关于个人房产交易税费的规定有哪些? 个人房产交易税费的规定
1、契税，普通住宅为成交价的1.5％，非普通住宅为成交价的4％。2、营业税，税率为5％。对于不足2年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过5年（含5年）的普通住房对外销售时可以免征营业税；超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。3、维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。4、物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。...
2024.03.31
房产交易税费有哪些 房产交易税费有哪几样
1、房产交易涉及的税收是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收，根据地区的不同税种和税收比例也略有不同。2、主要税种有：（1）契税，按交易价1%~3%征收。（2）个税，按交易价1%征收。（3）营业税，按交易价5.55%征收。（4）印花税，按交易价0.1%征收。3、其中契税是必交的。4、个税征收两个条件满足其一就征收：（1）原主拥有两套以上（含两套）房产的。（2）原房证的出证日期，一般是出证日期5年以内的，营业税是按原房证的出证日期决定的，...
2024.03.16
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