结婚时贷款买房现在协议离婚怎样分割贷款房（离婚后贷款买的房子怎么分割）
结婚时贷款买房现在协议离婚怎样分割贷款房越来越多的年轻人结婚时贷款买房，季女士也是其中的一员，但是如今快要离婚的她，却正在因为这件事烦心。季女士说，当时和爱人结婚时，由于手头的钱不够，就选择了贷款买婚房。结婚以后，每个月固定偿还贷款。但是，前不久两个人的感情出现了裂痕，现在正在协议离婚当中。由于房子的贷款还没有还清，所以房子的归属成了季女士和丈夫需要解决的首要问题。季女士想要这个房子，她想将丈夫的一半产权买下来。也就是说按照市价折成钱数付给对方。可是，这里面有一个问题，就是这...
2024.03.17
怎么分割离婚时的按揭贷款房（离婚了,按揭房怎么分割）
对于前者，答案很简单，鉴于在通常情况下结婚需要进行登记才被视为合法婚姻，因此，夫妻双方自大陆民政部门领取《》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点，而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。对于后者，比较困扰，在购房一系列的过程中到底哪个才是“购房”时间点?例如：在婚前签了购房合同，付了首期款，婚后才进行按揭贷款，并办了《房产证》，那哪个才是“购房时间点”?有人认为，鉴于房产在法律上属于不动产的范畴，而根据相关法律的规定购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房...
2024.03.17
新婚姻法如何规定财产的分割呢（新婚姻法 财产怎么分割）
最新出台的新婚姻法司法解释三对离婚财产分割的规定：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第四条婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重由且不损害人利益的除外：(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同等严重损害夫妻共同财产利益行为的;(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共...
2024.03.17
按揭房是如何分割的（婚姻法如何分割房贷房产）
按揭房是如何分割的(一)一方婚前支付全部房款，婚前取得产权证，登记在一人名下：产权归个人所有，房屋增值部分，应归个人所有。(二)一方在婚前已取得完全产权的房屋：一方在婚前已取得产权证，不论是否支付全部购房款，房屋产权归一方所有。(三)按揭购房：分为两种情况：1、一方婚前支付部分房款，婚前取得产权证，登记在一人名下，婚后继续还贷：产权归个人所有，剩余贷款部分为个人债务；另一方有权就婚后用共同财产支付的购房款部分要求分割或补偿，房屋增值部分另一方无权分割；如果另一方能够证明婚前也...
2024.03.17
离婚财产分割不超20万不另收费内容都包括哪些（离婚财产分割法院怎么收费标准）
“其他费用”、“实际支出费用”被取消据了解，《办法》对诉讼费交纳范围的规定非常明确、清晰，规定交纳范围只有三类：一是案件受理费;二是申请费;三是证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。当事人只需交纳相应的受理费与申请费，取消了法院实际支出的费用，取消了“人民法院认为应当由当事人负担的其他诉讼费用”这一弹性条款，实现了诉讼费用的法定原则。四类案件不用交案件受理费这四种情形是：1、依照民事诉讼法规定的特别程序审理的案件;2、裁定不...
2024.03.17
离婚时如何分割房改房（房改房离婚分割原则）
《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》(二十一)规定明确产权。职工以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。职工以成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可以依法进入市场。职工以标准价购买的住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。购买公有房屋要受到国家房改政策的调整。《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》(十七)、(十八)规定，职工按成本价购买公有住房，每个家庭只能享受一次，职工购买现...
2024.03.17
离婚财产分割有哪些方法（离婚的财产分割方法）
一、个人买的婚前房子正在还款，离婚后怎么算1、婚前房子的产权是个人的，婚后也是所有权人个人在还贷款，那么房子属于个人财产，不可以分割。2、婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。3、房屋产权一直是某一方个人产权，婚后是夫妻两人共同还贷，那么，离婚后产权人应补偿另一方。4、婚后，房子产权为夫妻共有，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于...
2024.03.17
离婚案件中财产分割方面的辩论技巧有哪些（关于离婚财产分割问题的法律知识）
共同财产分割的基本原则，就是等分。当然，在处理具体案情时，还要考虑到财产的来源、照顾女方及无过错方等因素。这些听起来好像很简单，但在实践中却可能是极为复杂的。一个离婚案件中，如果原、被告双方对于财产分割问题能够达成一致意见，一般要解决二个问题，或者说，离婚纠纷中，财产分割焦点中有二个关键点：其一，共同财产的范围有哪些;也就是说，在离婚案件中，原、被告有哪些共同财产，可能是案件争议的最大焦点之一。比如说，原告可能会说被告隐匿了共同存款;再比如，对于房产是不是否于共同财产或是不是...
2024.03.17
财产分割协议条款应怎样制作（财产分割怎样写协议有效）
一、现将本文书的制作要点介绍如下：1.首部。(1)标题。应写明“财产分割协议”或“分单”、“分产契约”。(2)当事人身分的基本情况。2.正文。(1)分产的原因。(2)具体分配方案。3.尾部。立约人、见证人分别签字、盖章，并注明立约的时间。二、格式：财产分割协议立约人：证人：财产分割原因：财产范围：分割方案：立约人：见证人：立约日期年月日三、举一范例供制作时参考：财产分割协议立约人：王××，男,58岁，×族，××市××区人，退休工人，现住××市××区××胡同××号(系下列立约人...
2024.03.17
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没有办理离婚登记签订的离婚协议财产分割有没有效（离婚协议财产分割不履行怎么办）
没有办理离婚登记签订的离婚协议财产分配有效吗由于未办理离婚登记手续，协议离婚未果，故离婚协议尚未生效我国《民法典》第一千零七十八条 【离婚登记】婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。因离婚协议并不是普通的合同关系，是涉及人身关系的特殊协议，所以离婚协议的效力，不但要有一般协议的有效要件，还需要具备法定登记机关的相关手续这一特定形式要件，才能产生法律效力，属于附生效条件的合同。由于未办理离婚登记手续，协议离...
2024.03.17
