婚前买房需要准备哪些资料（婚前买房需要准备什么资料）

婚前买房需要准备哪些资料

如果说婚前买房想要把房产成为夫妻共同财产，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。婚前贷款买房需要准备的资料如下：

1、身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件)、婚姻证明、公积金账户、社保或纳税证明；若是夫妻买房贷款，则需准备借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。

2、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件。

3、借款人首期房款存款证明及复件。

4、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明。

5、收入证明(或银行流水，证明月收入是贷款月供的两倍以上)。

收入证明找本公司领导人事开具即可。买房时的银行流水则不是必须的。

特别注意的是，有很多婚前买房是准夫妻(即将结婚但现在还没有取得合法婚姻关系的人。两人共同买房。这种情况其实处理不当很容易引起纠纷，为了减少纠纷，在房产证登记时要尤为注意。这时，因为没有办理结婚证，不算法律上的夫妻，所以所购房产不能当做夫妻共同财产。这时就要看出资比例来划分房产所有权：若是共同出资比例各半，则在房产证上同时登记两人姓名，不需要特别说明。若是出资比例参差不等，在房产证上除了登记两人姓名之外，还应该注明每个人的出资比例。只有一方出资的情况下，需要和出资方商谈是否在房产证上登记另一人的名字，并在房产证上注明情况。如果因为婚内买房问题发生纠纷，建议可以及时找个婚前买房专业的律师咨询求助。

婚前贷款买房需要准备的资料有身份证、购房合同、收入证明等等，在文中有详细的介绍。如果您还有任何疑问，欢迎在本网进行律师咨询。