汕头市股权转让合同公证办理材料
股权转让合同公证当事人应提供的材料 ➤自然人（1-3）： 1、居民身份证 2、居民户口簿 3、婚姻状况证明 ➤法人或者其他组织（4-6）： 4、法人或者其他组织主体资格证明 5、法定代表人、负责人或其他有权签字人的居民身份证 6、公司章程 7、股权凭证、审计或验资报告 8、股权转让合同文本 9、代理的应有授权委托书 10、受托人居民身份证 >>>>>拓展阅读： 设立公证机构，应当具备下列条件： ...
2024.08.25
汕头赠与合同公证办理需要什么材料？
汕头赠与合同公证当事人应提供的材料 自然人（1-3） 1、赠与人居民身份证 2、赠与人居民户口簿 3、赠与人婚姻状况证明 法人或者其他组织（4-5） 4、主体资格证明 5、法定代表人、负责人或其他有权签字人的身份证件 6、赠与财产的产权凭证 7、受赠人的居民身份证 8、赠与书文本 >>>>拓展阅读： 公证机构不得有下列行为： (一)为不真实、不合法的事项出具公证书; (二)毁损、篡改公证文书或者公证档案...
2024.08.25
汕头市房屋买卖合同公证办理材料（出卖人+买受人）
汕头房屋买卖合同公证办理 ➤当事人应提供的材料： (一)出卖人 1、法人的，应提交企业法人营业执照(副本)、公司章程、法定代表人身份证明；若根据公司章程的规定，出售该房产须经公司股东会或董事会授权同意的，还应提供股东会或董事会的决议。 2、其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及负责人的身份证明。 3、自然人的，应提交身份证证明，若系单身，还应提供未婚(或离异或丧偶)的证明或声明；若已婚，应提供结婚证及配偶的身份证明若出售的房...
2024.08.24
汕头担保合同公证办理材料
汕头市担保合同公证办理 ➤当事人应提供的材料： 自然人（1-3） 1、居民身份证 2、居民户口簿 3、婚姻状况证明 法人或其他组织（4-8） 4、法人或其他组织主体资格证明 5、法定代表人或负责人身份证件 6、公司章程 7、根据《公司法》、公司章程的规定需要提供的材料 8、保证书 9、主债权合同或与履行保证义务相关的其他协议、文件 10、公证员认为应当提供的其他材料 >>>>>拓展阅读：...
2024.08.24
汕头市借款合同公证需要什么材料？
➤借款合同公证当事人应提供的材料： 1、身份证件 出借人为金融机构（1-2） ①主体资格证明 ②法定代表人、负责人或其他有权签字人的身份证件 借款人为法人或者其他组织 ①主体资格证明 ②法定代表人、负责人或其他有权签字人的身份证件 ③公司章程/合伙协议 ④根据《公司法》、公司章程的规定需要提供的材料 借款人为自然人 ①居民身份证 ②居民户口簿 ③婚姻状况材料 已婚——结婚证 离婚： a) 离婚证 b) 离婚协议 c) 离婚判...
2024.08.24
买车合同需要注意什么 买车合同的注意事项
1、要明确约定汽车的品牌、汽车标识号码、发动机号码、汽车代码(车架号)等汽车本身应有的要素；2、注意体现经销商合同责任的细节，包括交车方式、地点、时间等。3、购车合同中要特别注意明确违约责任，以及约定解决的方式、合同的管辖地等。4、注明售后服务，应重点列明经销商应承担何种义务。5、票据上名称必须保持一致：确认销售方的盖章名称与购车合同、发票上的名称三者必须保持一致。...
2024.07.09
签股份合同要注意什么 签股份合同的注意事项
1、需要注意理清合伙人的出资细节，约定每个人出资多少，如何分红，约定议事规则，规定重大问题如何进行讨论。2、《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。3、依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。4、依照法律、行政法...
2024.06.08
交首付签合同的时候应该注意什么 交首付签合同的注意事项
1、首先要进行查找，明确房地产的开发商是否有对楼盘的预售许可证，没有预售许可证是无法进行出售的，交了首付款会导致财产的不安全。2、合同的条款是否规范，是否有不利于买房者的内容。3、交首付签合同到内容中是否有排除买房者主要权利的条款。4、交房的时间和地点，如果交房时间，地点不明确的话，会产生一系列的麻烦。第五如果开发商对于房屋买卖有违约行为，那么违约金如何计算，买方一定要保证自己的权益。...
2024.06.08
签订购房合同注意什么条款 签订购房合同的注意事项
1、开发商的开发经营资格必须合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的;开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。2、查看预售证件在签订期房合同之前，一定要先查看该房屋的预售证件，房产公司如果在没有取得《商品房预售许可证》的情况下出售期房，属于违法行为。3、房屋的细节在签订合约时一定要检查一些房屋的细节问题，比如合同应标明所购...
2024.06.08
期房签购房合同要注意什么 期房签购房合同的注意事项
1、约定房屋交付时间：严格规定房产的交付日期及入住程序，对延期交房的免责条款即房产公司在约定的期限不能交房而不被视为违约的情况，比如洪水、地震等自然灾害等不能预见的原因造成的无法避免的延期交房可以不被视为违约。2、约定付款时间和方式：如果是刚需购房者，最好采用分期付款的方式支付房款，这样不仅可以减轻经济压力，同时也是对开发商如期履行合同最好的约束。双方可在协议中约定按房产的工程进度逐笔付款，直至取得房屋所有产权证书后的若干个工作日内付清最后一笔款项。...
2024.06.08
