共有产权房是什么意思 共有产权房的意思介绍
1、共有产权房是指个人与地方政府签合同，约定双方的对房屋的产权份额，以及将来房屋上市交易所得价款的分配。2、比如说中低收入且具有住房困难的家庭在购房时，按个人出资，政府同时也按比例出资，购买该房屋后两者共同拥有房屋产，房屋产权是政府和市民平分的。至于具体的出资比例要根据个人和政府的合同。...
2024.09.16
产权登记是什么意思 产权登记的解释
1、产权登记有狭义和广义之分。2、广义的产权登记是指在规定登记的范围内的土地和房屋的土地使用权人和房屋所有权人按照有关登记办法的规定，向房屋所在地的房地产管理机关申请产权登记。3、狭义的产权登记只包括房屋所有权登记和房屋的其他项权利登记。...
2024.09.09
什么叫大产权小产权 关于大产权小产权的介绍
1、大产权就是指完全产权，包括了房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进行二手交易的时候可以不用缴纳土地出让金和收益收成。2、小产权房是某些村集体组织或者开发商集资、建筑在集体土地上的房屋或由农民组织建造的集资房，小产权房只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。...
2024.08.30
产权融资渠道有哪些 什么是产权融资渠道
1、产权融资渠道主要有兼并、承包、租赁、拍卖、股份转让、资产转让等。2、企业兼并是指一个企业购买其他企业的产权，被兼并企业失去法人资格或改变法人实体，兼并者通常作为存续企业仍然保留原有企业的名称，而被兼并企业则不复存在。3、承包经营管理是指企业与承包者间订立承包经营合同，将企业的经营管理权全部或部分在一定期限内交给承包者，由承包者对企业进行经营管理，并承担经营风险及获取企业收益的行为。4、租赁租赁是一方向另一方支付租金，以取得在一定时间内对另一方资产...
2024.08.21
地下车位产权归属业主还是开发商
随着人们对私家车的需求不断增加，地下车位成为许多家庭必备的配套设施。那么问题来了，地下车位产权归属业主还是开发商呢？地下车位产权归属业主还是开发商，需要根据实际情况而定，具体如下：如果小区的地下车位被记入小区的公摊面积，这个地下车位便属于小区业主共有，开发商不可以将这个车位出售给任何人。如果小区的地下车位没有被计入小区的公摊面积，那么这个地下车位便属于开发商所有，开发商有权利将地下车位出售给任何人。如果这个地下车位属于人防工程建造的，那么这个地下车位则属于国家所有，国家不会将...
2024.07.23
余杭共有产权房什么时候开始申请
余杭共有产权房什么时候开始申请 暂时还没有通知，小编会为大家持续关注！ ...
2024.07.18
产权车位和使用权车位的区别
现在很多人在购买房子的时候都会购买车位，主要是为了方便自己的车辆在小区里面停放。那么产权车位和使用权车位的区别是什么？缴费方式不同：带产权的停车位通常采用一次性缴清的方式，一旦费用支付完毕，就能获得产权证书；使用权车位则可以分次缴纳费用，按月、按季度或按年度支付。交易性质不同：产权的车位可以被出售。当业主出售房屋时，产权车位可以随同房屋一起转让；相反，使用权车位是不可交易的，意味着在出售房屋后，该车位的使用权会被收回。使用年限不同：对于产权的车位来说，其使用年限要高于使用权的...
2024.07.13
有产权车位和无产权车位的区别
很多人都会表示，平常所看到的车位有有产权和无产权两种。那么有产权车位和无产权车位的区别是什么？产权不同：无产权车位的产权并没有明确规定；而有产权车位主要是开发商出售的，车主能够办理产权证。用途不同：无产权车位的用途就是人防工程，为了给战乱期间人们躲避以及医疗救护等修建出来的一个地下防护建筑；而有产权车位的作用就是用来给车主停车。买卖方式不同：无产权车位不能出售的，但能够租赁；而有产权车位是能够出售的。使用期限不同：无产权车位通过租赁的方式，使用期限不能超过20年；而有产权车位...
2024.07.09
产权车位与人防车位买哪个好
如今很多小区内都具备人防工程，还有提供人防车位。那么产权车位与人防车位买哪个好呢？相对来说，购买产权车位会更好一点。因为产权车位拥有产权证明，所有权和使用权归业主所有；这意味着，一旦购买产权车位，无论是出售还是转让，都是可以自行决定的。此外，在面临拆迁时，产权车位还有机会获得拆迁补偿款；而人防车位的所有权归国家所有，我们只能拥有使用权，因此在拆迁时没有权利获得任何补偿款。以上就是给各位带来的关于产权车位与人防车位买哪个好的全部内容了。...
2024.07.09
产权车位与人防车位区别
生活质量的提升，汽车已经走入家家户户，很多车主为选购车位而苦恼，并不清楚人防车位和非人防车位的区别。那么产权车位与人防车位的区别有哪些？产权不同：产权车位的是有产权证的车位，所有权和使用权是业主的，产权车位一但遇到拆迁，能够得到拆迁补偿款。而人防车位不同，使用权是业主的，所有权的国家的，人防车位没有拆迁补偿款。年限不同：人防车位由于没有产权的买卖仅是一种租赁行为，也就是说租赁车位，《合同法》中租赁期限最多20年，而非人防车位的使用年限与房产期限70年一致。价格不同：产权车位的...
2024.07.09
