绵阳房屋征收补偿的结算形式
住宅房屋被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换的补偿方式。 一、被征收人选择货币补偿的，按下列方式进行结算。 (一)非住宅房屋。征收部门按本办法规定核算被征收房屋补偿、补助、奖励等费用总额，并根据签订的征收补偿协议约定支付。 (二)住宅房屋。被征收房屋评估价值(不含室内装饰装修价值)、购房补助、奖励三项费用之和低于原地段或就近地段按征收决定公告之日评估均价计算的等面积新建普通商品住宅房屋价值的，该三项费用总额按征收决定公告之日原地段或就近地段等面积新建普...
2024.01.17
绵阳市房屋征收补偿新规什么时候实施？
《绵阳市市辖区国有土地上房屋征收与补偿办法》自 2021 年 6 月 1 日起施行，有效期五年。《绵阳市国有土地上房屋征收与补偿办法》(绵府发〔2015〕 15 号)同时废止。安州区自 2022 年 6 月 1 日起适用本办法。 一、房屋征收满足的条件： 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市或区人民政府作出房屋征收决定： (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施...
2024.01.17
绵阳房屋征收补偿的方式有哪些？
一、被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市或区人民政府应当提供用于产权调换的房屋。 因旧城区改建征收个人住宅，在符合城乡规划的前提下，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市或区人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 二、对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的通信、水电气、空调移机、装饰装修及相关设施设备损失等的补偿; (三)因...
2024.01.17
违建房屋离婚时该怎么分（违建离婚可分割吗）
离婚时该怎么分违建房屋(一)要防止通过人民法院的判决将违章建筑合法化的倾向;(二)除非行政机关已作出明确认定，不宜在判决书中认定建筑物是否为违章建筑;(三)违章建筑的既得收益应当在离婚案件中作为夫妻共同财产进行分割。对于违章建筑物的具体处理问题，因合法财产方受法律保护，没有依法办理相应手续的违章建筑不受法律保护。因此，无论行政主管部门是否已明确确认为违章建筑，当事人请求对违章建筑物进行分割的，人民法院均不予处理。如果离婚后，当事人补办了相应合法手续，违章建筑物成为合法建筑的，...
2024.01.15
房屋抵押怎么办理 怎么办理房屋抵押
1、房地产抵押登记基本程序，抵押登记申请；2、受理申请；审核；3、登记；收费发证；4、立卷归档，按规定建立土地和房地产登记的档案。...
2024.01.13
承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以继续租赁该房屋吗
承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以继续租赁该房屋吗可以。房屋作为重要的不动产，是满足公民居住这一基本生活需要的物质条件。在房屋租赁中，虽然承租人为一人，但也会有与其共同居住人的利益，因此在调整租赁关系时，需要考虑承租人死亡后其他共同居住人的居住利益。在住房租赁中，承租人取得的只是房屋使用权，其承租权不得继承。承租人在租赁期间死亡的，未与其生前共同生活的亲属或者法定继承人，如果需要继续租用该房屋的，应当与出租人另行签订房屋租赁合同。但是，与其生前共同居住的人可...
2024.01.12
珠海市房屋租金参考价
由龙湖集团在保税区打造的龙湖冠寓于8月20日正式开业。 文/图 何叶舟 对于很多刚毕业的大学生或者年轻白领来说，在大城市生活租房是最常见的选择。 智联招聘2023年调查数据显示，租房是年轻白领的主流生活方式，年轻白领租房生活的比例高达45.1%。北上广深年轻白领租房比例更大，深圳以68.8%拔得头筹，北京58.6%，上海57.3%。但是，不可否认的是，租赁市场充满了混乱，恶性中介竞争，房东的任意加价被突然退还，以及房屋安全问题. ...
2023.11.20
榆林房屋备案证明,榆林创业大厦能开无房证明吗
# 前 言 # 为解决带薪员工异地办理住房公积金业务过程中的“急难和后顾之忧”，避免异地办理住房公积金业务的实际困难，榆林市住房公积金管理中心本着“多数据、少为员工跑腿”的原则，结合实际，出台了“跨省通办”业务的相关政策，即“跨省通办”代收代办和两地联合办业务。无论您的公积金业务需要在哪里办理，玉林市住房公积金管理中心所有服务窗口均可受理结算，彻底解决异地办理公积金业务的“折返跑”问题，减轻员工经济负担，节省时间！ #榆林市“跨省通办”业务受理范围# ...
2023.10.26
房屋种类分为哪四种（住房类型分为哪几类）
房屋是人们的一个必要需求，我们生活中对房屋的需求千差万别，住房类型也是千姿百态。从居住环境、居住面积、居住方式等角度来看，常见的住房类型有以下四种： 一、独栋别墅 独栋别墅是一座独立的房子，通常拥有自己独立的花园和车库，享有最高的私密性，居住面积和内外装修都以豪华为主。最基本的别墅类型有两种：一种是宽敞明亮的欧式豪华别墅，另一种是颇具东方色彩和本土特色的中式别墅。不过，别墅的价格也非常昂贵，是普通家庭难以承担的。 二、联排别墅 联排别墅是指几幢高档住宅房屋共用一个小区，这些...
2023.07.29
农村房屋不动产登记证明能干嘛用（通俗点解释有什么作用）
农民住房有了“身份证”，农村房屋“不动产证”有什么作用？ 近日，广东韶关市曲江区白土镇龙皇洞村吕屋居民组村民吕国华第一个拿到农村房屋“不动产权证”，不久，曲江区所有农村村民的合法宅基地和房屋都会拿到“不动产权证”。 广东一直是改革开放的前沿，所以也标志着全国农村房屋不动产权登记和颁证已经拉开序幕。 然而，农民关心的并不是房屋发放“不动产权证”，而是农村房屋“不动产权证”和城市商品房的“不动产权证”的作用是否一样？农村“不动产权证”对农民有哪些好处？能否和城市商品...
2023.02.04
