婚前房产我老公和婆婆平均分割吗?（婚前公公的房子,离婚怎么分割）
答复：根据〈婚姻法〉第十八条的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第十九条的规定，婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。所以房产为老公婚前财产，如产权证在您老公的名下，除非另有约定，该房产属于您老公的个人财产，您和您婆婆都没产权。但是，如该房产属您丈夫婚前按揭购买，您丈夫婚前交的首付款，婚后共同偿还贷款的，那您就只享有部分债权而无产权。如产权证在...
2024.03.04
分割家庭共有房产的方法有哪些呢（家庭共有房屋分割）
分割家庭共有房产的方法有哪些呢关于夫妻共同房屋的分割方法问题，《婚姻法解释(二)》第20条规定：“ 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。离婚时对家庭共有房产的分割：1、一方婚前租承的公房，婚后...
2024.03.04
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民法典中个人财产分割协议能否公证（财产分割协议需要公证吗?）
一、民法典中个人财产分割协议能否公证民法典对个人财产分割协议能否公证没有作出规定，而公证法规定，当事人可以申请对个人财产分割协议申请公证。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有...
2024.03.04
离婚时什么情况是无权分割婚前个人财产（离婚时没有分割财产 离婚后是否可以分割）
咨询，赵-亮婚前个人投资设立的企业一直经营不错，婚后自己也从未参与公司的经营业务。一旦分手，自己是否有权分割企业资产?律师说法对此，律师认为，投资人在婚前以个人财产出资设立个人独资企业的，企业财产应为投资人的婚前财产。夫妻离婚时，只应对经营企业所取得的收益进行分割。根据《个人独资企业法》规定，投资人以个人所有的财产出资设立个人独资企业的，企业财产为个人所有，并依法以个人财产对企业债务承担无限责任。按照《民法典》规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产，即为夫妻特有财产，不属于夫妻...
2024.03.04
夫妻离婚后怎么分割共有财产（离婚后的夫妻共同财产怎么分割）
某天晚上刚刚吃过晚饭，手机响起，接通后方知是五年前我的一个离婚当事人郑-茹(化名)打来的，告诉我五年前她离婚时，她前夫隐瞒了他个人投资办公司的事实，在她前夫和她离婚不久，前夫就从原单位辞职，在这个公司里干。本来公司是以别人的名字注册的，现在他和这个人之间出现矛盾，彼此闹翻，这个人向我说了这个公司其实就是我前夫一个人的事实。当时在注册这个公司的时候，为了怕单位知道影响不好，再说政策也不允许他办公司，所以就注册在了这个人的名下。当时就连我这个做妻子的也是闷在葫芦里毫不知情。现在这...
2024.03.04
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怎么分割婚前房产（婚前房产会分割吗）
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷...
2024.03.04
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婚前财产不能分割（婚前财产不能分割吗）
在第一次离婚的时候，陈-建把本应自己分得的3万元存款让给了刘-惠，并且在法院的离婚判决书中明确这笔存款全部归刘-惠所有。后来，虽然两人又复婚了，但从法律上看，这笔存款的所有权已发生变化，成为刘-惠的婚前个人财产。复婚后再离婚，一般也无权分割。因为民法典规定，一方的婚前财产，包括复婚前的财产，婚后未作特别约定的，为夫妻一方财产，离婚后任归一方所有。而且，最高人民法院规定："夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。"由于陈-建和刘-惠在...
2024.03.04
离婚分割财产时应注意什么（离婚财产分割需要注意哪些问题）
(1)明确分割夫妻共同财产的范围。正确认定夫妻共同财产范围，是正确处理财产分割问题的前提。离婚时，夫妻财产分割仅限于夫妻共同财产，所以，在分割财产前，首先要进行分家析产，严格分清夫妻共同财产、个人财产及家庭共同财产，将夫妻共同财产区分出来。(2)明确分割夫妻共同财产的程序。分割夫妻共同财产的程序：先由当事人双方协商，协商不成时，向人民法院起诉。人民法院应当先行调解，尽量使当事人能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议;调解不成时，再进行判决。(3)明确分割夫妻共同财产的基本原则...
2024.03.04
房产分割是否让女方失去保障？
离婚后可得房产补偿“在中国人的传统观念中，结婚买房应该是男人的事。”读者黄女士向记者抱怨，“《婚姻法解释（三）》中关于离婚时房产分割的规定自然保障了男方的权益，而让女方失去了财产保障”。广东德纳律师事务所刘-芳律师表示，由于立法上的缺陷，近几年婚姻家庭案件审理中，存在不少争议很大的模糊地带。《婚姻法解释（三）》总体来说保护了对婚姻投入较多的一方，同时它也明确保护了已经取得较多财产的一方或者父母投入财产较多的一方。刘-芳律师认为，法律的修改和解释首先体现的是公平，在此基础上照顾...
2024.03.04
夫妻婚前个人财产离婚时什么情况不能分割（婚前财产可以在离婚的时候分割吗）
法院审理查明：2003年，周某在塘沽区花30万元买了一套商品房，首付15万元，银行按揭贷款15万元，并办理了完整的产权手续。2004年5月，周某与陈女士结婚，婚后双方共同偿还银行贷款。今年4月，陈女士提出离婚。经有关部门估价，周某的房产价值已达60万元。谈及房产分割问题时，陈女士主张将该房屋目前的价值减掉15万元首付款及周某独自支付的7万元贷款，剩余价值38万元的房产属于夫妻共同财产，周某必须支付其19万元的房款。周某则认为，该房产是自己的婚前个人所购，不能转化为夫妻共同财产...
2024.03.04
