婚前男方首付他有权卖房吗（婚后男方卖掉婚前买的房子作为首付再买房）

婚前男方首付他有权卖房吗

有权。

对于婚前夫妻一方支付首付款购买的房屋，产权登记在一方名下的，婚后用夫妻共同财产偿还贷款的。男女离婚时另一方有权请求分割婚后共同还贷支付的款项及其相应的财产增值部分。如果要把整个房屋转化为夫妻共同财产，比较稳妥的做法是，男女双方签订书面赠与合同，男方自愿将该房屋与女方共同所有，并将女方的名字添加到产权证上，该套房屋即成为夫妻共同财产。

《民法典》

第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产；

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方的财产。

婚前男方付首付怎么才能成为夫妻共同财产

对于婚前夫妻一方支付首付款购买的房屋，产权登记在一方名下的，婚后用夫妻共同财产偿还贷款的。男女离婚时另一方有权请求分割婚后共同还贷支付的款项及其相应的财产增值部分。如果要把整个房屋转化为夫妻共同财产，比较稳妥的做法是，男女双方签订书面赠与合同，男方自愿将该房屋与女方共同所有，并将女方的名字添加到产权证上，该套房屋即成为夫妻共同财产。

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