接受赠予的房产如何分割,如何确定赠予的房产归谁（房产是赠予还是赠与）
案情简介：夫妻因分居离婚 男方父母赠与的房子能否分割梁某与张某于2000年7月登记结婚。梁某主张夫妻分居长达数年，双方感情已经破裂，于是诉至法院要求离婚。据了解，张某父母共有一套房屋，2004年，张某父母办理赠与公证，自愿将涉案房屋的全部产权赠与唯一儿子张某，张某表示接受该赠与，后产权登记于张某个人名下。张某父母已先后去世，涉案房屋由张某一家三口居住，梁某与女儿居住一房间，张某居住另一房间。梁某主张该房是张某在婚姻关系存续期间接受父母赠与的房产，属于夫妻共同财产，故要求对房屋...
2024.03.16
新婚姻法受赠予的动产如何分割（新婚姻法婚后父母赠与房产分割）
新婚姻法受赠予的动产如何分割婚后父母单独赠与自己子女的，视为个人财产。赠与双方两个人的，视为共同财产。赠与儿媳或者女婿的，新解释未规定，依据原婚姻法及民法原则，视为附条件的赠与，离婚可以申请撤销或者要求补偿。根据新婚姻法最新司法解释三的相关规定：第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。合同法第一百八十六条规定为，赠与人在赠与财产的权利...
2024.03.16
丈夫瞒着妻子赠母亲房产为什么会无效（赠予妻子的房子,丈夫有产权吗）
男子私自将回迁楼房赠给母亲，其妻知情后以丈夫的行为侵犯了其共有权为由诉至法院，要求确认丈夫将共有房屋赠与其母亲的行为无效。市一中院近日判决支持妻子的诉讼请求。男子王某于1989年申请取得位于延庆镇某村的宅基地一处，并在父母帮助下建北房四间、东西房各一间。1994年9月，冯某与王某登记结婚，双方均系再婚。婚后二人与王某之母崔某共同居住在诉争房屋内。王某称，因与父母闹矛盾，冯某与王某结婚不久就搬出去居住。据了解，诉争院落经过多次翻建、装修。2009年诉争院落拆迁，王某与北京市土地...
2024.03.09
婚前财产赠予有哪些情况（婚前财产婚后可以赠予吗）
婚前财产赠予有哪些情况咨询：我和我丈夫在婚前共同买的房子，房产证上有两个人的名字。现在婚后我想做一个关于假如以后离婚，财产归其中一方的协议?这算婚前财产赠予么?是否可以反悔?94常识网律师解答：1.赠与的财产已转移其权利的，赠与人不得任意撤销赠与。如果赠与的财产一部分已交付并已转移其权利，任意撤销赠与仅限于未交付并未转移其权利的部分，以维护赠与合同当事人双方权利义务关系的稳定。2.赠与合同订立后经公证证明的，赠与人不得任意撤销。赠与合同订立后，当事人交由公证部门公证，表明其赠...
2024.03.03
婚前财产婚后能不能赠予对方（婚前财产婚后可以赠予吗）
婚前财产婚后能不能赠予对方可以。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。《民法典》第一千零六十五条 【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续...
2024.03.02
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婚前财产赠予公证手续（婚前房子赠与公证）
婚前财产赠予公证手续一、婚前财产赠予公证手续是怎么样的1、当事人要准备好以下几种材料：①个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。②与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。③双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改...
2024.03.02
离婚诉讼房产赠予子女的判决书怎么写（离婚房产赠予子女协议）
离婚房产赠予子女的判决书离婚判决书原告：被告：原告__诉称：被告__辩称：上述事实，有__证实。本院认为__。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三款第(五)项、第三十七条、第三十九条的规定，判决如下：1.准予原告__与被告__离婚；2.子女抚养__。3.探望权__。4.夫妻共同财产分割__ 。案件受理费50元，其他诉讼费__元，合计__元，由__负担。审判长：审判员：审判员：书记员：__人民法院年月日离婚财产分割原则1、坚持男女平等原则：在分割共同财产时，...
2024.02.29
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夫妻离婚房屋拆迁无房本可赠予吗（夫妻房屋赠予后离婚房子）
夫妻离婚房屋拆迁无房本可赠予吗夫妻离婚时无房产证的房屋是可以赠与的，但不能办理房屋产权登记，赠与行为在当事人之间产生效力，对外是不具有法律效力的。《中华人民共和国房屋登记办法》第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股;(七)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的;(八)法律、法规规定的其...
2024.02.29
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赠予小三房产的遗嘱有效吗（遗嘱财产给小三）
案情回顾：家住广东省佛山市高明区的王*壮老汉因急性心肌梗塞抢救无效死亡，遗体被火化之后，“小三”景小姐拿着大壮生前的遗嘱到法院与大壮的妻子和两个子女争夺房屋继承权。佛山市高明区人民法院对这起遗嘱纠纷继承案件，作出驳回原告诉请的判决。(文中人物均为化名)王*壮立遗嘱时具有完全民事行为能力，遗嘱也系其真实意思表示，且形式上合法，而法院为何最终驳回了景小姐确认遗嘱的诉请呢?根据我国法律规定，遗嘱有效应该具备法律规定实质要件和形式要件两个条件。实质要件包括三个方面：一是遗嘱人在订立遗...
2024.01.24
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离婚财产分割算赠予吗（离婚房产分割算赠予吗）
离婚财产分割算赠予吗离婚涉及到共同财产的分割问题，房产问题在离婚中属于比较重要的问题。离婚房产过户属于赠与吗?这个问题需要分情况。1、当房产不属于共同夫妻财产时，拥有者将房产过户给对方的行为就属于赠与。2、当房产一部分属于夫妻共同财产时，此时就属于赠与拥有的那部分。3、当离婚时，分割属于共同财产的房产，一方用钱购买另一方拥有或者全部拥有的部分，而过户的行为就不属于赠与。因为赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。赠...
2024.01.23
