一方婚前承租，婚后购买的房屋，离婚房产如何分割（夫妻离婚房产是婚前一方购买怎分割?）
一、一方婚前承租，婚后共同财产购买的房屋，离婚房产如何分割一方婚前承租的房屋，尽管该房屋是所在单位出租给其个人居住，个人享有相应的福利性待遇，但其只享有债权和该房屋在出卖时的优先购买权，不享有房屋所有权。通过婚后共同财产购买该房屋的，房子属于夫妻共同财产。房屋权属证书登记在夫妻双方名下的，房子归双方共同所有。房屋权属证书登记在夫妻一方名下的，该房屋仍应为夫妻共同财产，在离婚时应作为夫妻共同财产予以分割。我国婚姻法司法解释二有明确规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，...
2024.03.21
离婚一方转移财产怎么处理，如何防范离婚时转移股权（离婚如果一方转移财产怎么办）
离婚时，个人财产归个人，而夫妻共同财产则要进行分割。一方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产行为的，分割夫妻共同财产时可以少分或不分;此外，如果一方离婚后才发现另一方隐藏了财产，则不管离婚多长时间，都可以在发现之日起2年内提起分割隐藏财产的诉讼。那么，对于离婚时转移股权该怎么处理呢?我们来看一下。一、离婚一方转移财产怎么处理根据《民法典》规定，家庭财产分夫妻个人财产和共同财产。离婚时，个人财产归个人，而夫妻共同财产则要进行分割。一方存在隐藏、转...
2024.03.21
一方父母赠与的房产，离婚时能否分割（婚内父母赠予一方的房产,离婚时另一方有权分房产吗?）
一方父母赠与的房产，离婚时能否分割婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在另一方名下的，应当视为对夫妻双方的赠与，是夫妻共同财产，可以依法予以分割。理由如下：第一，将婚后由一方父母出资购买并登记在子女配偶名下的不动产，认定为对夫妻双方的赠与符合法律规定。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条第二款规定：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。即该规定所要表达的意思为，婚后一方...
2024.03.21
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离婚时一方隐瞒财产怎么办，子女抚养费能变更吗（夫妻双方离婚后一方不给孩子抚养费怎么办）
一、离婚时一方隐瞒财产怎么办《婚姻法》第四十七条规定：“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。”二、子女抚养费能变更吗首先，对夫妻双方离婚后，子女抚养费能否变更的问题，答案是肯定的。因为双方离婚后，对于抚养子女的一方来说，可能会遇到来自生活中的各种各样无法预见的新情...
2024.03.21
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一方有过错离婚时财产怎么分割（一方有过错 离婚财产如何分割）
一方有过错离婚时财产怎么分割我国是具有传统因果报应风俗理念的国家，善有善报，恶有恶报。1993年，最高人民法院关于过错方离婚财产分割原则进行了明确规定，即《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》：人民法院审理离婚案件对夫妻共同财产的处理，应当依照《民法典》、《中华人民共和国妇女权益保障法》及有关法律规定，分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决...
2024.03.21
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离婚一方职工优惠价商品房应如何处理？（一方的福利房离婚后要按市场价补偿另一方吗）
夫妻关系存续期间，由夫妻双方或一方出资购置单位优惠价商品房，离婚时如何定性和处理，目前法学理论上无章可循，各地处理又没有统一的标准。有观点认为：单位出售给本系统职工优惠价商品房是针对特定人的特定财产，不属于夫妻共同财产范围。有观点认为：此类商品房属夫妻共同财产，但在决定归属时，应判归所在售房单位一方所有，由其补偿另一方出资房款的一半。有观点认为：此类商品房属夫妻共同财产无可置疑，但在离婚时，判给谁方使用，应视具体情况而定，比照双方的实际需要，同时应按整套商品房的市价进行分割。...
2024.03.21
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夫妻一方的福利房，离婚时能否分割（夫妻一方享受过福利分房离婚）
夫妻一方的福利房，离婚时能否分割第一种情况，如果是婚前单位分配的福利房，并已经付清全款的，离婚时该房产归一方所有，属于婚前个人财产;第二种情况，如果是婚后购买的，用夫妻共有财产付清的全款后还房贷的，该房产是夫妻共有房产，离婚时平均分配;第三种情况，如果单位分配的福利房没有产权证，单位内部工作人员只有使用权，收益权，职工只是缴纳了少量的使用费，离职后该房产还要收回的，离婚时该房产使用权归一方，缴纳的使用费可按夫妻共有财产分割;第四种情况，根据《中华人民共和国婚姻法》房屋是单位内...
2024.03.21
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一方将夫妻共同财产擅自赠与他人行为的效力问题（一方将夫妻共同财产擅自赠与他人的行为无效）
在以往代理的案件当中会经常遇到夫妻一方将共有财产擅自处分的纠纷。根据法律以及司法解释的规定，在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产具有平等的权利，因日常生活需要而处理共同财产的，任何一方均有权决定，但是对夫妻共同财产做重要处理决定的，夫妻双方应当平等协商，一致同意。如一方严重损害了另一方的财产权益，可能会涉及无效问题。夫妻共同财产是基于法律的规定，因夫妻关系的存在而产生的。是共同共有，而非按份共有。在婚姻关系存续期间，夫妻共同财产是一个不可分割的整体，夫妻对全部共同财产不分份...
2024.03.21
夫妻一方赌博所借的债务的承担（一方因赌博所欠债务,是否属于夫妻共同债务）
夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。一方赌博所借的债务，由于该债务未用于夫妻共同生活和家庭生活，属于一方个人不合理的开支，不属于夫妻共同债务的范围，因而应由举债人个人自行承担，配偶另一方不承担偿还责任。应当指出的是，根据我国法律规定，违法的债务不受法律保护。赌博，为我国法律所明令禁止，赌债属于非法债务，不受法律保护。如果出借人明知举债人所借债务用于个人赌博的，其债权...
2024.03.21
因一方过错导致离婚的，夫妻共同财产如何分割（夫妻离婚有过错的一方财产如何分割）
因一方过错导致离婚的,夫妻共同财产如何分割离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。因一方过错导致离婚的，另一方可以请求损害赔偿。在离婚案件咨询过程中，常常有当事人会认为，因夫妻一方有过错(如婚外情、家庭暴力等)导致夫妻离婚的，在分割共同财产时有过错方就应当少分或者不分，从而体现出对过错一方的惩罚。对于夫妻离婚系因为一方过错导致的，共...
2024.03.21
