离婚诉讼中房产如何分割（诉讼离婚房子怎么分割）
离婚诉讼中房产如何分割一是夫妻二人的感情是否确已破裂的问题;二是孩子的抚养问题;三是夫妻共同财产的分割和夫妻共同债务的承担问题。其中，最容易引发争议的恐怕就属财产分割问题了。有些人之所以毫无感情了但就是离不了，其实就是因为在财产问题上不能协商一致。有的人说，你要离也可以，但你必须“净身”出门;有的人说你要离婚的话，不满足我在财产上的要求你就休想离婚。此时是否离婚已经不重要了，重要的是我(她、他)能得到多少财产。因此，在某种意义上说，离婚纠纷实际上已经演变为争夺财产的战争了。有...
2024.03.21
离婚公房承租权怎么分割（公租房离婚怎么分割 法院）
离婚时对于公房承租权的处理要根据具体情况具体分析的原则处理，如婚前取得公房承租权的则该房的承租权收益归婚前取得的一方所有。下面离婚纠纷法律咨询频道以及离婚法律咨询频道联合为您详细介绍关于离婚时公房承租权的处理。处理离婚时的公房承租权时，根据“具体情况、具体分析”的原则处理：1、婚前取得承租权的情况。由于一方在婚前已经取得了该房屋的承租权，因此，无论婚姻关系存续几年，5年，10年，或20年，如果双方对此无另外约定，房屋的使用权益均应当归该方所有。对此，《婚姻法解释(一)》第19...
2024.03.21
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离婚房产分割九大问题（离婚房产一定要分割吗?）
离婚房产分割九大问题问题一：婚前父母为双方购房出资的该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外;有证据证明形成借贷关系的除外。问题二：婚后父母为双方购房出资的该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外;有证据证明形成借贷关系的除外。问题三：婚前一方购买并按揭登记在自己名下的房产为登记方个人财产，按揭为其个人债务。婚后配偶一方参与还贷的，在离婚分割财产时，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。问题四：婚前一方购买、登记...
2024.03.21
离婚房产分割的认定（离婚纠纷房产分割的一般规则）
离婚房产分割的认定1.父母出资购房赠与一方作为父母在赠与前要把握《婚姻法解释(二)》第二十二条的两点内涵：一是如果子女已婚，父母为自己子女小辈夫妻双方购置房屋出资的，应认定为是对小辈夫妻双方的赠与，除非父母明确表示是赠与自己子女一方;二是对父母的“明确表示赠与”，须在办产权证之前作出且有证据证明，最佳形式是办理公证。如果父母在办产权证之后或在小辈夫妻面临离婚时才签订的赠与合同，这实际上是侵犯了非自己子女一方的合法权利。本案中女方的主张是符合法律规定的，该房产中的三分之一产权应...
2024.03.21
离婚时私产房如何分割？（离婚了房产怎么分割?）
从国家实行购房改革以来，私产房日益走进了人们的生活。所谓私产房，就是私人拥有所有权的房子。由于房屋是不动产有其特殊性，往往私产房的交付时间与公示时间（即发核发产权证时间)不是同一时间，因此，我们可以把私产房分割的方式分为以下几类：（一）夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后，房屋不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产（根据婚姻法第17条：“婚姻关系存续期间所得的财产”）。在分割时，首先要明确房屋的价值，即按当时的市场价计算，而不是按照当初购房合同金额...
2024.03.21
离婚双方可以在离婚后请求再次分割财产吗（离婚后能不能要求重新分割财产）
离婚双方可以在离婚后请求再次分割财产吗?婚姻法司法解释二第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。离婚后请求再次分割财产需要什么条件?根据《婚姻法》第四十七条的规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分...
2024.03.21
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哪些情况下离婚后仍可以要求再次分割财产（离婚后能不能要求重新分割财产）
哪些情况下离婚后仍可以要求再次分割财产？律师为你解答：下列情况下即使离婚后仍然可以要求再次分割夫妻共同财产：1、离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的;2、伪造债务企图侵占另一方财产的;3、确属离婚时未涉及的夫妻共同财产的。相关法律可参考：《婚姻法司法解释(三)》第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。《婚姻法》第四十七条离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同...
2024.03.21
离婚时房产的分割（夫妻离婚房产怎么分割?）
离婚时房产的分割一、一方婚前付了全部房款并取得房产证的，属于婚前财产，婚前财产属于一方个人财产，离婚时另一方无权要求分割。如果一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的，这也属于婚前财产，离婚时另一方无权要求分割。二、夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权证登记在一方名下，但婚后夫妻共同清偿贷款的，离婚时房屋的归属及分割分为以下三种情况：1、夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，按揭贷款为个人债务。如婚后配偶参与清偿贷款，并不改变该房屋为个...
2024.03.21
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分割离婚财产的标准有哪些（离婚财产分割最新标准）
分割离婚财产的标准有哪些《婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人...
2024.03.21
分割“无证”房屋（无房证的房子怎么分割）
分割“无证”房屋离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待当事人就前述房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。一、房子没房产证，尚未取得所有权的房屋，离婚房子如何分割?房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决，如果就房屋...
2024.03.21
