如果离婚房子评估价怎么算（离婚房子价格如何评估）

如果离婚房子评估价如何计算

1、房产评估是按房屋总值来计算

2、若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。 如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。

离婚时房屋评估收费项目

1、房地产价格评估收费、土地价格评估收费

标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。

2、为土地使用权抵押而进行的土地价格评估费，清产核资中的土地价格评估费

3、普通咨询报告费

4、房屋租赁代理费

5、房地产中介服务机构对委托人的咨询费。

以上知识就是小编对“如果离婚房子评估价如何计算”问题进行的解答，房产评估是按房屋总值来计算，而估值的方法通常是参考周边房屋的价值，按房屋的市场价进行计算。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到94常识网进行法律咨询。