南通公积金装修贷款申请流程
南通公积金装修贷款申请流程 第一：提交申请 1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额; 2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请; 3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的，到长房置换担保有限公司办理申请。 第二：银行或金融机构进行审核 售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款...
2024.09.21
南通买第二套房可以用公积金贷款吗
一、购买第二套商品住宅房可申请使用住房公积金贷款吗? 可以继续申请使用第二套房公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类)，然后又卖了，现在准备新购一套商品住房(住宅类)，申请公积金贷款仍算第一套。与商业银行不同的是，银行“认房也认贷”，而公积金中心“只认房不认贷”。也就是说，公积金中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。 二、最长贷款期限为30年 公积金贷款...
2024.09.21
南通公积金贷款首付比例是多少
南通公积金贷款首付比例调整 一、公积金贷款二套房认定标准 购买二套住房的家庭申请住房公积金贷款的，最低首付款比例调整至40%。 1、家庭成员名下只有1套住房，且近五年内无住房公积金贷款还款记录的; 2、家庭成员名下无住房，且近五年内只有1笔住房公积金贷款还款记录的; 3、家庭成员名下只有1套住房，近五年内只有1笔住房公积金贷款还款记录，且该笔住房公积金贷款是用于购买前述名下住房的。 二、公积金贷款二套以上住房认定标准 二套以上住房公积金不予...
2024.09.21
南通购房提取公积金所需材料
南通购房提取公积金所需材料 （一）基本材料 申请人提供本人身份证。 （二）相关证明材料 1.购买商品房 (1)提供房屋发票和房屋契税发票或提供《房屋所有权证》（或《不动产权证书》）和房屋发票（房屋契税发票）； (2)提供规范的且经备案的购房合同和财税部门监制的预收款票据； 2.购买农民集中居住地住房 提供有效的购房（代建）合同（协议），首付款的有效凭证。 3.购买公有住房 (1)提供房改专用发票和《房屋所有权证》（或《不动产权证...
2024.09.21
南通公积金还款方式有哪些
南通公积金还款方式 一次性还款法 从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。 停止还贷若干月法 从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月)停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停...
2024.09.21
南通公积金贷款额度是多少
1、住房公积金缴存80-100元/月(含100元/月)的职工，可贷款额度6万元; 2、住房公积金缴存100-150元/月(含150元/月)的职工，可贷款额度8万元; 3、住房公积金缴存150-200元/月(含200元/月)的职工，可贷款额度9万元; 4、住房公积金缴存200-250元/月(含250元/月)的职工，可贷款额度11万元; 5、住房公积金缴存250-300元/月(含300元/月)的职工，可贷款额度12万元; 6、住房公积金缴存300-400...
2024.09.21
南通公积金网上查询（网址查询+微信查询）
网上查询 南通公积金网上查询:http://miapp.ntgjj.com/ish 微信查询 也可在“南通公积金”微信公众号菜单栏下进行如下操作：...
2024.09.21
南通个体户公积金缴存办理指南
一、申请条件 （一）户籍在本市行政区域内或在本市区域内缴纳社保； （二）年满18周岁且未到达法定退休年龄； （三）相对稳定经济收入； （四）个人信用良好，无不良信用记录； （五）个体工商户、自由职业者、灵活就业人员等个人自愿缴存住房公积金。 二、申请材料 1.住房公积金个体工商户、自由职业者缴存登记表； 2.身份证明； 3.个人银行借记卡（本地受托银行的）； 4.居住证或户口簿； 5.社保证明。 三、办理流程 申请→受理→审查→...
2024.09.21
南通自由职业者如何办理公积金缴存登记
办理条件： 1、属于自由职业者； 2、有意愿缴存住房公积金。 办理资料： 1、身份证； 2、户口簿； 3、就业失业登记证； 4、单独社保缴存证明。 办理流程： 1、申请人携带上述资料前往公积金服务网点提出缴存申请； 2、工作人员受理资料，并对资料进行审核； 3、审核完成，办理缴存登记，并签订《住房公积金缴存协议》，约定缴存基数、比例、金额、方式、期限，双方的权利和义务等内容。 缴存标准： 缴存基数：按照本人上一年度月平均纳税收入或养老...
2024.09.21
南通公积金贷款与个人贷款有什么不同
公积金贷款与一般个人贷款的不同 一、性质不同 前者是指政府部门所属的住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向购买住房（包括建造、翻建、大修）的住房公积金缴存人发放的一种政策性住房贷款。属于委托性个人住房贷款，资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金存款；后者属商业银行自主发放的自营性贷款，资金来源为银行吸收的各类存款。 二、发放方式不同 前者贷款人是住房公积金管理中心，贷款风险由住房公积金管理中心承担，贷款方式属委托贷款，是由住房公积金管理中...
2024.09.21
