离婚案件房改房如何分割（房改房离婚分割案例）
法律依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。相关案例房改房尚未进行权属登记的，人民法院不宜对房屋进行权属认定和处理——闫某某诉庞某某离婚纠纷本案要旨：夫妻双方居住的房屋是一方单位的福利房，在离婚进行分割财产时，双方对房屋的房改出资情况存在争议...
2024.03.17
离婚可以分割住房公积金吗（离婚公积金会被分割吗）
夫妻闹离婚，住房公积金该如何分割，这个问题近来引发各地不少法院的判决争议。昨日，市中级法院判处了一起为分割住房公积金和讨回结婚而争执的典型民事官司。【案例】萧-玉与肖-川于2004年12月28日结婚。2006年，肖-川以个人名义申请个人住宅建设，并取得建设用地批准书。2007年3月23日，萧-玉向同安区法院起诉，要求与肖-川离婚。法院查明，截至2007年11月29日，肖-川个人公积金账户余额为1.6万余元。在审理过程中，肖-川同意与萧-玉离婚，但他同时拿出三张借条，试图证实夫...
2024.03.17
离婚纠纷中按揭财产应该怎样分割（离婚财产按揭贷款的房产怎么分割）
这在理论上也是符合不动产的公示原则的。同时银行和债务人(按揭人)之间是建立在对资信状况特殊的信任基础之上的债权债务关系，不因为婚姻关系而改变债务人，也是符合债务转移的理论的。婚后共同偿还贷款的行为并不改变该房屋个人财产的性质，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还;离婚后δ偿还的债务仍为个人债务。若一方在婚前办理按揭手续，以个人名义签订房屋预售合同，并缴纳首付款，在婚后才获得房屋所有权证，应属于个人财产。因为根据我国的房屋预售登记(鉴证程序)使债权具有了特定性或...
2024.03.17
离婚财产分割如何保证女性权益（女人离婚财产怎么分割）
离婚财产分割怎么保证女性权益在我国广大农村地区，保留着男方置办房屋和重要的生产、生活资料后，娶女方进门，婚后女方也多是在家操持家务，没有什么经济来源，一旦离婚，势必造成女方生活困难，因此在分割夫妻共同财产时应照顾子女及女方权益的原则，这是保护妇女、儿童合法权益原则的具体体现。最高院1993年11月3日《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中规定的照顾无过错方的原则，笔者认为不应再适用。因为新婚姻法第三十九条、最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题的解释(一)...
2024.03.16
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离婚保险单如何分割,离婚时保险如何处理（离婚保单怎么分割）
离婚保险单怎样进行分割一般保单都具有现金价值，也是一种无形的财产。依据《保险法》和《民法典》规定，在夫妻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产，夫妻一方作为投保人所支出的保险费用属于夫妻共同财产。在现实之中，夫妻之间在婚姻中涉及众多保险，当离婚涉及财产分割时，保单处理显得尤为重要。下1、人身保险，关键在于“更正受益人”如果是一方或双方为投保人并以自己、对方或双方为受益人的人身保险合同的情况，可视为是对受益人的一种赠与，但受益人对于该项权利只是一种期待权。按照最高人民法院的有关...
2024.03.16
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离婚财产分割协议书写有何要求（离婚协议书财产分割怎么写）
离婚财产分割协议书写有何要求一、离婚财产分割协议书需要包括以下内容：1、离婚财产分割协议首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。2、其次，必须有双方同意离婚的表示，不离婚而分割财产的，离婚财产分割协议无效。4、对夫妻共同财产和债务的分割。6、关于离婚损害赔偿问题。对一方有法定过错的即重婚、有配偶与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权要求损害赔偿。7、违反...
2024.03.16
办了离婚财产分割的房子出售是否要缴税（离婚分割的房子出售要交的税）
办了离婚财产分割的房子出售是否要缴税办了离婚财产分割的房子出售是需要缴税的。离婚房产过户是否需要缴税：在一般的房屋转让或赠与时，主要涉及的税种有契税、营业税以及个人所得税。1、夫妻共有房屋属共同共有财产，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。2、属于下列情形之一的，暂免征收营业税：(一)离婚财产分割;(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外...
2024.03.16
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不离婚可不可以分割财产（不离婚可不可以分割财产和债务）
不离婚可不可以分割财产不离婚能不能分割财产。依据婚事法司法解释三的规定，夫妻关系存在期间要求分割财产的，法院不支持，但有一方有隐藏、转移、变卖共同财产等情形除外。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第四条 婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的；(二)一方负有法定扶养义务的人...
2024.03.16
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离婚财产分割损害索赔技巧是什么，赔偿计算标准是什么（离婚财产分割与赔偿计算标准）
离婚财产分割损害索赔技巧是什么，赔偿计算标准是什么离婚财产分割损害索赔需要掌握以下几点才能更好的索赔：(一)行为的违法性实施的行为违法是其承担侵权责任的前提条件。关于离婚损害赔偿，《民法典》第一千零九十一条规定提出离婚损害赔偿的法定情形，此类违法行为主要是指实施与他人重婚、非法同居、家庭暴力、虐待、遗弃、意图杀害家庭成员的，因触犯刑法被判处有期徒刑、无期徒刑等也是导致婚姻关系破裂的行为。(二)有损害事实的存在无论损害后果是否能以金钱来衡量，只要对受害人的人身或财产利益造成了伤...
2024.03.16
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离婚时小产权房是否可以分割（小产权的房子离婚能进行分割吗?）
离婚时小产权房屋能分割吗首先让我们来看看“小产权房”的概念。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。小产权房有一种是在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，是一类具有产权纠纷隐患的不完全产权房。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管...
2024.03.16
