婚姻中房产的归属该怎么分配呢（婚姻法中的房产归属）
婚姻中房产的归属该怎么分配呢以下是判断婚姻中房产归属的三大准则，供大家参考借鉴。一、分清房产的取得是在婚前还是婚后民法典法规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。所以，如果婚前就置备好了房子，那么房子写了谁的名字，就属于谁，除非做了一方婚前房产为夫妻共同财产的公证。如果结婚后买房，无论是哪一方出钱，如无特别约定，均为夫妻共同财产。二、父母出钱买房视情况而定民法典规定，结婚前，父母为双...
2024.03.09
夫妻房产的归属问题要怎样判定（夫妻房产所有权归属）
夫妻房产的归属问题要怎样判定(一) 孩子归谁抚养。一般情况下，孩子归谁抚养，房子判归谁的可能性会较大；(二) 照顾无过错一方。比如，另一方有婚姻法四十六条规定的四种恶习，即有重婚、同居 、暴力、遗弃或其他重大过错的情形，考虑无过错方的利益，法院会酌情考虑无过错方的权益。(三) 如果双方条件相同，又没有孩子，法院还可能采用竞价方式解决房屋归属，即把房屋判给出价最高的一方，另一方拿取折价款。在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下，可能会涉及到共有房屋的分割，这时就需要办理房屋析产手续，...
2024.03.08
婚姻中房产归属如何判断（婚姻法中的房产归属）
以下是判断婚姻中房产归属的三大准则，供大家参考借鉴。一、分清房产的取得是在婚前还是婚后民法典规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。所以，如果婚前就置备好了房子，那么房子写了谁的名字，就属于谁，除非做了一方婚前房产为夫妻共同财产的公证。如果结婚后买房，无论是哪一方出钱，如无特别约定，均为夫妻共同财产。二、父母出钱买房视情况而定民法典规定，结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认...
2024.03.08
婚姻股权收益的归属是怎样的（婚前取得的股权,婚后产生收益的归属）
婚姻股权收益的归属案情简介：李先生在商场打拼多年，是一家公司的董事长，并拥有该公司的股权。2008年，李先生与陈女士坠入爱河，登记结婚。但无奈好景不长，婚后二人感情破裂。2011年，李先生和陈女士签署离婚协议，和平分手。离婚协议中，明确提出双方对财产做出了明确的如何分割的约定。协议第二条也清楚提出：“李先生所持有的公司股份在婚姻存续期间的收益为1000万(包括但不限于分红、配送、增值等)，男方考虑到女方的实际情况同意一次性支付女方1500万”，即双方明确约定了李先生对于婚前取...
2024.03.06
父母购房归夫妻哪方所有（夫妻以父母名义买房,房子归属谁）
一、爸爸妈妈全出资1、爸爸妈妈全出资未挂号(1)假如一方爸爸妈妈在其子女成婚前出资买房，则该出资资金被确定是对其子女一方的赠予。受赠一方子女可获得该不动产的所有权。(2)假如一方爸爸妈妈在其子女成婚后出资买房，则确定该出资是对夫妻两边的赠予，除非有证据证明爸爸妈妈清晰表明赠予一方子女。相应的，子女两边以该一起受赠的出资购买的不动产，是婚后用夫妻一起产业购买的，归于夫妻一起产业。2、爸爸妈妈出全资已挂号(1)婚后由一方爸爸妈妈出资为其已婚子女购买不动产，产权挂号在其子女名下，视...
2024.03.06
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确定家庭财产归属要注意什么（家庭财产主要包括）
确定家庭财产归属要注意什么离婚财产分配肯定分割的是夫妻的共同财产，在实践中很多夫妻因分割共同财产反目成仇，所以，处理好财产分割是解决家庭矛盾非常重要的因素。确定家庭财产归属要注意：1、准确认识夫妻共同财产的范围。2、离婚时的债权债务分割不同。别人借钱，夫妻两人在离婚时可以明确该笔债权的归属，只需通知借款人就可以生效。借别人钱就没那么容易了，不管两人之间怎么确定由谁还钱，对人家都不发生效力，借款到期即使两人已经离婚也都有还款的义务。3、AA制下的财产分割仍有可能不AA.即使夫妻...
2024.03.06
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购房款系婚前财产，婚后取得产证，房子归属如何确定？（婚前财产购房的归属）
近来赵小姐很无奈，虽然在婚后购买了房子，但日前浦东法院判决她还是没有房子的份额。2007年5月，河南赵小姐与上海刘先生登记结婚。第二年3月18日，夫妻俩购买了一套房子，产权人为刘先生。后来夫妻产生矛盾，2010年2月8日，刘先生在赵小姐不知情的情况下，将房屋的产权变更为王家四兄妹共有。赵小姐发现自己住着好好的房子怎么变成他人的了，气不打一处来，故向浦东法院起诉四人，要求确认该房屋由赵小姐夫妻共同共有。法庭上，兄妹四人称，2008年购买房屋的资金来源是闵行区黎路老房子的动迁安置...
2024.03.04
压岁钱的归属问题（压岁钱到底该归谁所有）
网友“小小草”在网上说：“这是同事罗-姐在微信朋友圈发的自己孩子的趣事，小朋友把自己的压岁钱管得很牢。因为很多压岁钱都是微信红包的形式发的，小朋友通过妈妈提现，妈妈没现金，就被孩子要求打‘欠条’，大家看得都笑死了。“后来同事罗-姐还是非常配合地在‘欠条’上签了字。哈哈，不能不说现在孩子的‘金钱意识’‘风险意识’‘维权意识’已经大大提高，我觉得这是好事。“小小草”还晒出了一张图片，是罗-姐的孩子紧紧握着铅笔，认真地在一张练习纸上写，××欠××1500元。落款是甲方×××，乙方×...
2024.03.04
婚前房产归属（婚前房产归属协议）
案例2006年10月，李先生购买了一套商品房，首付15万元，随后，李先生从银行贷款20万元。一年后，李某与张某结婚，当时这套住房已升值到40万元，婚后双方共同偿还贷款，2007年，李先生拿到房屋产权证，证上写的他一个人的名字。今年，李先生和妻子因感情不和闹离婚，此时房子市值已达60万元。双方谈及房屋分割问题时，李先生认为该房为其个人财产，理由是该房系其与张女士结婚之前所购，且首付款都是其个人婚前财产;张女士认为该房为夫妻共同财产，理由是产权证是房屋产权取得的法定凭证，该房产证...
2024.03.04
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婚前房产归属问题（婚前房产如何界定?）
11月16日，《最高法院就婚姻法司法解释征求意见》提出婚前个人首付和贷款的房子属于个人所有，父母赠送房产属于夫妻一方个人所有。《意见》第十一条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。婚前买房归个人所有关注核心：先买房再结婚，是许多年轻女孩结婚前提出的条件之一。但是，如果婚前买的房子属于个人所有，你还会要求买婚房吗?案例...
2024.03.04
