婚前房产婚后必须共同还贷吗（婚前房子贷款婚后要共同还贷吗）
婚前房产婚后必须共同还贷吗?不是必须。婚前贷款买房，婚后共同还贷属于共同财产吗一、根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登...
2024.03.02
婚后财产指的是什么（婚后财产指的是什么?）
婚后财产指的是什么婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。婚后财产是否属于夫妻共同财产，取决于夫妻间的约定及法律的规定，具体规定如下：《民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财...
2024.03.02
怎么判定房产是婚前财产还是婚后财产（怎么区分婚前财产婚后财产）
一、如何判定房产是婚前财产还是婚后财产?房产的取得是以产权证作为国家确权的标志，如果你结婚前买的房子办下了产权证并且是你的名字，那么这房子就是你的婚前财产，归你自己所有，因此，对于婚前取得的房屋财产而言，产权证上署谁的名字就显得非常重要.但有一种情况是，一方确实是婚前交款购房，但是是在婚后才取得的房屋产权证书，算是婚前财产还是算婚后财产呢?虽然国家确权是婚后才进行的，但是，该房子产权的取得完全是一方婚前金钱价值的转换，购房合同.发票等可以说明问题，因此应当认为是一方的婚前财产...
2024.03.02
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婚前财产婚后处置所得如何保障不变成夫妻共同财产（婚前个人财产在婚后共同生活中自然损毁）
婚前财产婚后处置所得如何保障不变成夫妻共同财产婚前财产还是婚后财产，有两个判断的时间点；一个是结婚登记的时间，一个是财产取得的时间。在结婚登记之前取得的财产，一般是婚前个人财产；在结婚登记之后取得的财产，一般是婚后夫妻共同财产，除非对方有充分的证据证明，该婚后财产的取得完全系个人财产转化而来。因此，要注意保管好自己的婚前财产，不要让对方把你婚前个人财产卖掉，然后购买其他财产。把你的财产卖掉后，个人财产变成货币，从法律上来说，虽然这时候的货币仍然是个人财产。但这时候，就多了一个...
2024.03.02
如果区别婚前财产婚后财产呢（婚前财产跟婚后财产怎么区分）
第一、一方婚前承租的公房，属福利房的，婚后以共同财产购买为产权房的，属于共同财产;第二、一方婚前承租的公房，属购买的，婚后又以共同财产购买为产权房的，扣除婚前一方的出资款后，剩余价值部分属于共同财产;第三、婚前一方父母承租，婚后以夫妻共同财产购买为产权房的，属于夫妻双方共同财产。第四、一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。第五、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠...
2024.03.02
婚前房产婚后共同还贷是什么性质
婚前房产婚后共同还贷是什么性质一、根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。二、新婚姻法对于婚后房产...
2024.03.02
怎样划分婚前财产和婚后共同财产（婚前财产婚后属于共同财产吗）
一、民法典第一千零六十三条规定：下列财产为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。对于一方婚前的财产，一般在提供购买发票、合同或完税凭证后，法院将予以认可。二、民法典第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或...
2024.03.02
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婚后一方父母出资买房写一方名字属于共同财产吗（婚后父母出钱买房只写一方名字算共同财产吗）
婚后一方父母出资买房写一方名字属于共同财产吗婚后一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下的，一般属于个人财产。如果一方父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，一般应认定为向夫妻双方的赠与，认定为共同财产。婚姻法解释三第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》第1063条的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻...
2024.03.01
新婚姻法对于婚后财产的规定有哪些（新婚姻法怎么规定婚后财产的）
婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。婚后财产是否属于夫妻共同财产，取决于夫妻间的约定及法律的规定，具体如下：一、如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配，那?婚后取得的财产需要按照协议的约定分配;二、如果有婚后财产协议或者协议约定无效时，就要遵循《民法典》的规定。1.婚后取得的财产属于夫妻共同财产的，由《民法典》第一千零六十二条规定，具体包括：①工资、奖金;②生产、经营的收益;③知识产权的收益;④继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;⑤其...
2024.03.01
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婚前财产公证,婚后有效力吗（婚前财产可以公证为婚后财产吗）
一、婚前财产公证,婚后有效力吗婚前财产公证不可以对婚后的财产一起公证，夫妻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，属于夫妻共有财产。婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明;协议书(可在律师指导下完成);有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);其他有关的证明材料。办理婚前财产公证的对象：1、未婚夫妻。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻关系，各自的财产归属...
2024.03.01
