婚前按揭买房,离婚时是否属于夫妻共同财产(婚前买的按揭房属于夫妻共同财产吗)
45baike
2024-02-03
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婚前按揭买房,离婚时是否属于夫妻共同财产
离婚时不属于夫妻共同财产。
婚前以按揭方式购买了房产并取得了产权证,因此,从法律上说,该房产应当属于婚前个人财产,当然,银行的贷款也属于婚前个人债务。
婚后由两人共同偿还了购房的银行贷款,而且在婚姻存续期间该房产增值了,但这并不影响房产的归属。用夫妻双方共同财产向银行还贷只是属于偿还债务的行为,并不影响房屋所有权婚前取得的性质。
《民法典》第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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