一方婚前房产出售后再购房在离婚时的分割（夫妻离婚房产是婚前一方购买怎分割?）
一、基本案情原告檀某与被告鞠某于2006年9月29日在北京登记结婚。檀某系初婚，鞠某系再婚（前妻去世），婚后未生育子女。由于工作关系，檀某一直在黑龙江，鞠某一直在北京，两人只能在周末和节假日团聚。鞠某与其前妻曾购买了位于崇文区望陶园房屋一套。与檀某结婚后，2007年间为购置新房，欲将望陶园房屋卖掉。于是檀某出资11万元，加上鞠某的住房公积金等存款，鞠某将望陶园房屋贷款还清，以103万元的价格卖掉了望陶园的房屋，拟购买位于崇文区管村的房屋一套。2007年9月，鞠某交付定金10万...
2024.03.22
婚姻中一方侵犯他方财产共有权的行为（一方侵害他方权利的）
婚姻中一方侵犯他方财产共有权的行为离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的行为，不但侵害了另一方对夫妻共同财产的所有权，而且妨害民事诉讼的正常进行。民法典第1092条规定了一方侵犯他方财产共有权的行为及其处理措施，这对于保护离婚当事人的财产权益具有重要的现实意义。民法典规定了两种侵犯他方财产共有权的行为：1非法处置夫妻共同财产的行为。指在离婚过程中，夫妻一方故意隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的行为。隐藏，是指把夫妻共同财产隐蔽、藏匿，...
2024.03.22
婚前双方出资购房,产证只有一方名字的离婚房屋分割（婚后双方出资买房,房产证只有一方名字）
婚前双方出资购房,产证只有一方名字的离婚房屋分割住房是婚前购买，又登记在一方名下，依照法律规定，这房子属于房产登记方婚前个人财产，产权权益属于他个人，受法律保护。离异的话，这房子产权属于房产登记方个人。自领取结婚证起，不管男女谁来还贷，都属于婚后共有财产，一家一半权益份额，以及自婚后还贷起，该住房增值部分权益，也是一人一半。婚前出资，只要有证据，另一方可以对房产登记方主张债权。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在...
2024.03.22
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一方侵犯他方财产共有权的救助措施（一方侵害他方权利的应当承担）
婚姻法第47条针对上述两种侵犯他方财产共有权的行为，规定了两项救助措施：1可以少分或不分给其财产。一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。显然，该项救助措施仅适用于判决离婚，而不适用于协议离婚。因为在协议离婚之场合，夫妻共同财产的分割由夫妻自行协商解决，无需法律救济措施的适用。2离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财...
2024.03.22
离婚时一方藏匿财产如何处理（离婚时一方隐藏财产怎么办）
一是被侵犯财产一方应配合法院积极调查取证，取得另一方有上述行为的证据，在最大程度上保护自己的财产权益。如妇女冼某为了调查丈夫伪造290万元的巨额债务，把所谓债务人提供的并有丈夫签名的借条拿到公安部研究所鉴定笔迹的书写时间，经鉴定，该借条是于1999年初离婚诉讼时写的，与借条所写的借款时间1996年不符，从而认定是伪证，因为冼的丈夫伪造债务巨大，被认定犯了“妨害作证罪”。二是只要证实一方有上述行为，法院对这一方可以少分或不分。三是离婚后，取得了证据证实是婚姻关系存续期间的财产被...
2024.03.22
配偶一方长期外出生死下落不明离婚如何分割财产（离婚一方有外遇财产怎么分配）
一、配偶下落不明满两年或两年以上，当事人可提出离婚。由于被告下落不明，当事人可在被告最后居住地的人民法院提出离婚诉讼，人民法院依最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第151条的规定“对下落不明人用公告送达诉讼文书”，下落不明人在公告规定的期限未到人民法院出庭的，人民法院可依法缺席判决。二、配偶下落不明满两年或两年以上，当事人可以依法向人民法院申请下落不明人失踪(下落不明满两年)或死亡(下落不明满四年后以上)，人民法院依法宣告下落不明人失踪或死亡，其婚...
2024.03.22
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离婚时，如何防止一方转移、隐藏共同财产？（离婚时一方隐藏或转移财产）
根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》的规定，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之日起计算。为了增加审判的可操作性，《婚姻法》第四十七条第二款又规定：“人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。”而《民事诉讼法》第一百零二条对制裁措施作了具体的规定：“诉讼参与人或其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一）伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案...
2024.03.22
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离婚时一方隐匿了财产怎么办？（离婚时一方隐藏财产怎么办）
离婚时一方隐匿了财产怎么办？离婚后发现对方有隐匿财产的行为的，可以提起诉讼，要求再次分割夫妻共同财产。需要注意的是，要有充分的证据证明对方有隐匿财产的行为，最关键的就是提供财产线索。此外，依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第三十一的规定：“当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。“所以，请求再次分割共同财产的诉讼应在发现隐匿财产的次日起两年之内提出，否则将追不回该...
2024.03.21
离婚时怎么分割以一方名义购买的房改房？（离婚后一方买房可以分割）
根据公有住房出售的有关规定，公民以市场价和成本价购买的公有房屋，产权归其个人所有，以标准价购买的公有房屋，公民只拥有部分产权。确定房改房的权属即属于夫妻共同财产或个人财产是房屋分割的前提。(一)公民以市场价和成本价购买的房改房的权属：夫妻一方婚前以个人财产购买的房改房，属于夫妻一方的婚前财产;夫妻以共同财产购买婚后共同承租的房改房属于夫妻共同财产;对夫妻婚后以共同财产或个人财产购买婚前由一方承租的房改房，并将房屋权属证书登记在一方名下的房屋权属的确定：1.对婚前由一方承租婚后...
2024.03.21
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房产证只写一方或子女名字离婚时如何分割（民法典房产证上只有一方名字,离婚怎么分）
提问你好，律师，我想咨询一下房产证只写一方或子女名字离婚时如何分割？解答对于夫妻关系存续期间购买的房产，如果产权证上只写夫妻中的一方或者子女的名字，夫妻在离婚时，对该房产应具体情况具体分析：(1)夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。如果没有特别约定的，根据我国婚姻法的有关规定，无论谁出资购买的房产，都是夫妻共同财产，也不因为产权证上写谁的名字，就是谁的财产，产权的所有人都是夫妻双方。(2)夫妻关系存续期间购买的...
2024.03.21
