二手房契税怎么算 二手房契税如何算
1、算二手房契税时，对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。2、对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。...
2024.10.05
二手房个税怎么算 怎么算二手房个税
1、二手房个税的征收率为买卖总金额的百分之一或者是两次买卖差值企业的百分之十，是由卖方进行交纳。2、征收的规范有家中仅有住宅；其购买時间超出五年。假设两个规范都考虑免税个税，一切一条不符合都需求交纳个人所得税。...
2024.10.04
二手房税费怎么算 二手房税费如何算
1、3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税。2、5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。...
2024.10.04
买二手房赎楼方式有什么 买二手房赎楼方式介绍
1、现金赎楼，即卖方自行筹集现金赎楼。也有买方直接拿现金替卖方赎楼的，这种方式买方风险较大，不建议采用。2、通过担保公司赎楼，实践中也有两种方式：第一种，业主通过担保公司，向银行借款赎楼，并向担保公司支付0.8%-1%的担保费用，以及向银行支付短期赎楼利息，等办出买方房产证之后，再到银行做按揭，业界常称为“两笔款赎楼”；第二种，买方通过担保公司向银行做按揭，银行再将赎楼款打给卖方用于提前还清贷款，其中只需支付担保费，但买方需要提前供楼，业界常称为“一...
2024.07.04
绵阳二手房落户指南
购买二手房时,新房主须在原房主全户迁出后,凭相关证明材料,办理购房迁移户口手续。 落户指南： 办理材料： 1、本人书面申请 2、户口簿 3、居民身份证 4、迁入地的房屋产权证明原件及复印件。无房屋产权证明的，提供房管局备案的购房合同及发票原件、复印件。 办理地点： 申请人迁入地派出所。（） 办理流程： 一、准备材料。 相关材料： 1、本人书面申请 2、户口簿 3、居民身份证 4、迁入地的房屋产权证明原件及复印件。无房屋产权证明的，...
2024.07.03
购买二手房怎么办理绵阳落户？
购买二手房怎么办理绵阳落户？ 购买二手房时,新房主须在原房主全户迁出后,凭相关证明材料,办理购房迁移户口手续。 落户指南： 办理材料： 1、本人书面申请 2、户口簿 3、居民身份证 4、迁入地的房屋产权证明原件及复印件。无房屋产权证明的，提供房管局备案的购房合同及发票原件、复印件。 办理地点： 申请人迁入地派出所。（绵阳派出所最新名单） 办理流程： 一、准备材料。 相关材料： 1、本人书面申请 2、户口簿 3、居民身份证 4、迁...
2024.07.03
首套房买的是二手房要交哪些钱 首套房买的是二手房要交哪些费用
1、需要缴纳7种税费，分别是营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、二手房交易手续费和登记费（工本费），其中营业税、个人所得税是由卖方缴纳，印花税买卖双方各一半，其他费用由买方缴纳，不过在实际交易中，通常卖方缴纳的税费都由买房承担。 2、此外，购买二手房通过中介交易需缴纳中介费，依据物价局相关文件规定，房产交易额在1000万元金额（含1000万元）以下的，按3%收取；超过1000万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不...
2024.06.30
二手房交房验收应该注意什么 二手房交房验收应该注意事项
1、要注意房中的附送物品是否与签订的附送物品清单是一致的。2、要注意室内各个设备是否能够正常使用，如果不行原房主要配合新房主对设备进行维修。3、注意家里水电燃气等过户手续有办齐全。4、注意原房主是否把户籍迁出，避免自己要使用时产生问题。...
2024.06.08
西安二手房满二满三满五啥意思
西安二手房满二满三满五 注意：满五政策已过期，目前政策为商品房满三，二手房满二。 一、西安住房交易政策：（最新政策发布于2022年5月28日！） 住房限购区域内，已购买或新购买的商品住房，房屋产权人取得《不动产权证书》满2年，或商品房买卖合同网签备案满3年且取得《不动产权证书》的，可上市交易; 已购买或新购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》满2年的，可上市交易。 二、西安不动产权证书在哪里办？ 自2017年5月1日起，随着西安市不动产登记...
2024.05.18
招商花园城 招商花园城二手房 租房】
学校租房江苏城乡建设职业学院出租房江苏理工学院出租房河海大学常州校区出租房常州工学院出租房常州轻工职业技术学院出租房常州机电职业技术学院出租房常州纺织服装职业技术学院出租房常州大学出租房常州信息职业技术学院出租房常州大学白云校区出租房建东职业技术学院出租房江苏省华罗庚高级中学出租房江苏省前黄高级中学国际分校出租房常州市第一中学出租房常州高级中学出租房常州市武进区湟里高级中学出租房常州市第二中学出租房武进高级中学出租房前黄高级中学出租房常州市新北区安家中学出租房华罗庚实验中学整...
2024.03.27
