离婚财产分割 房产分割相关问题（关于离婚财产分割问题的法律知识）
离婚夫妻间的共同财产关系以的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"离婚财产分割根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十条对夫妻房产在离婚时的分割作出了详尽的规定：首先，如果双方均主张房产所有权并且同意竞价取得的，可以通过竞价的方式，由出价高的一方取得该房产所有权，同时按竞价的房价款给予另一方相应的补...
2024.03.21
如何处理未取得所有权的按揭房屋，离婚时如何分割？（没有产权的房子离婚时如何分割）
按揭房离婚时如何分割?这是现在很多离婚的夫妻所面临的问题，有些夫妻离婚时按揭还未取得按揭房屋的所有权，这情况该如何处理?对于离婚诉讼中尚未取得所有权的按揭房屋，下文分为以下两种情况来处理。一、婚前以一方的名义签订房屋买卖合同、支付首付款并签订按揭贷款合同的房屋。因为房屋买卖合同的买受人是夫妻一方，合同义务是由该方在婚前履行的，所以，合同权利应当由该方享有，系该方的婚前个人财产权利，故该房屋的使用权不能在离婚案件中作出判决。因购房所负的按揭贷款债务，由于该债务形成于婚前，应当被...
2024.03.21
离婚财产分割原则（离婚财产分割原则最新法规）
离婚财产分割原则根据《民法典》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《财产分割意见》)的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则：一、男女平等原则。男女平等原则既反映在《民法典》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。二、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女...
2024.03.21
离婚时拆迁房产如何分割（离婚拆迁房怎么分割）
法律规定，在婚姻关系续存期间，夫妻共同财产有工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益等，像婚前财产或因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用等属于夫妻一方财产。离婚时拆迁房产等相关内容请阅读下文。离婚时拆迁房产如何分割被拆迁人可以取得拆迁补偿，而被拆迁人是指房屋的所有人。夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所...
2024.03.21
离婚后房产该怎么分割（离婚后房产分割如何）
离婚房产如何分割（一）夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。这种情况又细分为以下两点：1、婚前取得产权证《民法典》（于2021年1月1日生效）规定：“一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。”既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。2、婚后取得产权证同样属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证，但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是...
2024.03.21
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离婚时房产分割计算方法一览表（离婚后房产怎么分割?最全的答案在这里）
购买时间付款方式实际付款人产证名字产权归属离婚时的分割（以下为原则，因婚龄、证据等情况不同，实际情况会有所出入）婚前全款男方或男方父母男方男方全部归男方双方男女双方房子归男方，女方可得补偿，相当于房屋价值10%-50%的补偿双方或双方父母男方男女双方1、女方有证据证明出资，按出资比例分割或均分2、女方无证据证明出资，房子归男方，女方可得补偿，相当于房屋价值10%-50%的补偿双方男女双方按双方出资比例分割或均分首付男方或男方父母男方男方房子归男方，未还部分贷款为男方个人债务，...
2024.03.21
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离婚时有限责任公司股权如何分割，股票离婚时如何分割（股份有限公司离婚时的股权如何分割）
一、离婚时有限责任公司股权如何分割一方为有限责任公司的股东，另一方不是该公司股东的，股权的分割：根据《最高人民法院关于适用若千问题的解释(二)》中的规定，按以下情形分别处理：(1)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东;(2)夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东...
2024.03.21
离婚后房改房产权如何分割?（离婚时房改房分割）
根据有关规定，房改房，即已售公房，无论是国家分配的直管公房，还是企业单位分给的自管公房。离婚后，女方都是该住房的使用、居住和财产的拥有者之一，也就是说，女方对其售后公房具有永久居住权、使用权和部分产权。其理由如下:一、从历史上实行实物分房的政策来看夫妇结婚时分得的住房虽然是男方单位分的公房，但不只是分给男方一人的，而是分给夫妇双方的。因为我国历史上实行实物分房的政策就曾规定:夫妻双方解决住房以一方分房或者以男方单位分房为主。这就是说，夫妻双方获取住房收益，不可能像获取工资收入...
2024.03.21
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离婚中有价证券的分割问题（离婚证券账户怎么分割财产）
离婚中有价证券的分割问题婚后取得的有价证券需要进行分割，分割价款有难度的，可以按照数量进行分割。至于婚前的股票，原则上为个人财产，但是婚后因涉及买入卖出等行为，因此需要以登记结婚为时间节点，对婚前的价值跟婚后的财产增值予以分别，之后分割。1、夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，协商不成或者按市价分配有困难的，人民法院可以根据数量按比倒分配。2、涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该公司股东的，按...
2024.03.21
法院对离婚房产分割的处理（民法典关于离婚房产分割）
最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》认为在法庭审理中应当分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地解决，并提出22条具体意见，其中第6条与现行婚姻法冲突，不再适用，其余各项还作为法院审理离婚时的依据，具体包括：1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。2、夫妻双方...
2024.03.21
