如何认定房屋的归属权（房子归属权怎样界定）
如何认定房屋的归属权1、签订购房合同的时间以及首付款的时间；2、结婚时间是在于房产证的时间和领结婚证的时间；3、房产证上的名字。一、结婚登记前购房、办理产证的；A、结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清，则该套房产为个人婚前财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。B、结婚登记前仅签订合同，婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的，则该套房产是夫妻共同财产，离婚时可以作为夫妻共同财产分割。C、结婚登记前支付房款首付，余下办理贷款支付，房产权证上为一方名字的，则房产本身为个人...
2024.03.18
离婚后如何解决房产归属的问题（离婚后的房子归属问题）
离婚后如何解决房产归属的问题1、婚后一方以个人名义的财产出资买房，并且还取得房产证的，应该是属于购房者一方的财产，离婚分割房产时另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。2、婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。3、根据我国《婚姻法司法解释》的规定...
2024.03.18
婚后所购房产的归属问题都有哪些（关于婚后买房的归属）
94常识网网友咨询：我有个朋友，今年结婚分期付款买了房子，因为种种原因，房子是以婆婆和老公联名买的，并且购房的合同日期在她和老公的结婚登记日期之前。请问，她现在需要和老公一起还房子的贷款，那么如果他们离婚的时候，房子算不算共同财产，她能不能分到呢?再有，如果她现在(结婚后)继承了母亲的房产，是不是在离婚的时候也要分给老公一半?94常识网某律师回复：1、如果婚后一起还房子的贷款，该房子应当作为共同财产来处理，但该房子发生纠纷的可能性较大，因为贷款合同是你老公和你婆婆的名字，那么...
2024.03.17
离婚按揭房归属如何认定（离婚 按揭房产怎么分的）
1、父母出资购买的房屋归属问题。从现实生活中反映的情况看，在子女双方当事人办理结婚登记手续之前或者办理结婚登记手续之后，确实存在大量的父母为子女存购买房屋而出资。当子女双方当事人因感情不和等原因导致离婚，父母出资的房屋归属问题，就成了双方争议的焦点。因父母与儿媳或女婿关系不和睦，父母往往会否认之前所做的民事行为，明确表示自己出资的真实意思只是对自己子女的赠与而不愿意由自己的子女与儿媳或者女婿共有。2、按揭购买的房屋。按揭购房目前已成为中国购房者比较普遍的购房方式。在我国的实践...
2024.03.17
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怎样区分婚前婚后买房的财产归属（婚前财产购房的归属）
一、什么是婚前财产?婚前财产包括哪些?婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。我国民法典第一千零六十三条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第一千零六十五条规定：夫妻可以约定婚姻关系...
2024.03.17
离婚时财产归属无法查清怎么办（离婚时不清楚对方的财产的情况该怎么处理）
离婚时财产归属无法查清该怎么办对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。对个人财产主张权利，主张权利的一方应提出与当事人无利害关系的证人证言及书证等证据，对证据的要求必须是充分有力，否则推定为夫妻共同财产。所谓的有力证据可以理解为不容置疑的证据，对那些存有疑点无法排队的证据不应视为有力证据。如果举不出证据，法院又收集不到证据，对属于个人财产还是共同财产查不清时，对此项财产推定为夫妻共同财产，...
2024.03.16
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离婚时财产归属查不清怎么办（离婚时不清楚对方的财产的情况该怎么处理）
离婚时财产归属查不清怎么办对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。对个人财产主张权利，主张权利的一方应提出与当事人无利害关系的证人证言及书证等证据，对证据的要求必须是充分有力，否则推定为夫妻共同财产。所谓的有力证据可以理解为不容置疑的证据，对那些存有疑点无法排队的证据不应视为有力证据。如果举不出证据，法院又收集不到证据，对属于个人财产还是共同财产查不清时，对此项财产推定为夫妻共同财产，归夫...
2024.03.16
法院在判断夫妻房产归属上有什么根据呢（夫妻房产所有权归属）
法院在判断夫妻房产归属上有什么根据呢?房子是生存最基本的生活资料，房屋尤显重要。如果双方都想得到房子，法院一般会考虑到以下因素判决：(一) 孩子归谁抚养。一般情况下，孩子归谁抚养，房子判归谁的可能性会较大。(二) 照顾无过错一方。比如，另一方有民法典规定的四种恶习，即有重婚、同居 、暴力、遗弃或其他重大过错的情形，考虑无过错方的利益，法院会酌情考虑无过错方的权益。(三) 如果双方条件相同，又没有孩子，法院还可能采用竞价方式解决房屋归属，即把房屋判给出价最高的一方，另一方拿取折...
2024.03.16
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离婚时财产归属难以认定时如何处理（在离婚时对财产的归属有争议但又不能证明）
离婚时财产归属难以认定时如何处理离婚时,对个人财产还是夫妻财产的归属问题难以认定的,如果离婚当事人一方主张权利时,那么主张权利的一方负有举证责任,需要提供证据证明该财产属于自己所有.如果主张的一方当事人举不出有力证据证明,人民法院又无法查实的情况下,一般按照夫妻共同财产处理。相关法律规定《中华人民共和国婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财...
2024.03.15
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恋爱关系期间购房款的归属（恋爱期间买房 归属问题）
恋爱关系期间购房款的归属——杨某与萧某婚约财产纠纷案【案由】婚约财产纠纷【审判法院】密云县人民法院【案号】(2006)密民初字第5375号【审级程序】第一审程序【判决日期】2006年11月22日【原告】杨某【被告】萧晴某【权威收录】国家法官学院《中国审判案例要览》2007年民事审判案例卷裁判规则：在双方恋爱期间购买的住宅，产权归一方所有，另一方支付购房款的，恋爱关系解除后,另一方有权要求返还购房款。基本案情：原、被告相识后确定了恋爱关系。二人商定购买一套住宅。被告以自己的名义...
2024.03.10
