绵阳市房屋征收补偿新规什么时候实施？
《绵阳市市辖区国有土地上房屋征收与补偿办法》自 2021 年 6 月 1 日起施行，有效期五年。《绵阳市国有土地上房屋征收与补偿办法》(绵府发〔2015〕 15 号)同时废止。安州区自 2022 年 6 月 1 日起适用本办法。 一、房屋征收满足的条件： 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市或区人民政府作出房屋征收决定： (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施...
2024.01.17
绵阳房屋征收补偿的方式有哪些？
一、被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市或区人民政府应当提供用于产权调换的房屋。 因旧城区改建征收个人住宅，在符合城乡规划的前提下，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市或区人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 二、对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的通信、水电气、空调移机、装饰装修及相关设施设备损失等的补偿; (三)因...
2024.01.17
承租人去世后征收补偿金该归谁（承租人死亡后公房征收）
常先生的父母有三个儿子，他是老小，父母在同一个地块，分别承租了一套公房，这两套公房距离很近。在常先生小时候，原本只有父亲承租的一套公房，由于子女大了，家里住不下，又分配了一套公房，承租人为常先生的母亲。十多年前，常先生的父母相继过世，父亲承租的那套公房，由于大哥和二哥的户口在里面，后来承租人就变更为了大哥。而母亲承租的那套公房，由于里面没有户口，承租人就一直没有变更过，而且这套公房在因无人管理变得破旧不堪，就一直空关着。去年底这两套公房都被列入征收范围，承租人变更为大哥的那套...
2024.01.11
