离婚房屋有贷款起诉状怎么写（离婚后房产纠纷诉状怎么写）
离婚房屋有贷款起诉状怎么写有房产离婚起诉状范文原告：×××，女/男，(民族)，××年××月××日生，住××市××区××路××号××房，电话：……被告：×××，女/男，(民族)，××年××月××日生，住××市××区××路××号××房，电话：……诉讼请求一、判决原告与被告离婚；二、婚生儿子×××由原告抚养，被告一次性支付抚养费万元给原告(从年月起至年月止，按每月元计)；三、××市××区××路××号××房所有权归原告所有，其他财产依法分割(见清单)。事实和理由(陈述支持诉讼请求的事...
2024.02.29
-
民法典中改建房屋是否是婚前财产（民法典怎么规定婚前房产）
一、民法典中改建房屋是否是婚前财产如果改建房屋是婚前开始的，则属于婚前财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、婚前自己付首付婚后共同还贷,房子归谁对于产权的归属具体分析如下：1、自己付首付，且房子登记在自己名下，婚后共同还贷，原则上属于付首付一方的个人财产。依...
2024.02.29
婚前财产房屋公证吗（婚前财产需要公证吗）
婚前财产房屋公证吗可以。但根据情况来决定婚前房产是否需要公证，下面情况就是不需要公证的：1、婚前一方已经取得产权证的。因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。4、...
2024.02.29
房屋补偿款是判给监护人吗（监护人的赔偿责任有哪些）
一、房屋补偿款是判给监护人吗房屋拆迁时，补偿款是给房屋所有人的，如果房屋所有人是无民事行为能力或者限制民事行为能力人的，补偿款不是给监护人，而是给当事人。《中华人民共和国民法典》第十九条 【限制民事行为能力的未成年人】八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。第二十二条 【限制民事行为能力的成年人】不能完全辨认自己行为的成年人为限制民...
2024.02.26
父母将房屋登记在子女名下有哪些风险（父母登记在子女名下的房屋归谁）
一、只能全款如果孩子不满18周岁，房子又要登记在孩子名下，既不能选择公积金贷款也不能选择商贷，只能选择全款。因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人，年满18周岁是硬性条件。二、财产分割麻烦夫妻双方如果婚姻破裂，就涉及到财产分割问题，登记在孩子名下的房产是不可被分割的，即使是夫妻双方共同出资购买的。因为从法律角度来说，该房产属于孩子所有，只是由获得孩子抚养权的监护人代为管理。三、父母不能随便出售孩子名下房产父母可以替孩子买房子，但不能随便卖孩子名下的房子。按照正常程序，孩子...
2024.02.17
-
离婚时按揭房屋的分割方法是什么（离婚时按揭的房屋如何分割?）
离婚时按揭房屋的分割方法是什么离婚分割按揭房，需要首先明确按揭房的性质，是夫妻共同财产还是夫妻个人财产。离婚分割财产时按揭房屋的归属，主要是综合当事人办理按揭手续并取得产权证的时间、产权证书中刊载的权利人姓名和按揭房屋首付款的资金来源等因素来认定的。按照办理按揭手续支付首付款和取得产权证的时间，对房屋的归属纠纷中不容易认定的几种情况：1、一方婚前办理按揭手续，支付首付款，产权证登记在该方名下，婚后夫妻以共同财产还贷的，应该认定按揭房屋属于一方婚前财产。婚后夫妻共同还贷的行为，...
2024.02.10
约定房屋赠子 离婚后能否撤销（离婚协议赠与子女的房产可以撤销吗）
案情介绍王先生与邓女士在夫妻关系存续期间，得到一套动迁房，该房产权登记在王先生名下。后因感情不和，双方签订离婚协议，约定：双方协议离婚，儿子小王随邓女士生活;动迁房属夫妻共同财产，双方自愿放弃各自所有的权利，将产权变更至小王一人名下。2007年9月，王先生与邓女士在民政局办理了离婚手续。2008年10月，王先生搬出了动迁房。但他们一直未办理产权变更手续。2010年4月，王先生以48万元的价格将该房出售给案外人张小姐。2010年5月，动迁房产权变更至张小姐名下。2011年4月，...
2024.02.10
农村房屋离婚怎么分,农村房屋分割原则和方法有哪些（离婚时关于农村房屋怎么分割）
农村房屋离婚怎么分,农村房屋分割原则和方法有哪些一、农村房屋离婚怎么分1、双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的。按照《婚姻法解释(二)》的规定，这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产，分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋。2、婚前男女双方的家庭共同出资建造的，房屋属于夫妻共同所有。即夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造，建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用，而男女双方结婚后，该房也确实归夫妻双方居住使用的，这样的房屋视为夫妻...
2024.02.05
-
购置房屋的过程中购房者都需要交纳哪些费用（购买房屋需要缴纳哪些费用）
开发商在销售房屋时，只告诉购房者所购房屋的总价，在房屋的总价中并不包括房款以外还需要交纳的其他各种税费。那么，在购置房屋的过程中，购房者都需要交纳哪些费用，需要交纳多少费用呢?本期，我们分阶段分析一下买房过程中需要交纳的各种费用情况。第一步：交首付款签买卖合同应注意购房合同的内容在您选好房并交付了一定的定房费用(也就是所说的定金)后，开发商会通知您什么时候签订购房合同。那么在您签订合同时，应注意些什么呢?首先您要明确和开发商签署的《商品房买卖合同文本》是由北京市国土资源和房屋...
2024.02.04
-
在农村离婚时房屋怎么分割（离婚时关于农村房屋怎么分割）
即夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造，建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用，而男女双方结婚后，该房也确实归夫妻双方居住使用的，这样的房屋视为夫妻双方的家庭赠与夫妻双方的财产，属于夫妻共有房屋，离婚分割时，一般是对等分割。一、婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的男女双方结婚后与其他家庭成员一起居住生活而没有分家析产的，婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的,这样的房产属于一方及其他家庭成员的共同房产...
2024.02.04
