父母婚前为子女购房,房子是否属于婚前财产（父母为自己的子女婚前买房该房产属于子女婚姻的）
父母婚前为子女购房，房子是否属于婚前财产若婚前取得房产证 产权只归自己子女当事人结婚前，父母为双方购置房屋出全资，并已在婚前取得房产证的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。若婚后才取得房产证最好去做个公证而如果是在当事人结婚前，父母为其全资购房，但因烂尾等特殊原因，在婚后才获得房产证的，谢友林建议，最好还是拿着各种可以证明是父母支付房款的凭证去做一个公证，以避免日后纠纷。父母部分出资时若离婚前取得房产证可以有两种判例如果老王在儿子婚前支付了部...
2024.03.02
双方父母出过资婚房属于夫妻共同财产吗（婚房父母出资算夫妻共同财产）
首先，你与你丈夫的第一套结婚用房，是由你与你丈夫双方父母共同出资的。对于双方父母的出资，要先确定你们父母出资款是否明确表示过是对你们夫妻双方的共同赠与。根据《最高人民法院司法解释(二)的理解与适用》第二十二条的规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。”如果表示赠与给你们夫妻双方的，就可认定为;如没明确表示，则认定为个人赠与。对于你与你丈夫婚后购买的那套房屋，根据《民法典》第一千零六十二条的规定，属于你...
2024.03.02
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父母资助的房产该怎样分割（父母和子女房产分割）
一、婚前父母资助子女买房：(一)、父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下，房产如何分割?若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归登记方所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。...
2024.03.02
父母用子女名字购房有哪些好处,又存在哪些弊端（父母用子女名字买房子的利弊你知道吗?）
以未成年子女名义买房好处有以下三方面：1、父母将所购房屋无偿登记在未成年子女名下，就是子女的房屋，将来不用“过户”，可以省去契税、营业税、个人所得税、登记费等费用。2、可以不用缴纳遗产税。我国目前虽尚未出台征收遗产税，如果子女自身就是房屋的所有权人，当然谈不上遗产继承问题，即使将来开征遗产税，对子女也无影响。3、子女结婚后为其婚前个人财产。但是同样也存在一下六个弊端：1、由于未成年子女不具有完全行为能力，购买房屋涉及的金额巨大，该子女对房屋权利的行使需要父母代理。2、以子女名...
2024.03.02
离婚时父母资助买的房子怎样分割（父母买房给子女离婚怎么分割）
2000年3月，小李和小张经登记结婚。。2002年，男方小李的父母资助小两口20万元，夫妻二人用其中19万元作首付，购买了一套两居室的商品房。小李将该房产登记在自己名下，并向银行贷款20万元，从自己的工资中每月拿出1200元还贷。2009年10月，小李以感情不和诉到法院要求与妻子小张离婚。双方均同意离婚，但对这套父母资助购置的商品房归属却争执不下。法院作出判决：该按揭房为小李与小张的共同财产，为便于分割，房产归小李所有，其余贷款也由其偿还，但小李须补偿小张10万元。【评析】当...
2024.03.02
婚前财产公证父母代替有没有法律效力（婚前父母公证财产给子女个人）
小张的父母小张带着儿子的身份证、户口本，来到公证处要求为儿子办理婚前财产公证。原来，小张的父母出钱为儿子买了套房子准备结婚用，但又怕自己的孩子发生婚变，同时受传统意识的影响，以为自己现在买的房子会在孩子结婚一段时间后变成夫妻共同产，在孩子离婚的时候自己的辛苦钱会无辜的给女方一半，便来到公证处要求给儿子办理婚前财产公证，目的就是想证明房子是儿子一个人的，但还不想让儿子的女朋友知道，怕影响双方的感情。没想到被公证人员告知这种公证不能代办，只能当事人双方本人亲自来公证处办理，最后只...
2024.03.02
父母为儿女买婚房,离婚时房产如何分割（父母给儿子买的房子父母离婚房产怎么分）
父母为儿女买婚房,离婚时房产如何分割父母为子女买房离婚财产分割是按照夫妻共同财产来进行平等分割。子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与，与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产，不参与离婚时的共同财产分割。但是，如果子女结婚前，父母为子女购房或部分出资时明确表示该房屋或出资是给子女及其配偶双方的，则视为父母对子女及其配偶双方的赠与，该房屋或出资即属于夫妻共同财产，在离婚时要作为共同财产...
2024.03.02
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父母可以代办儿女的婚前财产公证吗（婚前父母公证财产给子女个人）
张某的父母张某带着儿子的身份证、户口本，来到公证处要求为儿子办理婚前财产公证。原来，张某的父母出钱为儿子买了套房子准备结婚用，但又怕自己的孩子发生婚变，同时受传统意识的影响，以为自己现在买的房子会在孩子结婚一段时间后变成夫妻共同产，在孩子离婚的时候自己的辛苦钱会无辜的给女方一半，便来到公证处要求给儿子办理婚前财产公证，目的就是想证明房子是儿子一个人的，但还不想让儿子的女朋友知道，怕影响双方的感情。没想到被公证人员告知这种公证不能代办，只能当事人双方本人亲自来公证处办理，最后只...
2024.03.02
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父母出资买的房子离婚时怎么分（父母出资买的房子离婚时怎么分割）
父母出资子女买房，离婚房产分割分为以下几种情况：(一)、父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下。若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归登记方所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做...
2024.03.02
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父母赞助婚房离婚房产的分割问题（父母赞助买的房子离婚了怎么分）
情形一：婚前男方家长买房结果：离婚后女方无权要求分割婚前男方家长为这对准新人购置了婚房，然而短短一年后，两人的婚姻就走到了尽头。两人闹离婚。由于没有孩子，不存在抚养权问题，所以争议主要集中在财产分割上。张-宝认为，他跟小雨既没有存款，也没一起买房，基本不存在财产问题，只要把个人用品分一分就行。可小雨却说，她要半套房子。张-宝极不满，在他看来，房子是他父亲买的，跟小雨一点关系也没有，小雨没出一分钱，根本不该提这个要求。小雨却认为，既然当初公婆买房就是给他俩结婚用的，那这套房子理...
2024.03.02
