离婚时房产不分割可以吗（离婚房子不分割可以吗）
一、离婚时房产不分割可以吗一般情况下，夫妻双方在协商离婚时，双方或一方不想进行分割房产，则只需要经双方协商后达成一致意见，决定不分割房产即可。二、婚前买房注意事项1、婚前买房婚后卖了再买房 留存证据避免变共同财产婚前一方买了房，若婚后再售后又购置共同居住的房屋，要保留证明财产前后变化关系的证据(如前后的资金流向)，才能获得法律上的支持。要保留相关证据，如：房屋买卖合同、转账凭证，避免一行多户头或多行多户头。2、婚前买房写在未出资人名下 要附带赠与条件婚前一方出资买房写在未出资...
2024.03.01
婚前财产分割的法律依据有哪些（法律对婚前财产的分割有什么规定?）
婚前财产分割法律依据如下：在我国早期的民法典等相应法规中，对婚前财产作了规定，默认结婚后所有财产为双方公共财产。但经修改的民法典中规定婚前财产属夫妻之一方所有，相关规定如下：第一千零六十三条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;第一千零六十五条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。有约定或约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。(引者注：此处十七、十...
2024.03.01
离婚时不能分割的房屋是什么（离婚房子不分割可以吗）
离婚时住房的分割原则有下列五项：(1)注意保障妇女、儿童的合法权益;(2)保护房屋产权原则，根据双方结婚时间的长短、有无过错、是否抚养子女、住房的结构以及有无其他解决住房的条件和途径等情况，注重保障产权人的利益;(3)同等条件下，优先照顾抚养子女、残疾或生活困难的一方;(4)注意调节和协议一致原则，由于住房涉及到很多方面的利益，因此，法律以尊重当事人的意思表示为原则，能不干预就尽量不干预;(5)遵循过程原则，即分割房屋时，优先照顾无过错方。2、离婚时不能分割的房屋离婚时，男女...
2024.03.01
-
离婚前财产分割的原则是怎样的（离婚时财产分割的原则）
离婚前财产分割的原则是怎样的1、双方自愿离婚以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，可以进行协议离婚。2、双方不能达成协议的，可以通过法院诉讼离婚。(一)明确分割夫妻共同财产的范围。正确认定夫妻共同财产范围，是正确处理财产分割问题的前提。离婚时，夫妻财产分割仅限于夫妻共同财产，所以，在分割财产前，严格分清夫妻共同财产、个人财产，将夫妻共同财产区分出来。(二)明确分割夫妻共同财产的程序。分割夫妻共同财产的程序：先由当事人双方协商，协商不成时，向人民法院起诉。人民法院应当...
2024.03.01
婚前财产离婚时如何分割（离婚前的财产怎么分割）
谁知，这样的幸福并未维持多久，结婚才刚刚一年，妻子便因为感情不和，和我闹起了离婚，而在财产分割的问题上，这套房子也自然而然地成为了最大的焦点。因为房价上涨，这套房子目前的总价至少达到了90万元左右，按妻子的理解，除去我首付的30万元和第一年还贷的4万元左右，剩下的一部分就应该属于夫妻共有财产，双方应对半分割，这意味着我要保全这套房子，还得补偿她28万元!在此，我不明白妻子的要求是否合理。男方观点：房产应属于个人财产杨先生说，他从资阳来蓉工作已经十多年了，对于并不富裕的他来说，...
2024.03.01
婚前房价值翻番离婚时怎样分割（婚前房子增值部分离婚如何分割）
据理财周刊报道，婚前买的房，离婚之后如何处置，这往往会成为离异夫妻财产争议的焦点所在。近日，本刊编辑部接到读者的电话，就谈到了这个话题。当爱情走到尽头，财产分割在所难免，房产作为家庭财产中最重要的组成部分，自然是双方最受关注的地方。而与此同时，新《民法典》对“婚前财产”做出了更为明确的规定，因此使得这种情形的房产在分割过程中变得更为复杂。加之目前房价不断高涨，对于普通购房者来说，即使在婚前买房，也很少有人能够做到一次性付清所有房款，因此婚前买房，婚后共同负担房贷的情形还是会普...
2024.03.01
离婚房产分割比例投资是什么（夫妻双方离婚房产如何分割 按出资比例）
一、离婚房产分割比例投资是什么夫妻双方各自对购房的出资比例经常会对离婚房产的归属及分割比例造成影响。由于夫妻婚后购房，无论是哪一方的出资，一般均为夫妻共同财产出资，因此，出资多少对于此种情况下的房产分割影响较小。二、法律规定根据《婚姻法解释二》第十五条规定：夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，协商不成或按市值分配有困难的，人民法院可以根据数量按比例分配。据此在进行投资性财产分割时应注意下列几个方面：(一)争议的股票、债券等有...
2024.03.01
离婚房产分割在婚姻法中有怎样的规定（婚姻法离婚财产分割的法律规定是怎样的）
离婚房产分割在婚姻法中有怎样的规定一、新婚姻法，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。二、新婚姻法，一方父母出资购房，离婚房产如何分割《婚姻法司法解释...
2024.02.29
被冻结离婚房产分割是否违法（离婚 房子被冻结 如何分割）
被冻结离婚房产分割是否违法不违法，但处于查封状态的房屋无法完成产权转移、变更手续，只有解除查封以后，权利人才可以对其行使所有权。也可能被法院强制执行。离婚房产冻结是如何进行：1、房屋的财产保全及手续。如果一方有可能或正在转移夫妻共有的房产，另一方可以向法院申请对该房产进行财产保全。实践中，如果房屋虽然为共同财产，但产权记载在一方名下，那么，未经另一方同意，一方可以在法律程序上，完成房产转移的过户交易手续，将售房款归为自己掌握。如果受让方即买房方为善意，且支付了相当的对价，法院...
2024.02.29
-
诉讼离婚房产再次分割的前提条件是什么（新新婚姻法规定离婚时房产怎么分割）
诉讼离婚房产再次分割的前提条件是什么诉讼离婚房产再次分割的前提条件：1、对自愿离婚协议书反悔的，可在协议离婚后一年内请求再次分割财产当事人在履行财产分割协议时发生纠纷或者就财产分割问题反悔、请求变更或撤销财产分割协议的，均应在协议离婚后一年内向法院提出，否则法院将判决驳回诉讼请求。2、对离婚时没有正确分割的财产，可在发现以下情况的两年内请求再次分割财产离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫...
2024.02.29
