婚前房产婚后共同还贷如何分割（婚前购买房产婚后共同还贷怎么分割）
王女士称，2004年她与杨先生相识不久后结婚，婚后双方共同偿还贷款，该房屋总价为44万元，目前房屋贷款尚欠8万元，房屋手续都在丈夫手中。王女士起诉离婚，并要求取得房产所有权，同意给付杨先生16万元作为经济补偿。在法庭上，杨先生辩称，双方性格不和，同意离婚。但坚称购房合同是在婚前签订的，18万元首付款妻子也没出钱。此后，他借钱把房贷还清，又为了偿还借款将房屋出售。【评析】法院认为，两人争要的房屋于2004年由杨先生取得产权证。依据法律规定，该房屋为杨先生婚前个人财产。杨先生借债...
2024.03.17
婚后揭贷款购买的房屋离婚时应当如何分割（离婚后贷款买的房子怎么分割）
孙-男和李-女结婚后以双方的名义在龙城花园小区购买了一套商品房。房屋总价款为66万元，双方共同支付了16万元的首付款，余款50万元通过夫妻共贷的方式向银行做了按揭贷款。三年后房产市值升值到90万元，俩人已向银行还款10万元(含提前还款部分)，即贷款余额为40万元。此时俩人面临离婚。孙-男由于在外地工作，故表示可以不要房产，但对李-女提出的按购买价给予其补偿的方案坚决反对。李-女目前实际居住该房屋并希望取得该房产，但又表示无力按房产市值给予孙-男相应补偿款。因双方僵持不下，孙-...
2024.03.17
婚后婆婆送儿媳项链,离婚时项链要如何分割（婆婆送项链什么意思了）
婚后婆婆送儿媳项链,离婚时项链要如何分割婚后婆婆送儿媳项链,离婚时项链一般属于赠与行为，属于一方的个人财产，不参与分割。确定哪些物品是归夫妻一方专用的物品，应视其财产价值、此财产价值在夫妻共同财产的比例和使用方的受益情况，不能只看该物品归谁使用而定。《民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依...
2024.03.17
婚前存款婚后交给对方离婚时如何分割（婚前存款离婚后如何分配）
本案中，虽然10万元存款系王某的婚前个人财产，但其自愿交付给妻子供夫妻共同生活使用，且在婚后生活中已将10万元消耗完毕，故王某不得再主张李某返还该10万元存款。1.讼争存款的定性《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。本案中的10万元存款确系王某婚前所得。虽然金钱系种类物，但10万元存款能够通过账户上的流转加以区分，王某与李某结婚并不必然导致个人财产与...
2024.03.17
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离婚后处分未成年子女的房产是否需经对方同意（离婚后未成年子女名下的房产）
离婚后处分未成年子女的房产是否需经对方同意离婚后孩子的财产双方都没有处分权，但是，孩子的财产可以交由抚养权人保管，相关法律规定是：1、孩子名下的财产不属于夫妻共同财产，不可以被分割。2、夫妻离婚后，抚养孩子的一方可以继续以孩子法定监护人的身份替其管理名下的财产，直至其成年。3、作为孩子的法定监护人，只能处分对孩子权益有利的行为。《民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、...
2024.03.17
婚后受赠与所得的房产如何分割（婚后房屋赠与算是共同财产吗）
案件名称：离婚纠纷审理法院：上海市长宁区人民法院(2012)长民四(民)初字第1238号法院观点：鉴于证人D到庭明确表示系将某路房产赠与A、B两人，而B亦当庭表示认可，故该房产是A、B在婚姻关系存续期间共同受赠与所得的财产，应认定为夫妻共同财产。因双方未约定各自产权份额，财产分割时，原则上各半享有产权份额，考虑到该房产现由B实际居住，从方便当事人角度出发，该房产判归B所有为宜，由B给付A房屋折价款。案情简介原告(男方)A。被告(女方)B。A、B于1992年经人介绍相识、相恋，...
2024.03.17
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离婚后财产的分配方式有哪些（离婚后财产如何分配?）
《婚姻法》第十七条在对夫妻关系存续期间的共同财产时作出明确规定后指出“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”包含了以下两个方面的内容：一、在夫妻关系存续期间，只要是属于夫妻共同财产，不论其对财产收益贡献的大小，夫妻双方均有平等的占有、使用、收益、处分的权利。二、在夫妻离婚时，只要是属于夫妻共同财产，对共同财产的分割的权利是均等的，但这绝不意味着平均分配，那么，离婚时夫妻共同财产的分割应依据什么进行呢?1、依《婚姻法》第三十九条第一款的...
2024.03.17
协议离婚分割后的财产复婚后能否进行分割（离婚协议书上的财产分割复婚后怎么分配）
原告伍某某与被告漕某于1982年经人介绍相识，1985年举行结婚仪式，不久又办理了结婚登记手续，同年12月21日生一女，1988年7月24日生一子，现子女均已独立生活。2008年6月2日，原、被告在民政部门办理了离婚登记手续。双方在协议中约定，夫妻共同财产：λ于淮安市淮阴区王营镇凌庄的房屋归被告所有，被告有权变卖，帕萨特轿车一辆归原告所有。2008年6月28日，原、被告又自愿到民政部门办理了复婚手续。2008年8月28日，原告向法院起诉，要求与被告离婚，并要求分割夫妻共同财产...
2024.03.17
婚后父母一方出资产权登记在己方子女名下离婚如何分割（婚后一方父母出资登记在双方名下）
婚后父母一方出资产权登记在己方子女名下离婚如何分割1、婚后双方父母出资买房，产权登记在一人名下的。婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。2、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的。这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。3、婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下的。婚后一方...
2024.03.17
婚前一方按揭购房婚后还贷离婚时怎样分割（婚前买房婚后一方还贷款离婚怎么分）
结婚登记以前，一方按揭贷款购房，结婚登记以后还贷或继续还贷的，离婚时可根据不同的情况作不同的处理。1、结婚登记以前，夫妻一方以个人名义按揭贷款购买房屋，且已取得产权证，结婚登记以后还贷或继续还贷的，其产权仍属于一方婚前的个人财产，婚后还贷并不改变该房屋为婚前个人财产的性质。但是，婚后还贷的部分，无论是由一方用自己的工资、收益还贷，还是用双方的工资、收益还贷，只要不能证明是用一方的婚前财产或者婚后专属于一方个人所有的财产还贷，都应视为以夫妻共同财产清偿贷款。对于婚后清偿的这部分...
2024.03.17
