夫妻共有房屋离婚时如何分割（房子夫妻共有离婚怎么分）
夫妻共有房屋离婚时如何分割1、夫妻共有房屋。指夫妻共同享有完全所有权的房屋，最典型的就是夫妻共同出资购买的房屋和共同受赠或继承的房屋。根据《婚姻法解释(二)》第19条的规定：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。对于父母给子女出资买房的情况，《婚姻法解释(二)》第22条规定分为婚前行为和婚后行为区别对待：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结...
2024.03.21
离婚时共有房屋如何分割,擅自出售夫妻共有房产怎么办（夫妻离婚后共有产权住房怎么分割）
离婚时共有房屋如何分割,擅自出售夫妻共有房产怎么办一、离婚时共有房屋如何分割夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;3、双方均不...
2024.03.21
离婚时共有房屋怎么分割（房子是共有离婚怎么分）
离婚时共有房产怎么分割根据《婚姻法》和其他法律的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：1 、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。2 、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。3 、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿...
2024.03.21
离婚时共有房产如何分割（共有房产离婚怎么分）
离婚时共有房产如何分割根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方...
2024.03.21
夫妻离婚时共有股权分割（夫妻共有有限公司离婚股权分割）
离婚时公司股权分割方法一、夫妻二人持股的有限公司1、持股比例不能认为是对夫妻共同财产的约定，分割时应为均分股份。2、夫妻二人愿意继续持有股份的，均分股份。3、夫妻一人不愿意持股，将股份作价一半补偿给不愿持股方，将公司变更为一人有限责任公司，或找到新的股东加入。4、夫妻都不愿意继续经营的，可以对公司资产进行拍卖或清算，夫妻分割清算后的资产，并注销公司。二、一方以共同财产出资与他人共同持股的有限公司（一）夫妻间直接转让股权1、夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶...
2024.03.21
离婚时如何分割共有房屋（离婚共有房屋分割技巧）
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行...
2024.03.17
朱元璋一共有26个儿子 朱标的位置为何无人敢争夺
对朱标之位很感兴趣的小伙伴们，趣历史小编带来详细的文章供大家参考。 公元1355年的时候，朱标出生。一直到了洪武元年朱元璋建立了明朝，称上了皇帝之后就立刻将长子朱标立为了太子，这一坐就是长达二十年。 自古以来这些皇子们对于皇权的欲望都是非常强的，为了争夺一个这样的位置，屠杀兄弟也已经是非常常见的事情，可是在朱标成为了太子之后的这20年的时间里，朱元璋的这26个儿子却都没有任何一个人挑起事端，也没有出现任何相争的现象，这是为何? 其中一个原因是一直这都有嫡长子继承的制...
2024.03.16
秦始皇共有多少子女？这些人最后都是什么下场？
你知道秦始皇吗?今天趣历史小编就给大家带来相关详细介绍。 熟悉历史的朋友都知道，千古一帝秦始皇于公元前210年去世，而在他死后，长子扶苏也被赵高调换过的遗诏害死。那么不禁有人要问，秦始皇根本不只有这两个儿子，其他的那么多的孩子，为什么没有一个人站出来阻止胡亥，阻止赵高?他们在秦始皇死后，都去了哪里呢? 秦始皇可谓是中华民族第一个皇帝，其凭借强大的军力，一统六国，书同文，车同轨，气势何等磅礴。而且给自己取始皇帝，指望着后代子孙能够传万代千秋。但是，他想不到的是，自己死后...
2024.03.12
共有产权房什么意思 共有产权房解释
1、共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。2、保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。...
2024.03.11
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夫妻共有房产如何登记（房子如何办理夫妻共有）
夫妻共有房产如何登记?《房屋登记办法》规定，房屋权属登记机关在受理夫妻婚姻关系存续期间取得的房产进行权属登记时，实行共有房产登记。夫妻共同房产采用共同共有或按份共有登记都可以。夫妻共有是共同共有最典型的形式，夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。程序：申请、受理、审核、记载于登记薄、发证(一)申请人与依法提交的材料记载的主体一致;(二)申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致;(三)申请登记的内容与有关材料证明的事实一致;(四...
2024.03.09
