衡阳既有住宅加装电梯工作政策问答
衡阳既有住宅加装电梯工作政策问答 问：申请加装电梯的住宅需具备哪些客观条件? 答：加装电梯的既有住宅应同时满足以下条件:未列入房屋征收范围和计划;国有土地上非单一产权并投入使用;满足安全条件的既有多层(四层及以上)住宅小区、商住综合楼等。 问：多少人同意就可以申请加装电梯? 答：由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主参与表决业主协商达成一致，即满...
2024.07.13
岳阳既有住宅加装电梯步骤
岳阳即有住宅加装电梯实施步骤 （一）业主申请。申请人应当组织对加装电梯的可行性进行评估，经评估满足相关要求的，向属地住建部门提出书面申请，并提交下列资料： 1．双三分之二以上业主同意加装电梯的书面协议，协议需明确加装电梯工程建设费用筹集方案、电梯运行管理及维护保养费用分摊方案； 2．业主的身份证复印件、房屋所有权证复印件； 3. 依法依规应当提供的其他材料。 （二）现场踏勘。属地住建部门根据申请组织属地资规、城管、燃气、电力、通信、自来水等部门单位及...
2024.07.06
岳阳既有住宅加装电梯条件
岳阳既有住宅加装电梯实施方案 加装条件 适用于已取得房屋所有权证并投入使用，未设电梯，近期未列入房屋征收范围或计划，满足安全要求的城市既有住宅。 加装电梯应坚持“业主自愿、方便群众、依法监管、保障安全”的原则，满足安全、设计、实施要求。 （一）安全要求。D级危房不得加装电梯，C级危房应经加固处理满足结构安全要求后方可加装电梯。加装电梯的勘察、设计、施工和安装、监理单位应具有相应资质。加装的电梯应符合法律法规规定的标准和安全技术规范的要求，由具有相应资...
2024.07.05
住宅外面风水禁忌 住宅外面风水禁忌有哪些
1、周围及建筑地基不实。房子坚固的条件之一就是地基稳固，有坚实的基础，房子才能更安全、更坚固。如果房子建在松软的土地或山坡上，地基肯定不实，无法抵御地震、泥石流等自然灾害，而且一旦遇到危险就容易倒塌。这样的房子在风水上是大忌，不管是买房还是选地建房都应该注意地基问题。2、住宅左右见深坑。坑洼之地不仅聚集污水，甚至一些居民把生活垃圾一并倒入深坑中，这样的深坑往往一年四季积水恶臭，让人避之不及。如果住宅处于这样的环境中，势必对住宅环境和运势造成影响。特别...
2024.06.12
高层住宅厨房下水主管道是铁的用什么包住好
1、选材是木龙骨，但是不是用pvc扣板了，而是选择铝铁塑板。用木龙骨做框架，再钉一层木工板，木工板上贴铝塑板，大部分都是贴白色的，这种比第一种更结实，优点是外表面一体化，比较好打理，缺点是如果密封不严时间长了木工板会受潮腐烂。一切为了美观！2、这一种方法与之前略有不同，但是使用得非常的普遍。把青砖或红砖用水泥砌成立柱包管子，外面再粉刷然后贴瓷砖，这咱方法是综合各种方法中最理想的一种做法，唯一一点缺点是占用的空间是几种包法中占空间最大的，比起优点来说这又不算什么，...
2024.04.04
常州既有住宅加装电梯办理流程
既有住宅加装电梯的主要办理流程有哪些? 业主意向申请(确认申请人和建设主体)→现场勘查→方案设计并签署协议(正式征求意见、房屋安全检测、施工图设计、专家论证、签订协议等)→公示(同意加装电梯的书面意见和施工图设计文件等)→政府报批→施工安装→竣工验收和使用登记。 如何办理既有住宅加装电梯的手续? 申请既有住宅加装电梯的业主可以向所在地的街道办事处、镇人民政府设立的便民服务点进行相关业务咨询、申领材料等；向辖市(区)人民政府设立的既有住宅加装电梯服务专窗提...
2024.04.01
常州既有住宅加装电梯可以通过哪些渠道筹集资金?
既有住宅加装电梯可以通过哪些渠道筹集资金? 1.根据所在楼层、面积等因素,由业主按照商定的分摊比例，自主筹集资金； 2.按照有关规定提取住房公积金、新职工住房补贴和住宅专项维修资金； 3.业主依法决定可以使用的公共收益； 4.社会力量捐赠、资助、无偿提供技术服务等； 5.向银行等金融机构申请加装电梯贷款； 6.财政性资金； 7.其他合法资金来源。 点击查看： ...
2024.04.01
类住宅是什么意思 类住宅怎么解释
1、类住宅在业内通常称为“商改住”，也就是我们经常见到的一些酒店式公寓、公寓办公楼、LOFT公寓等等，除了办公之外还可以居住的一类房产。2、类住宅是开放商为了规避风险，把商业用地建设成住宅化的设计推广出去。这种房产的使用年限比较短，一般为40年或者50年，正常的住宅产权都是70年。并且，类住宅是不能落户的，...
2024.03.13
嘉兴住宅加装电梯如何提取公积金？
嘉兴市既有住宅加装电梯提取公积金申请 一、申请条件 1.职工家庭出资为自有既有住宅加装电梯，且电梯竣工验收并投入使用。 2. 申请人应为加装电梯的职工本人及其直系亲属。 3. 无公积金贷款余额。 4. 职工(或直系亲属)符合《嘉兴市既有住宅加装电梯实施意见(试行)》(嘉政办发〔2019〕20号)相关规定，既有住宅加装电梯已竣工验收且在电梯使用登记证书发证日期五年之内。 温馨提示：提取总额不超过个人实际支付的费用。 二、申请材料...
2024.03.03
商业车位和住宅车位的区别 商业车位和住宅车位的区别是什么
车位根据不同用途分为不同类型，商业车位和住宅车位的区别有哪些，今天就让来为大家讲解一下。1、产权时间不同商业土地使用期限一般是40-50年，因此商业车位的使用期限也是40-50年，而小区下面的人防和非人防车位车位属于住宅土地，使用期限是70年，因此住宅车位的使用期限是70年。2、管理费不同商业车位是属于商业性质，按照商业性质的标准来收取管理费；住宅车位是属于住宅性质，按照住宅性质的标准来收取管理费。另外提醒一句，业主应于购买或承租车位前，先实地查看，充分考虑车位的...
2024.02.02
