毛坯房验房的攻略的注意事项（毛坯房验房注意事项及细节）
(一)入户门检查门的情况(1)检查入户门品牌规格是否与合同附件四约定一致;防盗门应达到防盗门国家标准;(2)检查门扇表面是否有刮痕、锈蚀、掉漆等严重影响美观的现象;(3)检查门扇安装是否保持垂直;(4)检查门框是否灌浆饱满，门框封口饰盖是否齐全，铰链有无明显锈蚀，门框安装是否垂直(若为木门则检查门套的观感及安装质量);(5)检查门开启关闭是否顺畅灵活，有无异响，关闭是否严密;(6)检查锁具、执手安装是否牢固，锁舌使用功能是否正常;(7)检查猫眼、门铃等配件安装是否齐全，外观使...
2024.03.03
交房验房以及入住后要注意哪些问题（交房验房的时候应该注意什么）
交房验房中注意的法律问题1、在没有验收房屋前，购房者不能领取住宅钥匙，办理入住手续。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，交钥匙这个环节的完成就算是房屋交付使用了。所以，在领取越是之后，验房时发现的房屋问题，开发商只承担对房屋质量的包修责任，没有逾期交房的压力。2、房屋质量问题及应对方法依据《商品房买卖合同》中约定的质量标准以及合同中有关的违约责任约定，如果合同中明确约定交付的房屋达不到合同约定的质量标准，购房者有权拒绝接收房屋或解除合同。但是，...
2024.03.02
新房交房验房注意事项（验房时必须检查的8个地方）
新房交房的时候特别高兴，朋友叫我别高兴太早，还有一个很重要的环节，交房时最重要的就是要验房，对于第一次买房的业主来说，学会验房真的太重要了！别被开发商忽悠了，到时候哭都来不及！他告诉我验收新房的时候一定要注意这8个问题。 一、检查房子的大门 现在有很多黑心的开发商为了牟取暴利，给房子装纸板门，就是门里面都是纸，外面只是贴了一层木板，质量很差，还要检查门锁可不可以正常使用，门锁的安全防盗级别起码要到B级以上，不然一点儿都不安全。 二、检查房屋面积 收房时...
2022.05.27
