如何区分婚后财产和婚前财产（婚前财产和婚后财产怎么区分）
裴先生:在婚姻后将其仅有婚姻前财产(一处住房)以继承方式赠给其二儿子,房产证已更名为其二儿子名,除此裴先生无其他财产;时女士:婚前有一处单间住房,现正出租,出租钱裴先生与时女干二人的家庭共用.房产证名为时女士.1999年9月裴先生出国打工,期间所挣钱部分款邮寄给时女士,部分邮寄给其大儿子,2003年经裴先生与时女士商议决定,在沈阳市铁西区购得一处100米住房,房产证名为裴先生名字,2004年1月裴先生回国后,在其大儿子手中的款就是不要回来,且还对时女士说早晚是得要,但现在就是...
2024.03.01
用婚前财产婚后买房怎么算（婚后买房用的是婚前的财产怎么算）
用婚前财产婚后买房怎么算用婚前财产婚后买房属于个人财产。婚前财产变换财产方式的，婚前财产仍是个人财产。所以，婚前房屋变卖所得的款项，仍属于个人财产，用变卖所得再购买房屋的，购买的房屋仍是个人财产。一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，即在婚前取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，那么离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。对按揭房屋在婚后的增值，应考虑配偶一方参与还贷的实际情况，对其作出公平合...
2024.03.01
婚后全款买房一方名字是共同财产吗（婚后买房全款一方名字算共同财产吗）
婚后全款买房一方名字是共同财产吗婚后全款买房一方名字是共同财产。属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要...
2024.03.01
婚后一方买房属于共同财产吗（结婚后买的房子是夫妻共同财产吗）
一、婚后买房写一方名字属于共同财产吗1、婚后一方父母出资(1)若产权证写夫妻双方的名字，则表示房子为出资方父母对夫妻二人的赠与，自然是夫妻共同财产，除非父母有证据证明房子是给夫妻一方的。(2)如果产权证上只写了夫妻一方的名字，则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与，不是共同财产。双方有协议的情况除外。2、婚后双方父母出资双方父母支付首付，由夫妻两人共同还贷。这种在夫妻婚姻关系存续期间共同出资购买的房子，如果双方没有事先约定的话，则被认定为夫妻共同财产，即使是产权证上只写了一...
2024.03.01
婚前财产大幅度增值是婚前财产还是婚后财产（婚前房产婚后升值了算共同财产吗）
婚前财产大幅度增值，是婚前财产还是婚后财产?某企业高管杜先生婚前，也就是8年前，独资购得一套价值60万元的别墅，现已涨到100多万元。在林某的强烈要求下，杜先生只好把别墅作价152万元卖掉。卖房时由于金额较大，其中150万元是通过银行转账，汇到杜先生的账上，2万元是付的现金。后买的新房花费160万元，装修又花去30多万元。现此房市值200多万元。此外，杜先生用单位发的年终奖金先后共计30多万元委托其妹妹炒股。对此其妻子并不知情。现市值已经涨到80多万元，结婚时购买的家庭用品价...
2024.03.01
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婚后买房写谁的名字都一样吗（夫妻婚后买房写谁的名字都一样吗）
婚后买房写谁的名字都一样吗？根据我国新婚姻法的相关规定，婚后买房写谁的名字就有区别了，虽然无论写哪一方的名字都是夫妻共同财产，但是，新婚姻法出台以后，产权证上登记的一方可以不通过另一方将房屋的产权进行变更转移，另一方无权向善意的第三人追回房屋，只能要求另一方返还属于自己的那一部分房款。因此，婚后买房的夫妻共同财产，最好还是写两个人的名字，这样，就不会出现一方在另一方不知情的情况下将房产转让的情况了。案例一：婚后购房，一方父母出资，房子在自己子女名下杨小姐起诉要求与冯先生离婚并...
2024.03.01
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婚后父母出资买房怎么证明（婚后父母出资买房怎么证明是赠予一方的）
婚后父母出资买房怎么证明可以搜集以下证据：夫妻双方的认可陈述;夫妻双方与父母签署的买房声明;房屋买卖认购合同;房屋销售人员的证人证言;录音录像;首付款银行转账记录;税收缴纳银行转账记录;贷款还款银行转账记录;夫妻双方认可父母出资购房的声明等。1、如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下，就可认定是只对自己子女的单方赠与，无需父母再另行作出意思表示。2、一方父母明确表示赠与夫妻的一方。3、在银行提款时的票据，向开发商买房时也会有相关凭证，两种行为时间间隔短，数目一致，这样就能...
2024.03.01
婚前婚后财产如何界定（婚前婚后财产如何界定最新法规）
婚前婚后财产如何界定婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。在认定婚前财产时应注意如下方面：1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。2、夫妻一方的婚...
2024.03.01
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婚前买一手房婚后办证写一个人名字可以吗（婚前买房婚后办房产证可以写一个人名字吗）
婚前买一手房婚后办证写一个人名字可以吗婚前买房婚后办房产证可以只写一个人名字的。办理房屋登记，一般依照下列程序进行：(一)申请;(二)受理;(三)审核;(四)记载于登记簿;(五)发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议...
2024.03.01
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婚前财产婚后如何转变（新婚姻法婚前财产怎么转变为婚后财产）
婚前财产婚后怎么转变?不会转变。在1993年最高法公布的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第6条规定，一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。但在2001年颁布实施的《婚姻法司法解释(一)》第19条规定，夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚前财产婚后处置,也不算共同财产。婚前财产不会因为结婚而转化为夫妻共同财产，即使是结婚了婚...
2024.03.01
