离婚时私产房如何分割？（离婚了房产怎么分割?）

从国家实行购房改革以来，私产房日益走进了人们的生活。所谓私产房，就是私人拥有所有权的房子。由于房屋是不动产有其特殊性，往往私产房的交付时间与公示时间（即发核发产权证时间)不是同一时间，因此，我们可以把私产房分割的方式分为以下几类：（一）夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后，房屋不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产（根据婚姻法第17条：“婚姻关系存续期间所得的财产”）。在分割时，首先要明确房屋的价值，即按当时的市场价计算，而不是按照当初购房合同金额...

2024.03.21