绵阳商业性个人住房贷款首付比例和利率是多少？
绵阳商业性个人住房贷款的最低首付比例、最低贷款利率： 从5月16日开始，全市首次购买普通自住房的居民家庭，商业贷款最低首付款比例调整为20%；拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，最低首付款比例调整为30%。 目前，首套住房商业性个人住房贷款利率下限为贷款市场报价利率（LPR）减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限为贷款市场报价利率（LPR）加60个基点。按照5月20日公布的最新5年期LPR4.45%计算，首套最低利率为4.25%，二套...
2024.06.28
绵阳所有职工公积金贷款额度都是一样的吗？
不是。 绵阳“夫妻双方正常缴存住房公积金的职工家庭”住房公积金最高贷款额度70万元；最高额度由现行60万元调整至70万元（从5月13日开始调整）。 单方正常缴存住房公积金的职工家庭住房公积金最高贷款额度执行原政策，仍为40万元。 2022年12月31日前，以中国人民银行个人征信报告住房贷款记录作为住房公积金贷款房屋套数认定方式，无尚未结清住房商业贷款的，执行首套房住房公积金贷款政策:有一笔尚未结清住房商业贷款的，执行第二套房住房公积金贷款政策。 政策解...
2024.06.28
绵阳二孩家庭购买新建商品房有补贴吗？
不一定所有人都有补贴。符合条件的人群如下： 《促进绵阳市房地产市场平稳健康发展若干措施》执行之日起符合国家二孩、三孩生育政策生育二孩、三孩的家庭，在涪城区、游仙区、安州区和高新区、经开区、科技城新区直管区、仙海区辖区范围购买新建商品房的（以商品房买卖合同备案时间为准），给予每平方米200元的财政补贴，单户不超过2万元。市财政、卫健、住建、公安部门将联合制定财政补贴的具体实施细则。 补贴资金由市区（园区）两级财政按财政体制分级负担，市级承担30%，区（园区）...
2024.06.28
绵阳2022房产新政（措施+解读）
为支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求，促进房地产业良性循环和健康发展，制定如下措施。 一、调整公积金使用政策 (一)提高最高贷款额度。夫妻双方正常缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款最高额度由现行60万元调整至70万元。 (二)调整房屋套数认定方式。2022年12月31日前，以中国人民银行个人征信报告住房贷款记录作为住房公积金贷款房屋套数认定方式，无尚未结清住房商业贷款的，执行首套房住房公积金贷款政策;有一笔尚未结清住房商业贷款的，执行第二套...
2024.06.28
绵阳公租房“三个选房意愿”填了之后怎么摇号？
绵阳公租房“三个选房意愿”填了之后怎么摇号？ 摇号时按申请意愿的先后顺序进行，即： 1、同一小区摇号时，填报该小区为第一意愿的申请人参与该小区的第一轮摇号，第一轮摇号结束该小区仍有剩余房源的，可作为第二意愿填报该小区的申请人进行摇号，该小区第二轮摇号结束后还有剩余房源的，继续作为第三意愿填报该小区的申请人进行摇号。 2、若申请人填报的第一意愿配租成功，则不再参与第二、第三意愿的摇号。若申请人填报的第一意愿没能配租成功，可再参与第二意愿小区的摇号，若此时第...
2024.06.27
绵阳公租房选房志愿是什么意思？
绵阳公租房选房志愿是什么意思？ 今年公租房申请需要填三个意向房屋，即三个选房意愿。 本批次可供分配房源小区较多，为确保公共租赁住房发挥最大保障作用，今年采用“填报三个选房意愿”的新方式。 (一)申请人可根据居住出行情况，结合可供分配的房源实际，须填报三个选房意愿。 (二)摇号时按申请意愿的先后顺序进行，即：同一小区摇号时，填报该小区为第一意愿的申请人参与该小区的第一轮摇号，第一轮摇号结束该小区仍有剩余房源的，可作为第二意愿填报该小区的申请人进行摇...
2024.06.27
绵阳公租房申请人选房意愿必须填满三个吗？
绵阳公租房申请人选房意愿必须填满三个吗？ 是的。申请人必须填报三个选房意愿，少于三个意愿的，不能参与本批次的摇号，且视为自愿放弃并取消其轮候资格，5年内不能再申请公共租赁住房。 房源信息 1、西园小区(电梯) 2、西园新城(电梯) 3、西园新居(电梯) 4、塘汛小区(电梯) 5、兴隆公租房(电梯) 6.海赋长兴(电梯，商品房项目配建公租房) 7.紫金城(电梯，商品房项目配建公租房) 8.东辰永兴国际(电梯，商品房项目配建公...
2024.06.27
绵阳最新一批次公租房选房方式
须填报“三个选房意愿” 一、“三个选房意愿” 本批次可供分配房源小区较多，为确保公共租赁住房发挥最大保障作用，今年采用“填报三个选房意愿”的新方式。 (一)申请人可根据居住出行情况，结合可供分配的房源实际，须填报三个选房意愿。 (二)摇号时按申请意愿的先后顺序进行，即：同一小区摇号时，填报该小区为第一意愿的申请人参与该小区的第一轮摇号，第一轮摇号结束该小区仍有剩余房源的，可作为第二意愿填报该小区的申请人进行摇号，该小区第二轮摇号结束后还有剩余房源的，继...
2024.06.27
绵阳进城务工人员能跨区申请公租房吗？
按照绵阳市实物配租相关文件精神，外来务工人员要在工作单位所在地社区申请。 根据绵阳市2016年六部门关于绵阳城区公共租赁住房管理有关事项的通知规定，新就业职工、农民工及其他外来务工人员，在用人单位所在地社区居委会(村委会)提出申请。 同时规定，若同一单位有5人及以上提出申请时，申请人与用人单位签订了劳动（聘用）合同且缴纳了社会保险的，可直接通过单位统一组织，在区（园区）住建局提出申请。 提出申请时需提供的主要材料有：绵阳城区公共租赁住房实物配租申请审核表...
2024.06.27
绵阳居民在公租房轮候期间能申请租赁补贴吗？
绵阳居民在公租房轮候期间能申请租赁补贴吗？ 可以。公共租赁住房实物配租家庭轮候期间，可申请租赁补贴解决轮候期间住房困难。 公租房租赁补贴保障标准： （一）租赁补贴保障面积标准为人均 18 平方米。 （二）补贴标准 1.保障人员中有享受绵阳城区城市最低生活保障的家庭 为人均 12 元/平方米·月； 2．其他保障家庭为人均 10 元/平方米·月。 （三）月补贴金额＝(18 平方米-人均自有住房建筑面积) ×补贴标准×保障人数...
2024.06.27
