北京婚姻律师： 离婚房产如何分割（结合案例分析）（离婚分割房产律所）
离婚房产如何分割婚前双方共同贷款买的房，婚后由男方还贷，房本上是两个人名字，这种情况该房产如何分割呢？1、婚前双方付的首付部分，根据法律规定，婚前财产为个人财产，这部分钱应当算是安份共有，分割时，这部分钱应当按照当时双方分别支付的钱数各自返还。比如首付为10块钱，男方出6块，女方出4块，那么分割时，男方应得到6块，女方应得到4块。2、婚后虽由男方还款，但婚后的财产为夫妻共同财产，因此，婚后还贷的部分应当没人一半，比如男方还贷10块钱，那么分割后，双方各应当得到5块钱。3、房屋...
2024.03.10
离婚财产如分割（离婚财产如何分割）
离婚财产如分割《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。根据你所说的情况，你们离婚时，对于共...
2024.03.10
夫妻双方离婚，产权房分割方式（夫妻离婚房屋产权的分割）
各种情况下的产权房分割方式近年来随着房产市场的越来越活跃，房价的不断走升，随之而来的是购房的方式在不断的多样化。因此出现了房屋产权实际归属与形式归属不一致的情况，而且夫妻对房屋的产权份额也非常复杂，以下是各种购房方式下夫妻离婚后房产分割的方式。第一，夫妻双方在结婚后购房，离婚时已经领取产权证，并且没有按揭贷款或者按揭贷款已经还清的房产，对这类房产的分割比较简单，平均分割，按照现在的市场价格进行评估，由愿意或应当接受该房产的一方支付一半的价格给对方。第二，夫妻双方在结婚后购房，...
2024.03.10
共同财产分割原则及方法（共同财产的分割方式）
分割夫妻共同财产，直接关系到离婚双方的切身利益，依照法律和最高人民法院的有关规定，在分割夫妻共同财产中应当注意贯彻以下原则：1.坚持照顾子女和女方利益的原则;目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距,在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，才能避免妇女和儿童因分割财产所造成的生活水平下降和生活困难,保证儿童的健康成长。2.照顾无过错一方的原则;离婚案件，在财产分割时无过错方有权请求损害赔偿，适当多分。婚姻法第46条规定了一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗...
2024.03.10
离婚财产分割有什么标准（离婚财产分割最新标准）
离婚财产分割有什么标准1、男女平等原则该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。2、照顾子女和女方利益原则这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列人夫妻共同财产进行分割。3、有利生活，方便生活原则在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同...
2024.03.10
北京离婚纠纷律师：婚姻法对夫妻共同财产分割的主要规定（民法典夫妻离婚财产分割）
民法典对夫妻共同财产分割的主要规定第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第一千零六十三条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一...
2024.03.10
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夫妻共有财产认定及分割原则（夫妻共同财产的分割原则）
夫妻共有财产认定及分割原则文/杨雷夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。本律师建议，对于双方婚前或婚后财产悬殊的，或为规避商业及婚姻风险的，可以做婚前财产公证及婚姻财产约定协议，此协议可以在婚姻关系存续期间内任何时候内依双方约定而订立。否则，在目前中国的法律框架体系下，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般而言，归夫妻共同所有;离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财...
2024.03.10
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不离婚也可以请求分割夫妻共同财产吗（不离婚的前提下能否请求分割夫妻共同财产）
不离婚也可以请求分割夫妻共同财产吗一般不可以，除非特殊情况。为维护家庭和谐稳定及夫妻共同财产制，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第4条规定：“婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：(1)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;(2)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。”因此，...
2024.03.10
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关于离婚对投资性财产的分割（离婚涉及到财产分割）
最高人民法院关于婚姻法司法解释(二)第十五条为此规定：“夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，协商不成或者按市价分配有困难的，人民法院可以根据数量按比例分配。”适用本条司法解释要注意以下几个方面：1、首先是离婚时争议的这些财产必须属于夫妻共同财产；2、其次是夫妻双方应当尽量协商解决，对双方分歧较大、协商不成时，人民法院才依法进行判决。3、最后也是最需要注意的是，对于法律法规限制转让的股票或者股份，人民法院不予进行分割处理。如《...
2024.03.10
婚后债务分割问题（分居后产生的债务怎么分割）
婚后债务分割问题《婚姻法》中关于夫妻财产问题可以分为三部分：哪些是共同财产，哪些是一方财产，哪些是约定的财产。对于夫妻离异的财产及债务问题，离婚时的分割规定主要有：婚前双方形成的财产关系规定：一方婚前给付对方财物数额较大，结婚后一年内起诉要求离婚的，可以综合考虑给付财物方有无过错及双方其他实际情况等因素，根据公平原则判决接受财物一方予以部分或者全部返还。如果所给付金钱用于购置家庭共同财产的，在财产分割时可考虑给付方适当多分。婚姻关系存续期间，夫妻一方所欠的个人债务，债权人不得...
2024.03.10
