离婚诉讼中按揭房屋如何处理（起诉离婚按揭房怎么处理）
(一)尚未还清贷款的按揭房产能否分割对于尚未付清全部房价款的按揭房屋，在离婚诉讼中能否进行财产分割，理论上存在两种针锋相对的观点。一种观点认为当事人在付清全部房价款之前，对按揭房屋还未取得所有权，既然没有所有权，就不宜对按揭房屋的权属进行分割，可以先判归某一方使用。《最高人民法院民一庭涉及婚姻案件处理分析民事审判实务问答》的相关意见就持这种观点。另一种观点认为当事人只要进行了房屋权属登记，就已经从开发商那里取得了所有权，陆续偿还的只是欠银行的贷款本息，而不是房价款，既然取得所...
2024.03.20
陪嫁财产离婚时怎么处理（陪嫁离婚后怎么处理）
陪嫁财产离婚时怎么处理陪嫁，不是一个法律概念，通常是指结婚的女方在与男方结婚时，女方一方家长给予女方带一定财产到男方家去。根据财产的价值不同，可以分为一般家庭生活用品，如电视机等，以及房产、机动车辆等大宗财产。陪嫁的财产，从法律意义上讲，是一种赠与行为。男方只要同意，接受就行。如果属于一般家庭生活用品。公民之间赠与关系的成立。以赠与物的交付为准。而对于房产、机动车辆等大宗财产。同条就作了不同的规定，赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户...
2024.03.20
离婚股权如何分割,妻子能否获得丈夫企业的权益（夫妻离婚股权怎么处理）
离婚股权如何分割,妻子能否获得丈夫企业的权益离婚股权如何分割1、夫妻双方均持有公司股份。在婚姻存续期间成立公司，夫妻双方均为公司股东，且占有一定的股份比例。离婚时，双方可以通过协商的方式处理各自的股份。如果协商不成，可共同委托评估机构对股份的价值进行评估后，由法院作出判决。2、夫妻一方持有公司股份。夫妻双方可通过协商的方式处理所持有的公司股份。如果双方协商一致要将公司股份转让给未持有公司股份的配偶或将公司股份转让给第三人的，根据《公司法》的相关规定，必须经过公司半数以上股东的...
2024.03.20
合肥处理违章停车需要带什么？
1、在违章停车之后都会被贴罚单，所以为了方便交罚款的时间最好是带上处罚单到交管大厅来办理。2、除了罚单还要戴上一个驾驶证，这个驾驶证不管是用谁的驾驶证都是需要本人去的，只有本人拿着本人的身份证才能够办理。3、带上驾驶证以后还要带式机动车行驶证，每辆车都有自己的行驶证，在处理违章停车罚款的时候也是需要的。4、最后就是带上驾驶证所有人的身份证，这个在办理违章处罚的时候也是需要的一个证件。...
2024.03.18
离婚后房产作为共同财产时都是怎么处理的（离婚之后共同房产的处理）
离婚后房产作为共同财产时都是怎么处理的(一)房产作为共同财产，对所有权无争议的处理情况1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价格进行分割。(二)婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的部分，由房屋所有权人折价补偿另...
2024.03.18
如何处理夫妻间房产的问题（怎么处理夫妻间的家庭问题）
目前最高人民法院关于《婚姻法》的司法解释三如是规定：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。《合同法》第一百八十六条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。也就是说：1、如果赠与房产的产权未发生转移，赠与人可以行使任意撤销权，但不适用社会公益和道...
2024.03.18
以小孩名义买房离婚后父母是否有权处理（父母为孩子买的婚房离婚了怎么处理）
以小孩名义买房离婚后父母是否有权处理以小孩名义购房写房产证上写的是小孩的名字，则小孩是该房屋的所有权人，作为父母的夫妻均无权处理。一方面，根据有关房屋产权管理的规定，只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人，才是房屋的所有权人。如城市房地产管理法第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”而《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律...
2024.03.18
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离婚时如何处理有限产权房屋（离婚时使用权房子如何处理）
离婚案件中对有限产权房屋的处理(一)对房屋权属的处理有限产权房屋作为夫妻共同财产分割的不是房屋的全部所有权，也不是独立的使用、承租权，而是包含占有权、有限处分权、有限或全部收益权在内的“部分产权”。因此判决或调解“房屋归××所有”或“房屋归××使用”等都是不正确或不全面的，应当在调查购房人享有的具体权利后，对具体的“部分产权”做出实体处理。最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》(以下简称《解答》)对离婚案件当事人在何种情况享有使用、承租权作了具体规定，...
2024.03.18
在离婚时怎么处理登记在第三方名下房屋（登记在双方名下的房子,离婚怎么处理）
在现实生活中，有些夫妻处于各种考虑，将买的房子登记在子女或者第三方的名下。那么如果要离婚，这个房屋要怎么分割呢?华律小编在下文为您解答!现实生活中，夫妻双方共同出资购买房屋后，可能基于各种因素考虑将房屋登记在子女、父母或其他第三人名下。在离婚财产分割时，如主张房屋为共有或一方所有，属于产权争议，主张者应承担相应的举证责任。无法提供证据证明的，需承担不利后果。需格外注意的是将房屋产权登记在未成年子女名下的特殊情况，此时并不意味着未成年子女是该房屋的真正权利人，应当审查夫妻双方在...
2024.03.18
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夫妻分居该如何处理财产（夫妻分居期间财产怎么处理）
夫妻分居该如何处理财产1、夫妻分居会改变这期间取得的财产的共有性质吗?夫妻分居之间取得的财产视为个人财产的认识是不正确的。我国《婚姻法》及其司法解释规定，夫妻财产中除某些法律明确规定的特殊情况属个人财产外，一般情况下如无约定，夫妻关系存续期间的财产都为夫妻共有财产。根据《婚姻法》关于夫妻财产关系规定的精神，夫妻因感情不和分居期间，除一方专用的生活用品外，各自使用的财产和收益财产仍应属于夫妻关系存续期间的共同财产。2、分居期间的债务由谁来偿还?分居期间夫妻各自对外举债原则上应视...
2024.03.18
