婚前购置的房产离婚时如何分割,父母买的房如何分割（婚后房子是父母买的离婚咋分割）
一、婚前购置的房产离婚时如何分割1、夫妻一方婚前支付了全部房款，产证登记在自己名下的，那么该房产属于婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求进行离婚财产分割。2、一方婚前以按揭方式贷款购买房屋，产证登记在自己名下的，该房屋为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与偿还贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产、剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。3、 对于产证登记在一方名下，但配偶方有证...
2024.03.16
离婚时分割财产要注意什么（离婚财产分割需要注意哪些问题）
离婚时分割财产要注意什么(1)夫妻双方对财产归属有书面约定，或者有口头约定，双方没有争议的，离婚时应当按照相关约定处理，但是规避法律和损害国家、集体、他人利益的约定无效。(2)夫妻分居后，分别管理、使用和获得的财产，仍然属于夫妻共同财产，离婚时可以各自所有，但差额悬殊的，分得财产多的一方应当补足。(3)主张为一方个人财产的，负有举证责任，不能证明的，只能作为夫妻共同财产处理。(4)夫妻共同财产原则上应当均分，但可能因为一方有过错等原因分配不等。(5)夫妻双方对财产分割的协议，...
2024.03.16
离婚协议书安置房房产分割（离婚安置房如何分割）
离婚协议书安置房房产分割1，婚前个人购买并且登记于购买方名下的，属于个人财产，离婚时不能分割;婚后登记于双方名下的，属于共财产，离婚时协商或者通过法院判决分割。2，婚后购买的，不论登记于一方或双方名下，均为共同财产，离婚时可以协商或者通过法院判决分割。3，婚前个人支付产值购买婚后共同还贷的，离婚时可以协商分割，协商不成，法院可以判决归购买方，对另一方婚后还贷及增值部分给予补偿。4，相关规定：(1)《婚姻法解释二》规定：第二十条双方对共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人...
2024.03.16
婚内夫妻能否分割财产,哪些情况下不离婚能分家产（夫妻离婚哪些财产不可以分割?）
婚内夫妻能否分割财产,哪些情况下不离婚能分家产婚内也是可以财产分割的，有2种情况；一是夫妻一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的；二是一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。《民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受...
2024.03.16
离婚财产分割过程中的律师费用如何计算（离婚财产分割律师费和法院里怎么收费）
离婚财产分割过程中的律师费用如何计算因为每对夫妻离婚的情况都不相同，需要根据当事人的具体需要而定。如果您只是进行咨询或者协议离婚，那么就是按时收费，具体价位需要根据律师的高低。1、计件收费(没有财产需要分割的离婚案件)目前，各地律师接手离婚案件收费不一，在上海请律师代理离婚诉讼与请律师代理其他诉讼与非诉讼案件一样，根据案件争议标的额的不同，律师资历不同，律师收费也有差异。至于请哪个律师代理，要看该律师的背景、工作经验、业务水平了，这需要由当事人与律师接触后自己感觉。2、按标的...
2024.03.16
离婚财产如何分割版是怎样的（离婚财产怎么分割?）
离婚财产如何分割版是怎样的(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有；相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。(3)已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。(4)一方以夫妻共同财...
2024.03.16
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再婚5年离婚财产分割应该如何分割（离婚五年可以重新分割财产吗?）
再婚5年离婚财产分割应该如何分割对再婚共同财产分割时，通常会依照男女平等的原则、照顾子女和女方利益的原则、照顾无过错方的原则及有利于生产和方便生活的原则进行分割。实际上事情是非常简单的，对于法律来说不管是一婚，再婚，还是三婚，只要夫妻双方之间离婚，都是对婚姻期间的共同财产进行分割，再婚的离婚财产分割原则和法律规定的分割原则一致，并不会因为你是再婚而有所不同，婚前的个人财产则归属个人所有。一、再婚5年夫妻离婚时房屋如何分割根据《婚姻法》和其他法律的有关规定，再婚夫妻双方离婚时对...
2024.03.16
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离婚时房屋所有权不完全该房屋能否分割（房屋产权单独所有 离婚还要分割吗）
[案情]房某于2002年10月与房地产开发商签订一商品房买卖合同，以18.5万元的价格购得一处商品房，首付6.2万元，余款系向当地建设银行以按揭贷款的方式取得。2003年8月，房某与薛某登记结婚，此时，房某贷款已偿还2.3万元。二人婚后，房某与薛某继续还贷。2004年10月，双方发生矛盾，薛某起诉要求与房某离婚并要求分割夫妻共同所有的房屋。在诉讼中，房某对离婚没有异议，但对房产的处理双方争议较大，一审法院经调解未果，遂判决准予双方离婚，对房产的归属未作出实体判决，而是根据双方...
2024.03.16
夫妻写房屋分割协议有效吗（自己写的房屋分割协议有效吗）
夫妻写房屋分割协议有效吗《婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当...
2024.03.16
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哪类房产离婚时不得分割（离婚房产一定要分割吗?）
哪类房产离婚时不得分割1、用他人身份购房。房屋是以房产证上登记的权利人来认定房屋产权归属的，所以，以他人身份购房虽然当时可能获得了一些利益，但是在离婚纠纷时就会直接导致房屋无法分割。2、买二手房未过户。在离婚财产分割中，对于未办理过户手续二手房的分割，若双方当事人未能就此达成一致，法院会因该房屋的产权涉及案外人而不作分割。3、受赠、继承未过户。配偶一方的父母去世后未进行遗产分配，而该房屋的产权人也一直未变更。在这种情况下进行离婚诉讼，另一方就无法保护应得的权益。4、只有使用权...
2024.03.16
