离婚后婚前财产如何分割（离婚,婚前财产如何分割）
离婚后婚前财产如何分割第一，我国婚姻法规定夫妻财产基本遵循的是有约定从约定，无约定从法定。我国《婚姻法》第十八条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产(一)一方的婚前财产;”第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除...
2024.03.03
法律对婚前财产分割是如何规定的（法律对婚前财产的分割有什么规定?）
法律对婚前财产分割是如何规定的婚前夫妻财产属于个人财产，婚前财产不作为夫妻共同财产进行分割。所谓的“婚前按揭房产”，是单指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买，婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。至于购房人后来向银行还贷的行为，属于购房人与银行因贷款行为而产生的债权债务行为，这并不影响所购房屋所有权的归属。因此，即便是结了婚，这套房子也理应属于婚前个人财产。至于婚后夫妻双方共同偿还银行贷款，则可以理解为用夫妻共有的财产偿还了一方的个人债务，因此，离婚时欠款的一方应将共同还贷的一半补偿给...
2024.03.03
婚前财产分割的法律依据是什么（法律对婚前财产的分割有什么规定?）
一、婚前财产分割的法律依据是什么在我国早期的婚姻法等相应法规中，对婚前财产未作规定，默认结婚后所有财产为双方公共财产。但经修改的婚姻法中规定婚前财产属夫妻之一方所有，相关规定如下：第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：一方的婚前财产。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。(注：此处十七、十八条即夫妻关系存续期间财产多数情况属...
2024.03.03
关于婚前按揭房分割公式的讨论（离婚按揭房分割公式）
关于这个问题，现在主流的是三种观点，而大多数的学者、法官和律师们又比较倾向于第三种观点。此观点以最高人民法院民一庭的吴*芳法官为代表。她曾在2010年1月份的第一期《人民司法》杂志中发表过一篇名为《当前婚姻家庭案件中疑难问题探析》的文章。其中就此问题，她发表意见认为：夫妻一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部的购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，该方在婚前就取得了房产的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚时将按揭房屋认定为一方的个人财...
2024.03.03
婚前财产如何分割（婚前财产离婚怎么分）
婚前买的房，在离婚之后这个房产该如何来分。当夫妻间的感情走到了尽头时。双方都不得不提及这房产分割的问题。房产作为家庭中很主要的一部分，因此使得分割情况很复杂。再由于现在的《民法典》着重保护个人财产权益，因此又成为了争议。目前的现状房价不断上涨，一般普通购房主都是通过按揭来付清房贷，因此存在了夫妻双方共同付了房贷的这一部分财产。由于感情破裂导致离婚，所以引发财产分割不清的情况了，下面由94常识网律师来一一讲解。婚前房产分割有争议“虽然是婚前买的房，但在离婚之后增值部分应该怎么处...
2024.03.03
-
离婚及分割房产纠纷案（离婚诉讼房产分割纠纷）
朱-萍(女)与李*华(男)于1991年经人介绍后结婚,婚后夫妻双方一直共同居住在李*华于婚前购置的二居室处,结婚多年至今无子女,1998年5月,李*华父亲病故,病故前立下遗嘱,遗嘱内容为其所有的一处三居室房屋他死后只归儿子李*华继承、李*华妻子朱-萍不得享有。2003年6月,朱-萍以夫妻感情破裂为由向法院起诉离婚,要求分割二居室和三居室的房产。李*华对离婚不持异议,但不同意分割二处房产。分歧意见:第一种意见认为,朱-萍与李*华结婚达十二年之久,婚前属于李*华名下的二居室已逾八...
2024.03.03
-
婚前财产增值如何分割（婚前房产婚后增值分割）
一、婚前财产增值离婚时如何分割《婚姻法司法解释三》第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。对孳息和自然增值部分属于婚前个人财产，无需参与分割。其他原因产生的增值应按夫妻共同财产予以分割。1、房产婚前婚后的区分。我国婚姻法规定，夫妻关系存续期间的工资奖金收入，生产经营收入，继承或受赠所得等其他收入为夫妻共同财产。夫妻双方对财产取得有相反的书面约定的从其约定。最高法院在对离婚时夫妻财产的分割还明确规定，婚前个人财产并不因夫妻关系的延续而转...
2024.03.03
离婚房产分割要遵循怎样的原则（离婚房产一定要分割吗?）
1、协议原则我国《民法典》对于离婚财产分割充分体现了当事人意思自治原则，夫妻在离婚时可以对共同财产协议处理，也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方单方作出决定。2、均分原则根据民法典“男女平等”的原则，对于在夫妻关系存续期间取得的财产，一般予以平均分配，涉及到房产时，如果房屋归一方所有的，应当对另一方予以适当的补偿。3、照顾子女和女方权益原则在离婚分割夫妻共同财产时，应充分尊重和保护妇女的权利。我国《民法典》规定，双方协商不成时，由人民法院...
2024.03.03
同居男女财产的分割原则（同居关系财产如何分割）
同居男女财产的分割原则我国现行法律对同居一词的文字性表述，散见于《婚姻法》第三条第二款禁止有配偶者与他人同居、第三十二条第三款第(一)项及第四十六条第(二)项;有配偶者与他人同居的。自最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)颁布实施之后，对当事人起诉请求解除同居关系的案件，人民法院已不再受理。目前处理同居财产纠纷可以适用的规范性文件，仅限于该解释和最高人民法院《关于适用新的〈婚姻登记管理条例〉的通知》、《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活...
2024.03.03
-
夫妻离婚房产怎样分割（离婚房子财产分割）
夫妻离婚房产怎样分割司法实践中人民法院处理离婚时夫妻共同房屋分割的原则是，在坚持男女平等的前提下，照顾、保护子女和女方的合法权益。具体有如下规定：(一)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的应当认定为夫妻共同财产。(二)夫妻婚后双方对婚前一方所有的房屋进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。(三)双方对夫妻共同房屋的价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；(2)一方...
2024.03.03
