婚前一方购房婚后取得房产证,房产是否是夫妻共同财产（婚前购房婚后房产证属于夫妻共同财产吗）

婚前一方购房婚后取得房产证,房产是否是夫妻共同财产

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十三条　【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

依据上述规定，在夫妻之间没有任何约定的情况下，婚前财产属于个人，不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条　【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

虽然房产证在婚后取得，但购房行为及付款时间均发生在婚前，即房屋实际取得时间在婚前，所以，无权要求按夫妻共同财产分割。

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