结婚房产到底属于谁的（结婚的婚房是属于谁的）
关于房产证的署名问题的确比较复杂，但我们相信理清这个问题并不难，一起来看看吧。如果房产证上只有一个人名字1、婚前一方全款买房，房子不会转为夫妻共同财产。谁买的归谁，不用担心分手问题。2、婚前一方贷款买房，共同还贷，房子要按双方实际支出分割财产，并承当房屋价值变动风险。3、婚后一方父母全款买房，名字登记在一个人名下，房子视为父母对子女的赠与，配偶无权要求分割。如果房产证上面写了两个人名字1、婚后一方全款买房，如果配偶无法提供出资证明，房子归出资方所有。2、婚后双方贷款买房，房子...
2024.03.03
结婚超过8年婚前财产会变吗（结婚8年后婚前财产会变成共同财产?）
1、虽然婚前他很有钱，但是只要我们结婚超过八年，所有的财产都是我们俩的了?有这种误解的人，是因为在他的脑海里，还停留着我国2001年修正之前的《婚姻法》内容。《婚姻法》修正之前，有关司法解释规定，对于双方结婚前各自拥有的贵重生产资料和生活资料，在结婚8年之后就可以转化为夫妻共同财产。这意味着个人财产可以因结婚而变成共同所有。但自从2001年婚姻法修正以后，对于婚前财产和婚姻财产之间的转化，有了重大的调整。按照现行婚姻法原则，如果是一方的婚前个人财产，不论结婚多少年，婚前个人财...
2024.03.03
分手后为结婚所送物品是否应予返还？（以结婚为目的的赠与分手返还）
【案例】某区甲、乙二人2006年经婚姻介绍所介绍相识，乙一直住在父母家，偶尔由于时间原因留宿于甲家。至2009年，甲为了与乙结婚，先后购买了钻戒、铂金项链、钻石吊坠送于乙，后来乙一直寻找各种理由不与甲办理结婚登记手续，两人关系逐渐恶化。甲要求乙返还所送钻戒、铂金项链、钻石吊坠未果，出于无奈将乙告上法庭。本案中乙是否应返还甲为结婚所送钻戒、铂金项链、钻石吊坠?【争议焦点】甲乙双方是否属于未办理结婚登记手续同居生活?【律师点评】本案所涉及的主要法律问题为甲、乙双方关系的认定，如果...
2024.03.03
古代近亲结婚为何很少生出畸形儿？
古代近亲结婚为何很少生出畸形儿?下面趣历史小编为大家详细介绍一下相关内容。 中国古代讲究礼仪仁孝，尤其是世家大族，都非常注重血统的纯正，追求亲上加亲的社会关系。很多时候，亲上加亲在某种形式上也是为了维护家族的利益，而表兄妹之间的联姻是被大众普遍认可的，这是为什么呢?这个跟我国传统的男婚女嫁思想密不可分，自古以来子女的血脉都由男方主导，在古代，女性很多时候都只是个生育的工具。古人认为只要不是同姓氏之间的联姻就不会破坏伦理纲常，但其实同姓氏联姻的也不在少数。 从我们现代医...
2024.03.02
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结婚选婚房要谨慎的地方（婚房应该选哪个房间）
一、不一定要新房新房固然好，新颖的设计、合理的布局能满足年轻人的审美和居住需求。可要么房价太高，要么户型不合适，又不能马上入住。二手房基本可以马上入住，而且周边配套成熟，不失为一种理想的选择。二、慎买纯小户型社区的房子刚需购房的年轻人大多人都青睐小户型，提醒大家，在选择小户型的时候，最好挑大、小户型都有的社区，因为当整个社区都设计成小户型时，容易造成人均占有社区资源的不合理性：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。三、注意交房时间在购买期房时，售楼员会告知一个大概的交房时...
2024.03.02
结婚不成房产怎么分割呢（结婚几年可以分割房产）
今年初，江先生与热恋女友感情升温已进入谈婚论嫁阶段，江先生拿出积蓄，加上父母的慷慨解囊，首期付了20多万元，购买了一套按揭商品房。房子虽然是江先生一方出资，房屋产权证上却只写了女友的名字，因为江先生认为，反正都快结婚了，写谁的名字都无所谓。其间，他还花15万元对房子进行了装修，添置了9万元的电器与家具。然而，由于某种原因，双方感情出了问题。就在双方决定分手时，恋爱期间所购房产、家具、电器的权利究竟应该怎样分?江先生一头雾水。律师说法恋爱期间买房时，由于感情占主导因素，加上对法...
2024.03.02
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夫妻结婚超过8年,婚前财产会转化为夫妻共同财产吗（结婚8年后婚前财产会变成共同财产?）
1、虽然婚前他很有钱，但是只要我们结婚超过八年，所有的财产都是我们俩的了?按照现行《民法典》（2021.1.1生效）原则，如果是一方的婚前个人财产，不论结婚多少年，婚前个人财产都是个人财产。同样的，结婚后所得的财产，只要是婚姻关系存期期间的财产，原则上都算是夫妻共同财产。所以，不管结婚时候配偶间各自财产状况如何，也不论结婚多久，所有的婚前个人财产仍然是各自的婚前财产。有些带有功利性色彩的婚姻恐怕失去了温床。如果要改变这种现状，只有通过夫妻财产约定，或者婚前财产约定，来改变法定...
2024.03.02
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与外国人结婚如何办理婚前财产公证（国外结婚证在国内公证要做什么手续）
与外国人结婚如何办理婚前财产公证第一步：当事人要准备好以下几种材料：1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查...
2024.03.01
结婚一年离婚房子给谁（结婚一年离婚,婚房怎么分）
结婚一年离婚房子给谁(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。根据《民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，...
2024.03.01
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结婚5年了离婚房子孩子怎么分配（结婚五年离婚房子怎么分财产）
结婚5年了离婚怎么分配房子孩子婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产，所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。明确了夫妻共同财产，接下来就来说说新婚姻法房产如何分割，怎么分割房产的问题，分为以下几种情况。(一)、新婚姻法2017年规定，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六...
2024.03.01
