前购买的商品房依法应属于婚前个人财产，但如果婚后加上了你老婆名字，视为你对你老婆的赠与，该商品房依法由你和你老婆共同共有，如果一旦离婚，你老婆可以分得她应得的那一部分。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。第十条夫妻一方婚前签订不...
2024.03.01
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婚前房产婚后加名字的法律后果（新婚姻法婚前房产婚后加名字有用么）
婚前房产婚后加名字的法律后果应《中华人民共和国网络安全法》要求，自2017年6月1日起，使用互联网服务需进行帐号实名认证。为保障您的百度帐号能够正常使用，请尽快对帐号进行手机号验证，感谢您的理解与支持。新婚姻法对于婚前买房，婚后再房产证上加名字的解释20房子是我老爸给我拿钱付的首付，现在房子的贷款由我老爸和我一起还，房子是期房，6月份交房，估计房产证会出来的晚一点。注：现在购房合同、发票等所有手续都是我的名字。1，女朋友要求婚后再房产证上加上她的名字，可以吗？2，如果加上她的...
2024.03.01
离婚房产不补偿的规定是什么（离婚房产补偿必须是一次性的吗）
一、离婚房产不补偿的规定是什么1、婚前一方出资买房，婚后共同还贷的，产权登记在出资方名下。根据规定，如双方未能达成协议的，人民法院将产权判决给登记方，登记方根据实际还贷情况对另一方给予离婚后房产补偿款。2、婚前一方取得完全产权，婚后共同支付剩余的房款，不影响房屋产权的归属，另一方有权就这部分用共同财产支付的购房款要求分割或获得离婚房产补偿款。二、法律规定根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双...
2024.03.01
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诉讼离婚房产评估价有着怎样的规定（诉讼离婚法院对房产的评估价格）
诉讼离婚房产评估价有着怎样的规定依据婚姻法司法解释的规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值无法达成协议时，一般是由评估机构按市场价格对房屋作出评估的。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双...
2024.03.01
