购房落户岳阳要哪些材料？
购房落户岳阳 条件：通过购买、受赠、继承、自建、单位分配等途径，获得住房所有权（是否有面积限制由当地政府规定）的公民，需将本人及随其共同生活的配偶、未婚子女、父母户口迁入房屋所在地落户的； 所需材料：房屋产权证（按揭房凭购房合同和银行按揭协议）和迁入人员的居民户口簿、居民身份证。有家属随迁的，还需提供结婚证、父母子女关系证明； 受理部门：迁入地户口登记机关或县级以上（含）公安机关受理，县级以上（含）公安机关负责审批（受理、审批机关由市级公安机关确定）。...
2024.03.07
购房首付款在婚前,银行按揭款在婚后,夫妻离婚时财产怎样分割（婚前财产付首付离婚后怎么分）
购房首付款在婚前银行按揭款在婚后夫妻离婚时财产如何分割【案情介绍】韦先生与黄女士于2005年10月8日登记结婚。婚前，韦先生在本市某地购买了一套商品房。该房合同价为138万元，由韦先生以一人名义签订购房合同，并缴纳36万元首付款，其余房款由韦先生向银行按揭贷款三十年，每月还贷7000元左右。2005年12月，韦先生取得了该房的产权证书。2007年10月，由于双方婚后感情不和，均同意离婚，但对房屋是否系夫妻共同财产存在分歧。韦先生认为该房为其个人财产，理由是该房系其与黄女士结婚...
2024.03.06
婚前合资购房 应用谁的名（婚前合资买房）
案例：李-姗和傅-俊原本是一对恋人，毕业后便在一起居住。2003年初，两人看中了一套商品房，计划用两人共同的储蓄10万元支付首付。傅-俊因工作忙，李-姗独自一人办理好了所有的购房手续，并支付了10万元的首付。让人意外的是，没过多久傅-俊爱上别人，并决定和李-姗分手，出售两人合买的房子折现。傅-俊提出变卖房产的要求自然得不到李-姗的同意。无奈之下，傅-俊只好偷偷地拿出购房合同到中介公司出售。但由于合同书上写的是李-姗的名字，没有一家中介公司能受理。傅-俊只好诉诸法律。可是由于购...
2024.03.03
婚前购房可以写两个人的名字吗（婚前购房能写两个人名字吗）
婚前买房合同上可以写两个人的名字吗可以这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。现行《民法典》第1062条到第1064条规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割。从法律上来看，加名行为就是赠与行为，...
2024.03.03
购房返款是开发商的一种销售手段（买房销售说返点）
有销售人员表示该活动已经结束，但也有销售人员表示“只剩下两个名额”。中国证券报记者发现，实际上该楼盘仍有部分房源可以按照“购房返款”活动来销售，销售人员私下声称仍可以给购房者办理“购房返款”的申请，只是不再大张旗鼓的宣传。虽然是元旦假期，但该楼盘的售楼处远不及刚刚推出“购房返款”活动时热闹。为了聚集人气，开发商又请来前期已经缴纳定金的业主参加“抽奖”活动。于是售楼处中坐着几位“业主”等待抽奖。已签订购房合同的李*姨向中国证券报记者介绍，她抽到了二等奖，是一部苹果手机，但只有全...
2024.03.03
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签订购房协议和购房合同的区别有哪些（购房协议和购房合同有什么区别）
购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。购房合同购房合同是根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。二者区别：买卖之前一种协议作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，购房协议具备担保正式《商品...
2024.03.03
婚前合资购房合同上用谁的名房归谁吗（婚后买房,购房合同就一个人名字算谁的）
婚前合资购房合同上用谁的名房归谁吗即购房合同上只有一个人的签名，那么房产就归个人所有。按照情理来说，如果另一方也出钱了，应该归还另一方钱财，但前提条件是未签署购房合同书的一方必须拿出有力的证据证明其支付了其中的费用。如果没有证据的话，就无法收回房产(或钱物)。按我国现行法律规定，共有财产分为两种：一种是共同共有，即共有人对共有财产不分份额地共同享受权利和承担义务，共同共有多存在于具有特殊关系的人之间，如夫妻、家庭之间；另一种是按份共有，即共有人按各自享有的份额对共有财产享受权...
2024.03.03
婚前按揭购房同案不同判（婚前按揭购房合同上只有一个）
同地同案不同判今年1月25日，《人民法院报》同时刊载了市二中院和海淀法院审理的两件同类个案，同样是在北京，同样是一方婚前购买的按揭房，但判决结果却完全不同。这令**岳成律师事务所杨*林律师及其助理罗-敏感到疑惑。杨律师说，“两个案子的定性结果竟然是相反的。那么，当事人的合法权益该如何得到保障?”在杨律师代理的同类案件中，同样存在着这样同案不同判的情况：案件1婚前按揭房是个人财产马先生于2003年7月与李女士办理了结婚登记。因为李女士是北京户口，符合相关条件，因此她在结婚前3个...
2024.03.03
婚前购房争议及处理（婚姻法关于婚前购房）
婚前购房争议的种类实践中，恋爱双方在结婚登记之前购置房产的情况较为普遍，若恋爱结婚不成，在分手或离婚时，恋爱期间所购房产归属往往会产生较大争议。实践中，存在以下几种情况：1、婚前一方出资，并以自己名义购房，另一方未出资。即婚前一方以自己的名义签订购房合同、支付定金和支付房款，另一方既没有出资，产权也没有登记在房产证上。此种情况下，即使双方已在该房内同居，该房仍应属于一方婚前个人财产。2、婚前以一方名义购房，双方出资。即婚前一方以自己的名义签订购房合同，并将产权登记在自己一方名...
2024.03.03
嘉兴异地购房公积金提取有哪些申请渠道？
2022年嘉兴市异地购房提取公积金申请渠道 一、嘉兴市缴存职工在本市行政区域外购房 办理渠道 购房地为嘉兴市外、浙江省内的，可通过浙江政务服务网、“浙里办app”、“长三角一网通办”平台办理； 购房地为上海、南京、苏州、无锡、合肥、芜湖的，可通过“长三角一网通办”平台办理； 购房地为上述区域外的可通过公积金“跨省通办”服务专窗申请办理。 二、嘉兴市外缴存职工在本市行政区域内购房 办理渠道 缴存地为嘉兴市外、浙江省内的，可通过浙江政务服务网、“浙...
2024.03.03
